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豪华一居室公寓 - 波尔图前屠宰场和火龙体育场这套尊享一居室公寓位于一个豪华封闭式社区，毗邻未来商业和文化中心——波尔图前屠宰场，该地区正在进行大规模的翻新和开发。该公寓地理位置优越，距离VCI入口仅2分钟路程，毗邻地铁站、火龙体育场和Dolce Vita购物中心，集舒适、现代和便捷于一体。公寓提供：泳池和休闲区私人车库安全私密绝佳采光这套一居室公寓专为追求高品质生活或稳健投资机会的人士而设计，以其现代建筑风格和精美装修脱颖而出。� 预计竣工日期：2026年下半年在波尔图最具潜力的地区之一居住或投资，是绝佳的机会。.
位于坎帕尼亚圣罗克达拉梅拉的带车库的三居室公寓房产状况良好，建造年份1982年 - 3楼。该房产已出租，租期至2026年4月续签，每月租金为710欧元/月，按政府规定的指数逐年递增。车库未来的租金可能会提高盈利能力，目前该房产的最高可负担租金为1200欧元，潜在净收益率为5.26%。具有巨大的升值潜力。房间很大，配有内置衣柜，餐厅设有壁炉。没有电梯，但安装起来很容易，因为已经有安装电梯的空间。楼梯宽敞且易于攀爬。所有服务设施都在500米半径范围内，包括药房、超市、大型超市、学校、地铁、巴士、新的屠宰场项目、巨龙球场、未来贡多马尔地铁线，并且可以方便地前往VCI、弗雷肖桥和A43。如需更多信息和安排参观，请联系我们！位于坎帕尼亚圣罗克达拉梅拉的三居室公寓房产状况良好，建造年份1982年 - 3楼该房产已出租给波尔图市政厅，租期还有3年，每月可负担租金为750欧元/月，按政府规定的指数逐年递增。车库以每月60欧元的价格出租，没有合同。目前的净收益率为3.3%。免除IMT和IRS/IRC。没有任何负担。未来的租金可能会提高盈利能力，目前该房产的最高可负担租金为1200欧元，潜在净收益率为5.26%。具有巨大的升值潜力。房间很大，配有内置衣柜，餐厅设有壁炉。没有电梯，但安装起来很容易，因为已经有安装电梯的空间。楼梯宽敞且易于攀爬。所有服务设施都在500米半径范围内，包括药房、超市、大型超市、学校、地铁、巴士、新的屠宰场项目、巨龙球场、未来贡多马尔地铁线，并且可以方便地前往VCI、弗雷肖桥和A43。如需更多信息和安排参观，请联系我们！能源等级：D参考：CMAR/60. PT (2)。.
T2公寓，带阳台，位于波尔图坎帕尼亚区的瑙维多利亚街房产描述T3公寓改造为T2公寓，总私人面积87.9平方米，其中79.5平方米为总私人面积，8.4平方米为阳台面积。该房产位于20世纪80年代建造的建筑内，仅三层楼，每层只有一个单元。位于二楼，没有电梯和车库。这是一套双朝向公寓，配有设备齐全的厨房和开放式客厅，可通往阳台、储藏室、两间卧室和两间浴室，一间是完整的浴室，另一间是客用浴室。面积：总面积：87.9平方米总私人面积：79.5平方米总附属面积：8.4平方米特点：三单元建筑，每层一个单元双朝向公寓，东西朝向开放式客厅和设备齐全的厨房，可通往阳台两间卧室，其中一间可通往阳台两间卧室和公共客厅均设有内置衣柜1间完整浴室1间客用浴室1间储藏室没有电梯和车库周边区域和交通该公寓位于瑙维多利亚街，靠近费尔南·德·麦哲伦大道，在一个安静且交通便利的住宅区。地理位置优越，靠近交通要道、公共交通、市民商店、购物中心、超市和教育机构。如需更多信息或安排参观，请联系我们！在VILLÈ Imobiliária，我们不仅是一家房地产公司，更是一个致力于在房地产世界创造难忘体验的家庭。加入我们，我们对客户满意度的奉献是我们成功的关键，也是我们家庭成员成功的关键。AMI许可证15973。.
