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带夹层的 V0+1 公寓，位于丰泰尼亚斯 (Fontainhas)，地处波尔图市中心，地处中心区域，交通便利，公共交通发达，各类服务设施近在咫尺。该房产面积为 23 平方米，空间利用率高，已翻新，布局合理：客厅和厨房为开放式设计，设有设备齐全的浴室，睡眠区位于夹层。朝南，确保全天采光充足。亮点是拥有活跃且可转让的本地住宿 (AL) 许可证，这使得该房产成为一项绝佳的投资机会或可立即投入运营。该房产已出租至 2026 年 8 月。工作室 + 夹层公寓 | 丰泰尼亚斯 | 波尔图带夹层的工作室公寓，位于丰泰尼亚斯 (Fontainhas)，地处波尔图市中心，位于中心区域，交通便利，公共交通发达，各类服务设施近在咫尺。该房产面积为 23 平方米，空间利用率高，已翻新，布局合理：开放式客厅和厨房，设备齐全的浴室，以及夹层上的睡眠区。朝南，确保全天采光充足。亮点是拥有活跃且可转让的短期租赁 (AL) 许可证，这使得该房产成为一项绝佳的投资机会或可立即投入运营。该房产目前已出租至 2026 年 8 月。.
**我无意与房地产经纪人联系。**Carvalhido | Cedofeita | 波尔图 | 595,000 欧元 的 3+2 卧室带花园的房屋我们在此推出这栋迷人的 3+2 卧室房屋，坐落于 Carvalhido 区一条安静、适合家庭居住的街道上，靠近 Rua de Serpa Pinto，这是波尔图最中心、最受欢迎的区域之一。该房屋地理位置优越，步行即可到达各种商店和服务，并且可以方便地前往城市的主要道路。这栋房屋两年前刚刚全面翻新，将传统建筑的魅力与现代舒适和设计融为一体，提供了极高的生活品质。这是波尔图市中心难得的宁静居所。主要特点：• 建筑面积：123 平方米• 私人花园：35 平方米，带天然草坪和花岗岩庭院• 采光朝向：东/西/南• 能源等级：B布局：• 1 间朝西套房• 1 间朝西卧室• 1 间朝东卧室• 1 间朝东书房• 3 间浴室（2 间全套 + 1 间服务间）• 1 间朝西带窗户的储藏室所有卧室、书房和客厅均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。社交区域：• 宽敞的客厅约 30 平方米，采光充足，可直接通往花园• 现代化的厨房，配备嵌入式电器，带大窗户可俯瞰花园。舒适和设备：• 所有房间均配有空调（三星和美的品牌），可通过遥控器或智能手机控制• Cortizo 窗框配双层玻璃• 隔热（矿棉和 XPS）• 天然木地板• 嵌入式水龙头和悬挂式洁具外部：• 朝西的私人花园，非常适合休闲时光• 天然草坪和花岗岩庭院区服务和商业：• 地铁（Casa da musica 和 Carolina Michaelis）–（步行 13 至 15 分钟）• 超市 Pingo Doce、Auchan、Continente 和 Froiz（步行 3 至 5 分钟）• 药房（Farmácia Serpa Pinto、Farmácia Barreiros、Farmácia Carvalhido）（步行 4 分钟）• 咖啡馆和糕点店（Nova Real、Confeitaria Magalhães、Nandinha）。• 学校、幼儿园、洗衣店、邮局和传统商店（步行几分钟）。停车：• 街道停车方便• 可在附近的车库（约 150 米）办理月租停车。亮点：对于寻求可立即入住的房屋的家庭来说，这是一个绝佳的机会，拥有私人户外空间、优质的装修和中心但宁静的位置。也非常适合投资，具有很高的升值潜力。.
