描述

São Bento - Cimo de Vila, Centro Histórico, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

房源编号：34650004 非凡的一居室公寓，总面积 71 平方米。包括带开放式厨房的客厅、一间套房以及带完整浴室的卧室/办公室。位于侯爵宫开发项目中，该项目位于波尔图市历史中心，毗邻路易一世大桥和圣本笃火车站。宏伟的宫殿是一项修复项目的成果，该项目延续了 15 世纪的城市建筑设计。侯爵宫的修复真正拥抱了其古老的设计，并更进一步，创造了和谐的室内空间和具有转换选择的单元，这些单元经过战略性设计，适合不同类型的业主。经过全面现代化的建筑分布着 16 个高标准住宅单元。现代化的室内建筑提供绝对的舒适性和幸福感，优质的饰面与高能效设备相结合。所有公寓均配有空调、双层玻璃窗、配备博世电器的设备齐全的厨房，并且可以完全配备家具。大多数单元都可以欣赏到波尔图标志性城市的壮丽景色。地理位置优越，距离地铁站一分钟路程，距离火车站 100 米。房地产投资让您轻松享受城市生活，拥有便利的资源、商业和服务，而无需使用汽车。.

基本特点

71平方米建筑面积, 70平方米可使用
T2
2个卫生间
二手/状态良好
嵌入式衣柜
朝向东
建在2025
适合行动不便人士使用的通道和住房

楼房

低楼层
带电梯

装备

空调

能源证书

能源等级：a

位置

北部地区 波尔图地区 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

中介信息

此信息来自于中介发布

姓名：Adelaide Fernandes
电话：+351 22 327 1939

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附近的房源

公寓 t2出售, Rua de Cimo de Vila s/n

北部地区 波尔图地区 波尔图 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

74 平方米
T2
低楼层无电梯

距离: 0 米
来源: 中介

389,000 欧

公寓 t1出售, Rua do Cativo, 46 D

北部地区 波尔图地区 波尔图 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

以下是翻译后的文本：物业编号：ZMPT577750位于波尔图市中心的T1公寓 – 拥有活跃的本地住宿许可证的投资机会位置及周边环境：这间优雅而实用的T1公寓位于波尔图最具代表性和最中心的区域之一，距离标志性的圣本托火车站仅几步之遥。该物业位于一栋传统建筑内，经过全面翻新，将历史魅力与舒适的现代美学融为一体。其优越的地理位置，位于城市中心，可直接通往一些主要的旅游景点——如波尔图主教座堂、里贝拉、花街和自由大道——以及各种商业、餐饮和服务场所。附近便利的公共交通网络（地铁、火车和巴士）进一步提升了该物业的便利性和价值。有保证回报的投资：该物业目前以本地住宿形式运营，具有以下特点：- 活跃的本地住宿许可证；- 平均年入住率超过70%；- 良好的月收入；这种经过验证的盈利历史使这间公寓成为寻求交钥匙物业的投资者的难得机会，该物业已准备好在波尔图旅游市场（欧洲最受欢迎的目的地之一）中产生即时回报。主要特点：- T1户型；- 家具齐全，设备齐全，装饰精美；- 优越的地理位置，毗邻圣本托火车站；- 即时盈利能力和中长期升值潜力。附近景点：- 距离圣本托火车站100米- 距离波尔图主教座堂300米- 距离自由大道500米- 距离博良市场600米- 距离里贝拉650米不要错过这个在黄金地段投资物业的绝佳机会，该物业具有经过验证的盈利能力和巨大的旅游潜力。立即安排您的参观，探索波尔图历史中心的这间T1公寓！选择Zome的3个理由+ 陪伴凭借在房地产市场中独特的准备和经验，Zome的顾问们全心全意地为您提供最好的陪伴，以最大的信心指导您，朝着满足您的需求和抱负的正确方向前进。从现在开始，我们将建立密切的关系，并认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是您要感到被陪伴，并且我们始终与您同在。+ 简单Zome的顾问们在市场上接受过独特的培训，该培训以专业人士之间实践经验的分享为基础，并通过应用神经科学知识得到加强，这使他们能够简化并提高您的房地产体验的效率。把官僚主义的噩梦抛在脑后，因为在Zome，您可以找到经验丰富的多学科团队的全力支持，他们在所有基本方面为您提供实际支持，从而使您的房地产体验超出预期。+ 快乐我们最大的价值是带给您幸福！摆脱烦恼，腾出您需要的优质时间，专注于让您更快乐的事情。我们每天都在努力通过可靠的建议为您的生活带来更多价值，以便我们共同取得最佳成果。有了Zome，您永远不会迷路或孤单，并且会找到一些无价的东西：您最大的安心！这就是您在整个体验过程中的感受：安心、安全、舒适……和快乐！备注：1. 如果您是房地产顾问，此物业可用于业务共享。请随时向您的买家客户展示，并与我们联系以安排您的参观。2. 为方便识别此物业，请注明相应的ZMPT ID或向您发送建议的代理。.