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T1，拥有有效AL许可证 | Boavista – Júlio Dinis街 | 难得的机会155,000 欧元这不是一套普通的公寓。这是一项收益资产，拥有有效的本地住宿许可证并已投入运营，从第一天起即可产生回报。位于Júlio Dinis街880号，Boavista的中心地带，这是波尔图最稳固、最具流动性和最受欢迎的地区之一——附近未来还将建设地铁站，这是短期/中期升值的明显因素。主要特点：38平方米功能性T1（独立卧室）带集成厨房的客厅带淋浴的1个卫生间1楼，带电梯用于商业和服务⚠️ 不符合住房贷款资格AL许可证有效且可操作设备齐全，可立即投入使用：烤箱和微波炉洗衣机和烘干机空调良好的隔音效果舒适、实用且高效，适合短期住宿 无需施工。无需等待。无需不确定性。该房产专为了解市场的人士设计：正确的类型、正确的位置以及在波尔图越来越罕见的法律框架。价格经过战略性设定，旨在快速销售。提案将经过严格的分析。 非常适合寻求以下内容的自有资金投资者：立即进入AL市场低管理摩擦未来流动性在黄金地段保护资本如果您正在寻找一套“漂亮”的公寓，有很多选择。如果您正在寻找真正的盈利能力，那么这套公寓值得您关注。 直接联系。集中参观。通过WhatsApp发送视频。.
这套复式公寓分布在底层和下层（带直接自然光的地下室），其亮点在于近期进行的全面翻新，翻新工程以严格的质量、舒适性和效率标准执行。改造工程从零开始，包括墙壁和天花板的隔热和隔音，以及选择现代、耐用且易于维护的材料，从而打造出一个功能性强、现代化且可立即入住的房产。该公寓目前配置为两居室，还可以创建一个没有直接光线的第三间内室，可以根据未来业主的需求改造成办公室、额外的卧室或多功能空间。空间组织入口层 – 底层：入口通过一个带内置衣柜的门厅进入，立即确保了一个实用的储物解决方案。社交区域以开放式概念开发，集起居室和带小厨房的厨房于一体，从而促进了空间的现代和功能性生活体验。厨房配有灰色漆面家具，线条简洁现代，并配备了全套电器。该楼层还设有一个独立的洗衣房和一个带玻璃淋浴屏的完整浴室。下层 – 带自然光的地下室：下层受益于自然光的进入，这是此类配置中的一个差异化因素。它有一个宽敞的楼梯间，带有内置衣柜，大大增强了房产的储物能力。该楼层有两间尺寸合适的卧室、第二间完整的浴室，以及一个小型的室内阳台，有助于空间的通风和采光。设备和饰面：- 带隔热断桥和双层玻璃的窗框；- 所有区域均采用耐用舒适的乙烯基地板；- 可视对讲机；- 通过储水式热水器加热水；- 带玻璃淋浴屏的浴室；- 配备电器的厨房；- 三个漆面衣柜，以谨慎而实用的方式集成。该房产以其翻新的质量、对细节的关注以及空间的有效组织而著称，提供了一个舒适、现代和多功能的居住解决方案。无论是自住还是投资，这都是一个合适的选择，它受益于无可挑剔的状态和适应不同使用配置的配置。如需更多信息或安排参观，请联系我们！.
优罗巴地产公司自豪地推出侯爵花园项目，该项目位于波尔图市中心，由葡萄牙房地产开发领域的领先企业之一、最负盛名和最受尊敬的建筑公司之一开发。侯爵花园项目是一个位于波尔图市中心的住宅综合体，地处两个需求和发展不断增长的区域：邦芬和博阿维斯塔的交汇处。该项目以其现代化设计为特色，坐落在一个拥有数百年历史的住宅环境中。与众不同的项目：-距离侯爵地铁站仅几米之遥，可连接黄色线路，这是波尔图市最繁忙的地铁线路之一；-优越的地理位置，位于波尔图市中心，距离侯爵德蓬巴尔广场仅几米之遥；-与众不同的产品，所有公寓均配有停车位和露台；-供不应求的区域，适合出售或出租；-靠近大学城，那里是波尔图大多数大学的所在地，以及圣若昂医院，该地区正在不断发展；-与该地区的价格相比，价格表显示出大幅折扣。预约参观。.
绝佳机会！自住或投资皆宜！可做本地住宿 (AL)T1 别墅已全面翻新位于波尔图市中心，适合自住或投资靠近圣卡塔琳娜大街，位于特林达德和法里亚吉马良斯地铁站之间。家具齐全，开放式客厅与设备齐全的厨房相连。一间面积宽敞的卧室，配有完整且实用的浴室。一个小型私人露台。洗衣机和空调。欢迎参观。.
