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公寓 t1出售, Rua do Bonjardim, 1043

北部地区 波尔图地区 波尔图 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

波尔图市中心优雅一居室公寓｜带阳台与停车位地址：Rua do Bonjardim, 1043这套精致的一居室公寓位于波尔图历史悠久且充满活力的市中心，配备两处私人阳台，兼具空间感、舒适度与卓越的投资潜力。物业非常适合作为自住住宅或高表现的长期出租投资，周边配套齐全，商业、生活服务及公共交通一应俱全。公寓在设计上兼顾功能性与格调，布局包括：•宽敞明亮的客厅，可直接通往阳台•现代化厨房，同样配有阳台，配备冰箱、电陶炉、烤箱及抽油烟机•配备浴缸的时尚浴室，采用高品质瓷砖装饰•独立洗衣区，设有内置储物柜•宽敞卧室，配备嵌入式衣柜及遮光窗帘•私人停车位，在波尔图市中心尤为珍贵公寓配备客厅及厨房的卷帘式遮阳系统、可视对讲系统，并预留空调安装，同时设有智能窗户感应系统，在开窗时自动关闭空调，有效提升能源效率。朝西的采光方向确保全天充足的自然光线，营造温暖而舒适的居住氛围。物业位于一栋现代化电梯住宅楼内，住户可享用公共花园和业主休息室，并可从Rua do Bonjardim或Travessa de Campos双入口进出，在市中心难得地兼顾私密性与便利性。公寓距离马奎斯花园（Jardim do Marquês）仅200米，步行即可到达超市、咖啡馆、餐厅及各类生活服务设施。交通极为便利，马奎斯地铁站仅2分钟路程，多条公交线路直达全城，并可快速连接主要城市干道。阿利亚多斯大道、市政厅、圣本笃火车站、里贝拉老城、多姆·路易斯一世大桥、博阿维斯塔环岛及音乐之家等地标均在数分钟车程内。公寓拥有创新的室内设计与充满自然采光的宽敞空间，无论是追求高品质生活的自住买家，还是寻求优质城市居住体验的国际租户，都极具吸引力。这是一次难得的投资机会，可在波尔图最受欢迎的地段之一购入一套可立即入住的优质物业，非常适合寻求安全且优雅的城市住宅、长期出租投资或国际人士居住需求，并具备出色的保值与增值潜力。预计毛租金回报率：•4.5% – 6.0%o在波尔图核心地段极具竞争力o收益稳定性与资本增值潜力兼具空置风险：•低o地铁近、配备停车位、电梯及现代化配置，确保全年稳定租赁需求o在专业人士及外派、搬迁租赁市场中尤为稳健对于寻求稳定收益、优质租户及长期资产保的投资者而言，这是波尔图最具韧性的住宅市场之一中的理想选择。.

• 74 平方米
• T1
• 2层 带电梯
• 含车库

• 距离: 46 米
• 来源: 中介

公寓 t1出售, Rua do Bonjardim, 1043

北部地区 波尔图地区 波尔图 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

• 94 平方米
• T1
• 1层 带电梯
• 含车库

• 距离: 46 米
• 来源: 中介

公寓 t1出售, Rua do Bonjardim, 1077

北部地区 波尔图地区 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

• 40 平方米
• T1
• 2层 无电梯

• 距离: 97 米
• 来源: 中介

复式公寓出售, Rua do Bonjardim, 1089

北部地区 波尔图地区 波尔图 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

优罗巴地产公司自豪地推出侯爵花园项目，该项目位于波尔图市中心，由葡萄牙房地产开发领域的领先企业之一、最负盛名和最受尊敬的建筑公司之一开发。侯爵花园项目是一个位于波尔图市中心的住宅综合体，地处两个需求和发展不断增长的区域：邦芬和博阿维斯塔的交汇处。该项目以其现代化设计为特色，坐落在一个拥有数百年历史的住宅环境中。与众不同的项目：-距离侯爵地铁站仅几米之遥，可连接黄色线路，这是波尔图市最繁忙的地铁线路之一；-优越的地理位置，位于波尔图市中心，距离侯爵德蓬巴尔广场仅几米之遥；-与众不同的产品，所有公寓均配有停车位和露台；-供不应求的区域，适合出售或出租；-靠近大学城，那里是波尔图大多数大学的所在地，以及圣若昂医院，该地区正在不断发展；-与该地区的价格相比，价格表显示出大幅折扣。预约参观。.

• 116 平方米
• T2
• 低楼层 带电梯
• 含车库

• 距离: 129 米
• 来源: 中介

公寓 t2出售, Rua de Santa Catarina, 1432

北部地区 波尔图地区 Bonfim

• 111 平方米
• T2
• 无电梯

• 距离: 182 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua do Bonjardim, 1089

北部地区 波尔图地区 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

**位于波尔图侯爵花园的顶层三居室公寓，带阳台和露台**在位于波尔图市中心充满活力的侯爵花园这个著名的项目中，发现您新的家。这套位于大楼顶层的宏伟三居室公寓，将舒适、现代和实用完美地结合在一起。由于朝北和朝西，您将全天享受充足的自然光。在底层，公寓设有一个温馨的门厅、一间完整的浴室和一个设备齐全的开放式厨房，非常适合喜欢烹饪和同时社交的人。宽敞明亮的客厅可直接通往横跨整个公寓的阳台，为您提供一个完美的空间，让您放松身心，欣赏美景。在楼上，您会发现一个通往三间分布良好的卧室的走廊。其中两间卧室配有嵌入式衣柜，而主卧套房则设有连接的完整浴室。所有卧室均可直接通往环绕整个楼层的露台，为休闲时刻提供额外的户外空间。此外，这套公寓还包括一个车库，确保您车辆的安全和便利。该建筑还配备电梯、高效的电加热和空调，确保您在一年四季都能获得最大的舒适度。无障碍设施也是一项重点，设有适合行动不便人士的设施。侯爵花园综合体以其现代设计和优越的地理位置而著称，靠近侯爵地铁站和侯爵德蓬巴尔广场。靠近大学城和圣若昂医院使这一优惠更具吸引力。不要错过住在供不应求的地方的机会，还可以享受有竞争力的价格。立即预约参观，来波尔图看看这套带阳台和露台的令人难以置信的三居室公寓。.

• 120 平方米
• T3
• 3层 带电梯
• 含车库

• 距离: 186 米
• 来源: 中介

T0单人公寓出售, Rua do Bonjardim, 1089

北部地区 波尔图地区 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

优罗巴地产公司自豪地推出侯爵花园项目，该项目位于波尔图市中心，由葡萄牙房地产开发领域的领先企业之一、最负盛名和最受尊敬的建筑公司之一开发。侯爵花园项目是一个位于波尔图市中心的住宅综合体，地处两个需求和发展不断增长的区域：邦芬和博阿维斯塔的交汇处。该项目以其现代化设计为特色，坐落在一个拥有数百年历史的住宅环境中。与众不同的项目：-距离侯爵地铁站仅几米之遥，可连接黄色线路，这是波尔图市最繁忙的地铁线路之一；-优越的地理位置，位于波尔图市中心，距离侯爵德蓬巴尔广场仅几米之遥；-与众不同的产品，所有公寓均配有停车位和露台；-供不应求的区域，适合出售或出租；-靠近大学城，那里是波尔图大多数大学的所在地，以及圣若昂医院，该地区正在不断发展；-与该地区的价格相比，价格表显示出大幅折扣。预约参观。.

• 52 平方米
• T0
• 低楼层 带电梯
• 含车库

• 距离: 186 米
• 来源: 中介

公寓 t2出售, Rua da Constituição

北部地区 波尔图地区 波尔图 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

波尔图市中心Constituição街两卧室公寓，现代化，带2间套房+1间卫生间，空调和阳台。拥有一个温馨舒适的奇妙入口大厅，一个服务卫生间，一个带休息区的开放式宽敞客厅，一个设备齐全的厨房和一个可通往宽敞阳台的用餐区。朝南的日照方向，从日出到日落都能提供最大的自然采光。还设有2个双车位，可轻松停放4辆车。位于享有盛誉的Constituição街，靠近Marquês。这是一个中心区域，交通便利，门口就有各种商店、服务和交通。-电动外百叶窗+卷帘内百叶窗；-大楼和车库24小时视频监控；-物业费：每月仅44欧元；现代化、舒适且布局合理的公寓——是那些希望在波尔图心脏地带享受高品质生活的人的理想选择。.

• 136 平方米
• T2
• 2层 带电梯
• 含车库

• 距离: 190 米
• 来源: 中介

公寓 t2出售, Rua da Constituição

北部地区 波尔图地区 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

• 106 平方米
• T2
• 2层 带电梯
• 含车库

• 距离: 195 米
• 来源: 中介

公寓 t1出售, Rua da Fábrica Social

北部地区 波尔图地区 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

• 58 平方米
• T1
• 1层 带电梯
• 含车库

• 距离: 210 米
• 来源: 中介