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公寓 t1出售, Rua de Camões, 552

北部地区 波尔图地区 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

• 59 平方米
• T1
• 4层 带电梯
• 含车库

• 距离: 137 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua de São Brás

北部地区 波尔图地区 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

• 135 平方米
• T3
• 1层 带电梯
• 含车库

• 距离: 163 米
• 来源: 中介

公寓 t1出售, Rua da Fábrica Social

北部地区 波尔图地区 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

• 58 平方米
• T1
• 1层 带电梯
• 含车库

• 距离: 175 米
• 来源: 中介

公寓 t2出售 在Camões - Gonçalo Cristóvão - Faria Guimarães

北部地区 波尔图地区 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

探索这套位于波尔图的迷人 T1+1 公寓，旨在提供舒适、实用和幸福感。该物业位于一栋维护良好的公寓的 4 楼，其宽敞的面积、功能性布局以及朝东的朝向使其脱颖而出，从而实现了自然采光，并可一览波尔图美丽城市的开阔视野——每天都邀请您享受宁静。它还可以将额外的空间 (+1) 转换为另一个舒适的卧室、办公室或储藏区。此外，这座 5 层楼的建筑，用于商业（底层）和住宅（4 层），完全适合行动不便的人士，配备电梯和便利的通道，为所有居民提供舒适和包容的生活体验。地理位置是另一个优势：该物业位于交通便利的区域，靠近公共交通（巴士和地铁），以及各种基本服务，如商业、超市、学校和休闲区。快速进入 A20/VCI 可以方便地前往该地区的其他区域，使日常生活更加实用和高效。立即安排您的参观，探索这套公寓的全部潜力，无论是自住还是房地产投资。组成部分：✔功能性入口大厅，空间之间流畅过渡✔带通道至封闭阳台的起居/用餐室✔配备炉灶、烤箱和抽油烟机的厨房✔带遮阳篷/洗衣房的阳台，可从厨房进入✔1 间宽敞舒适的卧室✔额外的空间 (+1) 可用作另一个舒适的卧室、办公室或储藏区。✔带淋浴底座的完整浴室特点：✔设备齐全的厨房✔热水加热（热水器）✔方便的室外停车✔建筑物配有 1 部电梯重要提示：✔物业费：40 欧元/月附近：✔方便前往公共交通网络（巴士和地铁）✔方便前往快速通道（A20/VCI）✔波尔图圣玛丽亚医院✔马里奥·苏亚雷斯博士城市公园✔特林达德地铁站公园✔水晶宫花园✔超级博克竞技场 - 罗莎·莫塔馆✔加油站✔学校/学院/大学✔超市✔健身房✔药房✔各种商业和服务除了这处房产外，我们还有更多选择，一定能满足您的需求。您的梦想从这里开始！.

• 66 平方米
• T2
• 带电梯

• 距离: 202 米
• 来源: 中介

T0单人公寓出售, Rua de Faria Guimarães

北部地区 波尔图地区 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

波尔图工作室/T0、T1和T2公寓现代化的开发项目，充分利用所有空间，位于Faria de Guimarães街，非常适合学生或寻求实用舒适家园的人士，位于波尔图最中心、最活跃和最受欢迎的区域之一。该项目共有22个单元，旨在满足现代、实用城市生活方式的需求。靠近公共交通，特别是Faria de Guimarães地铁站和Marquês广场，超市、商业中心、咖啡馆、药店。特点：设备齐全的厨房LED照明、折叠床和旋转电视空调公共区域：带自行车停放区和充电站的公共花园体现了对高标准建筑质量的坚定承诺。每个单元都经过精心设计，采用优质饰面、私人阳台和优越的东西向采光，确保空间明亮、温馨舒适。抓住这个机会，在一个创新空间、智能设计和优越的地理位置中生活或投资。.

• 42 平方米
• T0
• 2层 带电梯

• 距离: 219 米
• 来源: 中介

公寓 t2出售, Rua da Constituição

北部地区 波尔图地区 波尔图 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

波尔图市中心Constituição街两卧室公寓，现代化，带2间套房+1间卫生间，空调和阳台。拥有一个温馨舒适的奇妙入口大厅，一个服务卫生间，一个带休息区的开放式宽敞客厅，一个设备齐全的厨房和一个可通往宽敞阳台的用餐区。朝南的日照方向，从日出到日落都能提供最大的自然采光。还设有2个双车位，可轻松停放4辆车。位于享有盛誉的Constituição街，靠近Marquês。这是一个中心区域，交通便利，门口就有各种商店、服务和交通。-电动外百叶窗+卷帘内百叶窗；-大楼和车库24小时视频监控；-物业费：每月仅44欧元；现代化、舒适且布局合理的公寓——是那些希望在波尔图心脏地带享受高品质生活的人的理想选择。.

• 136 平方米
• T2
• 2层 带电梯
• 含车库

• 距离: 233 米
• 来源: 中介

小楼房或独栋别墅出售, Rua da Fábrica Social

北部地区 波尔图地区 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

• 38 平方米
• T1

• 距离: 237 米
• 来源: 中介

T0单人公寓出售 在Camões - Gonçalo Cristóvão - Faria Guimarães

北部地区 波尔图地区 波尔图 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

• 36 平方米
• T0

• 距离: 247 米
• 来源: 中介

公寓 t1出售, Rua do Bonjardim, 1043

北部地区 波尔图地区 波尔图 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

• 94 平方米
• T1
• 1层 带电梯
• 含车库

• 距离: 306 米
• 来源: 中介

公寓 t1出售, Rua do Bonjardim, 1043

北部地区 波尔图地区 波尔图 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

波尔图市中心优雅一居室公寓｜带阳台与停车位地址：Rua do Bonjardim, 1043这套精致的一居室公寓位于波尔图历史悠久且充满活力的市中心，配备两处私人阳台，兼具空间感、舒适度与卓越的投资潜力。物业非常适合作为自住住宅或高表现的长期出租投资，周边配套齐全，商业、生活服务及公共交通一应俱全。公寓在设计上兼顾功能性与格调，布局包括：•宽敞明亮的客厅，可直接通往阳台•现代化厨房，同样配有阳台，配备冰箱、电陶炉、烤箱及抽油烟机•配备浴缸的时尚浴室，采用高品质瓷砖装饰•独立洗衣区，设有内置储物柜•宽敞卧室，配备嵌入式衣柜及遮光窗帘•私人停车位，在波尔图市中心尤为珍贵公寓配备客厅及厨房的卷帘式遮阳系统、可视对讲系统，并预留空调安装，同时设有智能窗户感应系统，在开窗时自动关闭空调，有效提升能源效率。朝西的采光方向确保全天充足的自然光线，营造温暖而舒适的居住氛围。物业位于一栋现代化电梯住宅楼内，住户可享用公共花园和业主休息室，并可从Rua do Bonjardim或Travessa de Campos双入口进出，在市中心难得地兼顾私密性与便利性。公寓距离马奎斯花园（Jardim do Marquês）仅200米，步行即可到达超市、咖啡馆、餐厅及各类生活服务设施。交通极为便利，马奎斯地铁站仅2分钟路程，多条公交线路直达全城，并可快速连接主要城市干道。阿利亚多斯大道、市政厅、圣本笃火车站、里贝拉老城、多姆·路易斯一世大桥、博阿维斯塔环岛及音乐之家等地标均在数分钟车程内。公寓拥有创新的室内设计与充满自然采光的宽敞空间，无论是追求高品质生活的自住买家，还是寻求优质城市居住体验的国际租户，都极具吸引力。这是一次难得的投资机会，可在波尔图最受欢迎的地段之一购入一套可立即入住的优质物业，非常适合寻求安全且优雅的城市住宅、长期出租投资或国际人士居住需求，并具备出色的保值与增值潜力。预计毛租金回报率：•4.5% – 6.0%o在波尔图核心地段极具竞争力o收益稳定性与资本增值潜力兼具空置风险：•低o地铁近、配备停车位、电梯及现代化配置，确保全年稳定租赁需求o在专业人士及外派、搬迁租赁市场中尤为稳健对于寻求稳定收益、优质租户及长期资产保的投资者而言，这是波尔图最具韧性的住宅市场之一中的理想选择。.

• 74 平方米
• T1
• 2层 带电梯
• 含车库

• 距离: 306 米
• 来源: 中介