房源编号：33772195
三卧室公寓，一间带套间的浴室和另一间独立的浴室；位于费尔南多·麦哲伦大道；顶层有两间后退的全景露台（东/西）；主厅设有壁炉，卧室走廊设有火炉和空调设备；一个汽车的专用车库；优质的装饰和实木地板。它位于几所著名学校（儒利奥·迪尼斯学院 - 国际学校）、学院（阿斯佩雷拉大学中心）、医院（圣若昂医院）、各种公共交通工具、通往城市主要道路和商业区的附近。.
迷人的 3 卧室公寓位于顶楼，拥有良好的区域，功能布局良好，几乎所有区域都可通往 2 个宽敞的露台，阳光方向极佳，一个朝西，另一个朝东，从那里您可以欣赏到令人难以置信的城市景观！ 它有一个大型入口大厅，可直接通往私密区域和社交区域，其中宽敞的客厅可容纳 2 或 3 个房间，铺有橡木地板，配有壁炉，可通往朝西的露台，是休息的完美空间。聚集家人和朋友。大厨房除了直接连接卧室和浴室的私密区域外，还设有食品储藏室和通往露台的空间，为居民提供了更大的隐私。 有 3 间卧室，均配有内置衣柜、带电动百叶窗的大窗户/门和橡木地板。两间完整的浴室（其中一间是套房）配有瓷砖和优质陶器。卧室大厅设有衣柜和炉灶。地下一层还设有16.8平方米的停车位。该物业位于一个充满商业和服务的地区，公共交通十分便利，还有一些道路将阿雷奥萨地区与波尔图的不同地区和邻近城市连接起来。.
不可议价每月公寓管理费：78.21 欧元（公寓管理费配额）+144.30 欧元（外墙和屋顶修复工程的额外配额）I. M. I. ：约 200.00 欧元房产描述：位于费尔南多·麦哲伦大道的二楼，带电梯和车库的建筑中的 T2+1 公寓；需要指出的是，该建筑正在进行外墙和屋顶的修复工程；进入房产，您将看到带有一个宽敞嵌入式衣柜的分配大厅，可通往：- 带衣柜的套房，可俯瞰费尔南多·麦哲伦大道，并设有私人浴室；- 舒适的起居和餐厅，可俯瞰同一条大道；沿着走廊前进，我们来到了房产的灵魂和核心——厨房，配有家具、储藏室和洗衣区；接下来，我们可以进入私人区域，其中包括：- 一间书房；- 一个储物隔间；- 一个完整的浴室；- 一间带衣柜的卧室，可直接通往一个可俯瞰费尔南多·麦哲伦大道的阳台；房产在地下室设有一个 10 平方米的停车位；建筑前面还有一个停车场。朝向西方，以便充分利用一天中最明亮的光线，营造出宽敞舒适的感觉。优越的地理位置：- 距离公共交通工具 40 米，8M、305 和 805 路线经过此处，或距离公共交通工具 180 米，5M、701、702 和 703 路线经过此处；- 距离超市 70 米；- 距离加油站 90 米；- 距离药店 300 米；- 距离儒利奥·迪尼斯学院 500 米；- 距离公立第二和第三周期学校 700 米；- 以及主要公路。快来了解这个绝佳机会！.
全新公寓——位于封闭式小区大楼拥有宽敞的公共区域、绿地、运动场和烧烤区，仅供居民使用。该房产以其高品质的装修而著称，包括隔音和隔热效果、双层玻璃、电动百叶窗、可视对讲机、空调、太阳能电池板和锅炉。2个车位，并安装有Wallbox型电动汽车充电装置。厨房配备全新的博世电器，包括电磁炉、抽油烟机、冰箱、烤箱、洗碗机和洗衣机。设有内置衣柜，浴室配有淋浴设施，齐全。设有垃圾房，无需出门。距离圣若昂医院和大学城300米，可直接通往环城公路。公寓交通便利。.
这套三居室公寓是一个极佳的选择，尤其是因为它地理位置优越，舒适且高品质。以下是它的主要亮点：1. **空间分布**： - 3 间卧室，包括一间带私人浴室的套房，可通往宽敞的露台。 - 一个独立的额外浴室。 - 客厅和宽敞的厨房可通往另一个露台。2. **位置**： - 位于费尔南多·麦哲伦大道，可轻松到达商业区、服务设施、公共交通工具，并且距离一家 Lidl 超市仅几米之遥。 - 与城市主要道路连接良好。3. **舒适和宜居**： - 顶层，带阁楼和隔热屋顶，提供私密性和安静的环境。 - 两个带东/西向日照的全景露台，视野开阔，是休闲和观景的理想场所。 - 主客厅配有壁炉，卧室走廊还有一个壁炉，可在寒冷的天气里为房屋供暖。 - 空调设备可确保套房内的良好气候。4. **额外设施和建筑质量**： - 实木橡木地板，为环境增添了价值和优雅。 - 一个私人停车位，是城市中的一大优势。 - 公寓楼配有两部电梯。凭借这些属性，这套公寓非常适合那些寻求舒适、生活品质和靠近城市所有便利设施的人。.
宽敞的三居室，状况极佳，两面朝向，靠近 Areosa 环形交叉路口。靠近大学城和圣若昂医院。该地区商业和服务设施齐全。门口有公共交通工具。非常宽敞的车库和储物空间。重点是面积大且光线充足的客厅。ERA Porto Baixa / Centro - 一家销售房屋的机器。我们是波尔图、特拉斯蒙蒂斯和阿尔托杜罗地区房地产中介专家。在 ERA，我们为您提供专门的信贷中介部门。我们的专业人员凭借对所有合作伙伴及其产品的广泛了解，能够获得最优惠的条件并全程跟踪整个流程。.
公寓 T3出售 在Areosa - Fernão de Magalhães
