
全新单间公寓发现这套位于优越地段的精美单间公寓,距离圣若昂地铁站仅 750 米。公寓拥有精美的装修,西向,配备齐全的厨房和一个位于公共区域的阳台。公寓总面积 45 平方米,实用面积 40 平方米,包括内置衣柜和储藏室,确保额外的储物空间。浴室现代实用,非常适合日常使用。该建筑建于 2025 年,确保了良好的居住环境,配备冷暖空调热泵,提供舒适的居住体验。地理位置是该房产的另一个优势。它距离波尔图大学和高等工程学院仅几分钟路程,是学生或专业人士的理想选择。此外,附近有健身房和超市,例如 Continente 和 Pingo Doce,方便日常生活。STCP 公交车站仅 35 米远,方便城市出行,而距离环城公路 200 米则使出行更加便捷。不要错过这个购买集品质、地理位置和舒适性于一体的公寓的独特机会。这套单间公寓非常适合投资或自住。立即联系我们预约参观!.
物业编号:ZMPT577169T3 别墅,三面朝向,带车库和花园,毗邻 ISEP,位于阿斯普雷拉大学区,Paranhos。别墅由两层组成,底层和一楼。它具有极佳的朝向,别墅正面朝西(客厅和 1 间卧室),背面朝东(厨房和 2 间卧室)。别墅的侧面朝北。该物业需要全面翻新。由于其特点,特别是地理位置,它具有巨大的潜力。对于自住或投资来说,这是一个绝佳的选择。拥有封闭式车库,可容纳 1 到 2 辆汽车,具体取决于汽车的尺寸。别墅还设有一个宽敞的阁楼,净空高,具有极佳的利用潜力。目前,它仍处于原始状态,但具备改造成额外居住空间的理想条件,例如办公室、休闲室或卧室。这是一个根据您的喜好进行个性化定制并充分利用房屋总面积的好机会。它位于市中心区域,毗邻 Paranhos 的大学区。交通便利,可轻松到达城市的各个地点,并且周围环绕着各种类型的商业、服务和交通设施。该物业位于 Rua São Tomé, nº672, Paranhos。别墅的布局如下:底层:* 客厅;* 带通道至庭院的厨房;* 卧室;* 浴室;一楼:* 卧室大厅;* 卧室;* 卧室;* 完整浴室。地籍簿面积:* 土地总面积:179 平方米;* 建筑物占地面积:63 平方米;* 建筑总面积:106 平方米;* 附属建筑总面积:20 平方米;* 私人建筑总面积:86 平方米。附加信息:* IMI 价值:181.33 欧元(模拟)。兴趣点和距离:* 波尔图高等工程学院 – 190 米;* São Tomé 小学/幼儿园 – 450 米;* 高等健康学院 – 450 米;* 恩里克王子波图卡伦斯大学 – 900 米;* 波尔图大学医学院 – 1.2 公里;* 波尔图高等护理学院 – 1 公里;* IPO - 850 米;* S. João 医院 – 1.4 公里;* Amial 药房 – 500 米;* Aramis 咖啡馆 – 220 米;* Geda 咖啡馆 – 400 米;* Coche Real 餐厅 – 260 米;* Amial 葡萄牙烤肉店 – 750 米;* Pingo Doce Circunvalação Asprela 超市 – 800 米;* Froiz 超市 – 850 米;* São João 校园商业街 – 900 米;* 环城公路麦当劳 – 1.5 公里;* 公交车站 (11M, 300, 603) – 63 米;* 公交车站 (301, 603) – 95 米;* “IPO” 地铁站 – 850 米;* “大学区” 地铁站 – 950 米;* “S. João 医院” 地铁站 – 1.2 公里。选择 Zome 的 3 个理由+ 陪伴凭借房地产市场独特的准备和经验,Zome 的顾问们全心全意地为您提供最好的陪伴,以最大的信心指导您,朝着满足您的需求和抱负的正确方向前进。从现在开始,我们将建立密切的关系,并认真倾听您的期望,因为我们的首要任务是您的幸福!因为重要的是您要感受到陪伴,并且我们始终与您同在。+ 简单Zome 的顾问接受过市场上独一无二的培训,该培训以专业人士之间实践经验的分享为基础,并通过应用神经科学知识的加强,使他们能够简化并提高您的房地产体验的效率。抛开官僚主义的噩梦,因为在 Zome,您可以找到经验丰富的多学科团队的全力支持,他们在所有基本方面为您提供实际支持,从而使您的房地产体验超出预期。+ 快乐我们最大的价值是为您带来幸福!摆脱烦恼,赢得您需要的优质时间。.
A DIGNUS DOMUS 呈现.. .在校生租赁的绝佳投资机会可供交换收益率:8.5%T3 公寓改造为 T4 公寓,具有极佳的盈利能力。公寓位于大楼的二楼,由以下部分组成:- 3 间带家具的卧室- 1 间带封闭阳台的客厅(目前已改造成更大的卧室)- 1 间浴室 + 1 间卫生间- 1 间设备齐全的厨房公寓地理位置优越,非常靠近帕拉尼奥斯大学区。距离该区的主要学院和步行即可到达的其他便利设施仅几米之遥。该地区非常受学生欢迎,适合租赁。- 恩里克王子波图卡莱恩斯大学 - 850 米- 波尔图大学心理学与教育科学学院 - 1100 米;- 费尔南多·佩索阿大学 - 800 米- 波尔图高等工程学院 (ISEP) - 100 米- 波尔图大学经济学院 - 850 米- FEUP - 1500 米- 地铁站 Polo Universitário 和 I. P. O - 850 米;- I3S - 健康研究与创新研究所 - 850 米- 卢梭-法国学院 - 400 米该房产适合出租给学生的房间,租金约为每月 400.00 欧元。没有电梯,也没有车库。大楼前有很大的免费停车区注意:显示的实用面积是指城市地籍记录中登记的私人总面积。如果您是房地产顾问,并且有客户对该房产感兴趣,请与我们联系!我们很乐意与您分享 50% 的佣金。.
� 帕拉尼奥斯 (Paranhos) 绝佳机会——五居室公寓,高盈利潜力或可自住!对于寻求即时回报的投资人士,以及寻求宽敞舒适、位置优越的波尔图中心住宅的人士,这处房产都是理想之选。� 房产特色:• 五居室公寓,空间布局合理• 所有卧室均已出租• � 当前月收入:2,080 欧元• 买家可选择是否出租• 如果买家的目标是自住,租户可以在签订房契前搬走• 家具齐全,家具齐全,包含所有物品!• 非常适合寻求即时收入的投资者,或希望轻松搬家的家庭� 黄金地段 – 波尔图帕拉尼奥斯这套公寓位于波尔图市中心,房价持续上涨,周边配套设施齐全,几分钟即可到达: 大学(波尔图大学、工程学院、ISEP) 大学校园和圣若昂医院 步行 5 分钟即可到达地铁站 超市、餐厅、咖啡馆、健身房和各种商店 交通便利,可轻松前往 VCI、Circunvalação 和公共交通枢纽� 安全投资、即时收入和优越的地理位置——或者您可以将其作为您下一个即住即住的家。� 立即预约参观,近距离体验这套充满潜力的多功能房产。.
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