我们为您呈现一处非凡的房产，其特点使其成为居住和投资的理想之选。总面积：超过2500平方米令人惊叹的花园，包括一个浪漫的湖泊，是打造独特氛围的理想场所。扩建潜力：可增加建筑面积，可以选择将其改造成多个公寓、诊所或办公室（例如律师事务所或其他企业）。坚固的建筑和宽敞的隔间：非常适合进行功能性改造或个性化定制。优越的地理位置：位于宁静区域，靠近新干线街（Rua Nova do Tronco），方便快捷地享受各种服务和交通设施。无论是居住、投资还是开办企业，这处房产都具有无与伦比的潜力。请联系我们了解更多信息并安排您的参观！.
该住宅公寓位于 Rua de Álvaro Castelões 街和 Travessa do Monte de S. João 之间，占地约 2,000 平方米，位于 Rua de Faria de 周围的 Parque do Covelo 前面。吉马良斯及其从波尔图通往 Via de Cintura Interna 的通道（A1、N13、A3、A4 和 A28）。这是一个综合住宅区，距 Avenida dos Combatentes、Marquês e da宪法和大学中心仅一箭之遥，公共交通十分便利（巴士和地铁 – Marquês、Combatentes 和大学中心）。Salgueiros），显示出较高且安全的升值潜力。该住宅公寓位置独特，面朝 Parque do Covelo。Parque do Covelo 占地约 8 公顷，是由古老的 Quinta de Paranhos 改造而成，于 20 世纪被商人 José do Covelo 购买，并由此得名。该农场捐赠给 CMP，由 CMP 管理可供农场使用的空间。民众。1987/88 年，该农场根据 Arqt 的项目进行了修复。卡斯特罗·卡拉佩斯 (Castro Calapes) 的儿童公园是建筑师西莉亚·佩拉尔塔 (Célia Peralta) 的一个项目。它还设有一个环境教育中心和一个狗公园——一个带有城市家具和一些设施的划定区域——非常宜人且受欢迎。 该地块的一个项目已获批准，其中包括 3 栋建筑：- A 楼 – 通过 Travessa do Monte de S. João 入口，共有 5 层（20 T2）。- B1 楼 - 通过 Travessa do Monte de S. João 入口，共有 5 层（1 T0 7 T1 9 T2）。- B2 楼 – 入口位于 Rua de Álvaro Castelões 街，共有 4 层（2 T0 13 T1 1 T2）。车库的入口通过 Travessa do Monte de S. João，拥有 49 个分配给各个单元的停车位，并配备了电动汽车充电插头。 特征 热泵 铝框 漆木工 设备齐全、家具齐全的厨房 糖果器具 内置 LED 照明 隔热和隔音 空调预安装 内置衣柜 AC5浮动地板 双层眼镜 防盗门 安全锁 可视对讲 电梯 私家花园 A座通过 Travessa do Monte de São João 入口5层楼20 间 2 卧室公寓T2公寓面积85.0平方米，阳台15.0平方米，车位15号 工作截止日期：预计开工时间：2024年6月经文预测：2026 年 3 月 付款条件CPCV 的 -20%结构完成后-15%，-15% 有框架-50% 契约.
小楼房或别墅出售 在Hospital São João - Pólo Universitário
