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三卧室公寓，位于波尔图市的塞多费塔。该房产具有以下特点：- 宽敞的公共客厅；- 一间厨房；- 储藏室；- 三间卧室；- 一间设施齐全的浴室，以及一个可停放一辆车的车库。梦想之门 | 2D - 2 个理由我们知道如何将您置于突出的位置，因此我们优先倾听您的意见。这正是我们所有奉献的目标。将他人的雄心转化为现实。我们像对待自己的梦想一样，欢迎您的梦想。我们坚信每个客户的独特性，这将反映在我们提案的制定中。我们意识到梦想需要计划，因此我们每天都做出承诺，这正是我们如此感动和与众不同的决心的体现。我们打开门 | 我们实现梦想。.
该房产的历史可以追溯到 1930 年，并且未被波尔图市政府 (CM Porto) 指定为受保护的房产。然而，由于它被认为是具有新艺术风格的特殊建筑，城市规划和建筑部门将与波尔图市政府的房产分类部门一起监督该过程，以优化外部和内部的建筑干预，从而使许可成为可能。因此，该房产将具备所有许可条件，无论是：第一种方案：将一部分用于商业（餐厅）和车库（或者仅一部分用于商业，而将车库空间用于商业扩展或为单户住宅提供第二个车库空间），另一部分用于单户住宅及其自己的车库。第二种方案：建造多户住宅，带有商业和两个车库。第三种方案：建造多户住宅，不带商业但带有两个车库。第四种方案：建造多户住宅，不带商业也不带车库，作为一种旨在管理学生宿舍 - 旅游住所 - 短期住宿 - 小型酒店单元的选择，以适应具有类似于品牌住宅概念的酒店服务的住宅市场。总的来说，该房产可以完全按照其当前的体量进行改造。此外，在上述任何四种方案中，如果面向萨卡杜拉·卡布拉尔街的体量增加，超过当前的车库和花园，则该房产可以扩建，允许与相邻建筑物完全填满。注意：如果您选择根据现行法律可调整的范围创建多个 T0 和/或 T1 类型的住宅单元，在这种特定情况下，根据波尔图市政府建筑和城市规划部门先前针对该房产制定的法规，每个独立的公寓必须至少有 52 平方米。如果选择将房屋用途从住宅改为集体住宅，并创建多个 T0 和/或 T1 类型的住宅单元，则可以免除停车问题。改造应考虑到外墙上的凉棚、柱子和栏杆、柱墩、球体和其他花岗岩建筑元素。窗户和拱形门洞应保持原样，如果出现新窗户，则可以采用矩形延续并在顶部采用拱形。例如，在面向萨卡杜拉·卡布拉尔街的外墙上，在地面层，存在现有的小窗户，可以更加“开放”，并且可以在围墙上创建新的开口以容纳新的窗户，从而照亮地面层，该地面层可能用于商业或其他功能。波尔图市政府特别关注批准新的体量、高度以及新体量与现有建筑物的距离。我通知您，只有价值超过 1,000, 000 欧元的投资或收购提案才会被考虑。.
公寓T2 Recuado，带两个露台、车位和储藏室，位于波尔图的Rua de Constituição。建筑面积125平方米，私人面积99平方米，采光极佳，三面朝向，位于第六层也是顶层，可俯瞰城市全景。该物业面积宽敞，布局合理，将社交区域与私人区域分隔开来，包括：带嵌入式衣柜的入口大厅；带通道至朝南15平方米露台的客厅；设备齐全的厨房，带食品储藏室、洗衣房，可通往另一个朝西23平方米的露台；可创建开放式空间；设施齐全的客用卫生间；宽敞的带天窗和嵌入式衣柜的卧室大厅；带嵌入式衣柜的卧室，可通往朝南的露台；带两个嵌入式衣柜的套房，朝北；带浴缸的套房卫生间。地下室有19平方米的车位和6平方米的储藏室，可以做成车库。值得强调的是，该物业拥有充足的自然光线，每个房间都可欣赏到一览无余的景色。优越的地理位置，靠近各种服务和交通设施。位置：- 距离Marquês地铁站250米；- 距离Quinta do Covelo 550米；- 距离Pingo Doce Marquês 250米；- 距离Escola Secundária Filipa da Vilhena 700米；- 距离Escola Secundaria Carolina Michaelis 1.8公里；- 距离Piscinas Municipais de Constituição 1公里；- 距离Continente Serpa Pinto 1.3公里；- 距离Casa da Música 2公里；- 距离Mercadona 2公里；- 距离Hospital Prelada 2公里。我们处理整个融资过程，并提供支持直至签署契约。如有任何您想了解的信息，我们随时为您服务。安排您的参观！Chave Nova Feira。.
