房源编号:33540979

**三卧室联排别墅,可欣赏海景和河景**探索这栋三层三卧室别墅,距离河流仅 5 分钟步行路程。这栋房子有两面和朝东/朝西的日照,提供自然采光。这栋别墅建筑面积 245 平方米,使用面积 220 平方米,设有三间卧室和三间浴室。露台是亮点,您可以在露台上欣赏海景和河景,享受轻松的时光。此外,阳台还提供了额外的空间。这是一个在优越地段生活的难得机会。**NT SIM 集团的可靠性和经验**这栋别墅属于 ERA Boavista Foz 的投资组合,该投资组合属于 NT SIM 集团,在房地产市场拥有 20 年的经验。我们在马托西纽斯、塞尼奥拉达霍拉、圣马梅德德因费斯塔、博阿维斯塔、福斯和皮内罗曼索设有代理机构,拥有一支由经验丰富的专业人士组成的销售团队,尤其是在该房产所在的邻近地区。我们在最短的时间内以最优惠的价格出售房产,并在处理所有繁文缛节方面提供全方位服务。我们的代理机构设有专门从事商业、法律、信贷中介、诉讼和营销领域的内部部门,确保交易的顺利和高效进行。.
位于波尔图 Panorâmico Poente 大楼的绝佳 T3 复式公寓,地理位置优越。江景海景!主要特点:• 带私人和独立入口的复式公寓。• 一楼和一楼。• 拥有3 间套房。•总面积218平方米。• 163 平方米的私人花园。• Garage Box 2 辆车。• 西向。• 房间内的阳台正面▶️WALLS - 由具有隔热功能的“Artebel”型热块组成。▶️COATING - Capoto 带有 3 cm bushhammered 天然大理石 extremez 石护墙板。▶️FRAME - “Reynaers”型铝型材框架,采用香槟色阳极氧化铝饰面,“圣戈班”玻璃,SKN 165 II。▶️ 覆盖 - 倒置覆盖层,带双层沥青屏、隔热层、鹅卵石状饰面和混凝土板。阳台▶️ 地板 - 异国情调的 ipê 木甲板地板。▶️GUARDS - 垂直不锈钢板中的杆,间距为 30x5 毫米和 11 厘米。加固的柱子和扶手带固定在平板上的扁平不锈钢棒。▶️ 天花板 - Aquapanel 石膏天花板,“可耐福”型。停車處▶️FLOORING - 带有防滑表面硬化剂和型漆的直升机抛光方形砂浆“环氧树脂”,灰色。▶️WALLS - 在石膏和混凝土上绘画,右脚涂有珐琅漆,白色,反光带为铜绿色。▶️ 天花板 - Aquapanel 石膏天花板,“可耐福”型。▶️ 照明 - 存在传感器和开关灯。假天花板内置卤素聚光灯。▶️DOORS - 高安全防火门。▶️GATES - 车库门,分段式,“Refral”型号牛津 111,采用双面波纹面板,内部填充聚氨酯,包括监控。▶️基础设施 - 电动汽车充电系统。大厅 |房间 |卧室▶️地板 - 多层“Castro e Filhos”类型,19 毫米厚。天然橡木饰面4毫米▶️ROCKERS - 白漆木。▶️WALLS - 石膏设计像白色的“Seral”,用于完美饰面所需的涂层。▶️ 天花板 - 石膏板假天花板,在完美饰面所需的涂层中涂成白色。▶️ 橱柜 - 白色漆木,带不锈钢把手和灰色亚麻花边内饰▶️内门 - “Vicaima” 型,Portaro Inverse 型号,白色漆面,带“DLine”不锈钢把手。▶️外门 - 装甲安全门,类型防入侵安全、防火和 37dB 隔音▶️ 空调 - 由风扇对流器提供的冷热空调系统。▶️DOMOTICS - 由“KNX”系统控制,键入“JUNG”厨房▶️FLOORING - 瓷器类型“Recer”,Infinity 系列,基本灰色,60x60cm 矫正▶️BARSBOARDS - 瓷器类型“Recer”,Infinity 系列,基本灰色,10x60cm 矫正▶️WALLS - 采用“Seral”设计的干墙,白色石膏在完美饰面所需的涂层中 | 湿墙(在台面和上柜之间)陶瓷涂层“天然水泥”型天花板 - 石膏板假天花板,在必要的涂层中涂上白色 Vinylclean 油漆,以获得完美的饰面。带有内置照明。橱柜 - 白色漆木橱柜,带不锈钢把手,“圆顶”型,D1 系列。COUNTERTOP - 类型“天然水泥”家用电器 - 配备“Gaggenau”20 系列电器的设备齐全的厨房公寓拥有良好的区域和非常实用的组织,空间的特点是自然光的持续存在。区域和信息:-私人总面积:144平方米- 附属总面积:35.30 m2附加信息:- 每月公寓费用 - 50 欧元- 年度价值 IMI - 344€- 房屋净值 - 123,882. 08 欧元附近的点和距离:- 50米外的药店- 650 米处的 Metro Casa da Música- Carolina Michaelis Metro 距 800 米- 650 米处的 Hospital da Prelada- 距离小学和中学 200 米- 50米以内的餐厅和糕点店- 30米内各类商业出售您的房屋�!独特的体验!不要犹豫与我联系!!此属性具有虚拟游览。您可以请求您的咨询!年级:1. 如果您是置业顾问,此楼盘可供商务分享。不要犹豫,将您的买家介绍给您的客户,并与我们联系以安排您的访问。.
We present a magnificent 3 bedroom flat, the result of the harmonious fusion between a T3 and a T4, located in the exclusive Panorama Douro Residences condominium. Located in the prestigious Rua do Ouro, in Porto, this property not only reflects the pinnacle of sophistication and personalisation, but also takes the concept of luxury housing to a new level.The finishes, of exceptional quality, have been carefully chosen to highlight every detail of this unique space, where contemporary design meets timeless elegance. The east/south orientation provides incomparable luminosity, bathing each room with natural light, which enhances the grandeur of the unalterable views over the majestic Douro River and the picturesque Riverside Area of Vila Nova de Gaia.The balconies, surrounded by lush vegetation, create a serene and welcoming refuge, promoting a deep connection with the surrounding nature. This environment, both intimate and sophisticated, offers a unique living experience, where every detail has been designed to provide maximum comfort and well-being.Panorama Douro Residences is undoubtedly a masterpiece in the real estate landscape, redefining the concept of luxury through visionary design and a prime location, where stunning scenery and natural light merge to create a truly exceptional living experience.Features:Common Room: The soul of this room is a common room 25 meters deep, offering an exuberant view of the river, thanks to the large windows. The generous balcony and the garden area of 93.6 m² invite you to be outdoors.Floors: Multi-layer oak wood floors, with 4.5 mm of hardwood and underfloor heating.Kitchen: Fully equipped kitchen with Siemens appliances including fridge, oven, microwave, hob, extractor fan and dishwasher. The open space kitchen has a 2.50 x 2.60 m island, a pantry/laundry room and an adjacent bathroom.Bedroom Area: Totally independent from the social area, with wardrobes along the entire corridor leading to the 3 suites. One of the suites has a balcony, while the master suite includes a closet and bathroom with panoramic views of the source of the Douro River, allowing a wonderful view of the city, from the bedroom to the shower area. Separate toilet from the rest of the bathroom. Wardrobes in all suites. The excellent master suite includes a 19-door wardrobe and a fabulous view, with the remainin.
杜罗河畔的公寓,距离福斯海滩仅数分钟路程公寓 T2 位于一栋正在建造的建筑中,有四层和六套公寓。它将位于杜罗河畔,距离福斯海滩仅数分钟路程,门口有公共交通工具,可轻松前往各种服务。通过使用优质材料和高性能隔热和隔音建筑解决方案,将创造出一个宜人的空间,享有开阔的河流景观。住宅内部有一个约 24 平方米的起居室,与开放式厨房相邻。厨房将设备齐全(感应灶、带活性炭过滤器的油烟机、烤箱、组合)。客厅和两间卧室都有自然光,其中一间是套房,包括步入式衣橱。两间卧室均设有嵌入式衣柜。总的来说,公寓有两间完整的浴室。饰面:- 陶瓷和乙烯基地板,饰面条纹- 带隔热条的铝制门窗- 带隔热盖的双层玻璃和带隔音夹层的内层玻璃- 100 升储热器- 安装空调- 带安全锁的门- 带密码的电子锁建筑端口客厅/厨房 – 23.9 平方米卧室套房卧室 – 12.40 平方米套房浴室 – 4.90 平方米卧室 2 ¬– 9.50 平方米浴室 2 – 3.40 平方米大厅 - 3.70 平方米朝向:东/南(一面)请联系我们了解更多信息。通过 IAD 葡萄牙/国际开展您的业务,我们将从初始阶段到契约全程陪同您完成购买、销售或租赁流程。如果您考虑使用信用,我们与信贷中介建立了合作伙伴关系网络,您可以在没有任何承诺的情况下获得最佳信贷解决方案来结束您的业务。我们是谁?IAD 是一家独立房地产顾问网络,基于一个完全创新的模式,打破了传统房地产代理的概念。21 世纪的客户在决定购买、租赁或出售房产时会寻找什么?他们正在寻找一项完整、简单且有竞争力的服务。这就是我们在 IAD 为您提供的服务。我们没有店面,我们的顾问会去拜访您,他们可以访问该行业最新的培训和一个独家工具平台,让他们无论您身在何处都能为您提供最佳服务。我们为我们的顾问提供了必要的灵活性和自主权,以确保您在购买、租赁或出售房产的项目中获得个性化支持。在 IAD,您可以找到适合您的房地产顾问。参考:99742。.
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