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物业识别码：ZMPT582788带花园露台的T1+1公寓.. .位于波尔图市中心，靠近宪法街！物业描述：T1+1公寓位于波尔图市中心的帕兰霍斯教区的阿连萨街，距离宪法街仅几米。该公寓位于一栋只有4个单元的住宅楼内，位于底楼，拥有独立的入口和一个朝西的花园露台，面向建筑物的后方。目前已出租，签订了终身合同。周边环境描述：住宅区，附近有各种商业和服务场所。交通便利，几乎就在门口，并且可以轻松到达主要道路，特别是宪法街，可连接到安塔斯和博阿维斯塔，圣迪尼斯街，可连接到VCI和卡瓦利多，以及达米昂·德·戈伊斯街，可连接到波尔图下城区。在周边地区，可以找到各种学校、医疗中心、绿地、超市、餐饮场所和面包店/咖啡馆。物业的主要特点：• 位于一栋只有4个单元的小型住宅楼内• 位于底楼，拥有完全独立的入口• 有两个朝向：朝东和朝西• 建筑物后方设有花园露台• 原始的室内装修，维护状况良好• 带双层铝框的窗户• 内部隔间按以下方式布置：入口处有通往卧室和内卧室的走廊、完整的浴室和储藏室、客厅和厨房，厨房可通往花园露台• 建筑物没有车库（可以方便地停在公共道路或附近的停车场）• 建筑物总体状况良好，维护良好，没有正式成立的公寓管理• 公寓已出租，签订了无限期合同（终身租金）一般面积：• 公寓 - 66平方米• 露台/庭院 - 15平方米内部隔间的面积：• 入口大厅 - 7.65平方米• 走廊 - 4.03平方米• 卧室 - 8.61平方米• 内卧室 - 4.90平方米• 完整的浴室 - 4.70平方米• 储藏室 - 2.00平方米• 客厅 - 13.52平方米• 厨房 - 7.88平方米（与外部相连）设备、材料和其他特点：• 厨房配有家具和电器，属于承租人• 丁烷气• 电热水器用于加热生活用水• 卧室的窗户最近已更换为双层铝框• 客厅和卧室铺有木地板，大厅和走廊铺有地毯• 厨房和浴室铺有瓷砖法律和税务信息：• IMI：144.33欧元（年度估算）• 公寓管理：未成立• 波尔图市政厅于1955年和1973年颁发的使用许可证• ADENE颁发的有效能源证书附近地点和距离：• 距离两个停车场180米和290米（赞比西街和蒙特阿莱格里街）• 距离塞尔帕·平托家庭健康中心240米（步行3分钟）• 距离STCP巴士站260米 - 803路（步行3分钟）• 距离圣迪尼斯药房350米（步行4分钟）• 距离Pingo Doce塞尔帕·平托超市500米（步行5分钟）• 距离Minipreço宪法超市500米（步行6分钟）• 距离Continente塞尔帕·平托超市500米（步行6分钟）• 距离波尔图4区税务局 - 达米昂·德·戈伊斯街650米（步行8分钟）• 距离卡萨N. ª Sr. ª da Conceição学院700米（步行8分钟）• 距离CBE学院700米（步行8分钟）• 距离伊雷内·里斯本2/3学校850米（步行10分钟）• 距离博姆·帕斯托尔小学850米（步行10分钟）• 距离PSP - 博姆·帕斯托尔警局950米（开车3分钟）• 距离车站1.1公里.
参考：750808。.
波尔图博阿维斯塔三卧室公寓带车库三卧室公寓位于波尔图成熟的城市区域，距离博阿维斯塔环岛仅 800 米，交通便利，公共交通网络发达。周边环境拥有完善的基础设施，包括学校、体育设施、商业和服务，确保便利和生活质量。该物业包括入口大厅、带壁炉的公共客厅、厨房、三间卧室、两间浴室和两个阳台（其中一个封闭）。还设有停车位。* 提案提交截止日期为 2025 年 12 月 9 日。在此期限结束后，将出售给报价被认为最有利的提案人。只有附有融资可行性证明的提案才会被考虑，除非是不需要信贷的收购。有关此房产或其他房产的更多信息以及参观预约，请联系。Fracção Exata – 波尔图阿雷奥萨。.
V5住宅 Carvalhido | 车库 | 户外空间我们为您呈现这栋迷人的V4+1住宅，位于马克斯·德·奥利维拉街，地处帕拉尼奥斯中心地带，Carvalhido最受欢迎的区域之一，以其优越的地理位置、宁静以及靠近各种商业、服务和交通而闻名。住宅总建筑面积为162平方米，加上阁楼约20平方米，以及约40平方米的宜人户外空间，在舒适性、功能性和私密性之间实现了理想的平衡。住宅共三层，布局如下：底层：可停放一辆车的车库、洗衣房、两间卧室（目前用作客厅）和一间完整的浴室。一楼：宽敞明亮的客厅、带通道至阳台的功能性厨房、两间卧室和第二间浴室。阁楼：额外的空间被用作卧室，面积约20平方米——非常适合作为额外的卧室、办公室或休闲区。这栋住宅建于1949年，保留了其原始特色，并保持着良好的状态，屋顶于2022年进行了全面翻新，确保了耐用性和舒适性。户外空间是一个真正的亮点——私密而温馨，非常适合休闲时光、户外用餐或只是在城市中心放松身心。地理位置非常优越：位于一条安静的住宅街道上，但所有服务设施都近在咫尺，包括商业、学校、餐厅、公共交通以及通往波尔图市中心和VCI的便捷通道。无论是作为永久自住住宅还是投资，这都是一个绝佳的机会。凭借其类型、位置和保存状态，这栋住宅非常适合那些在波尔图寻找家庭住宅的人，但对于长期或短期租赁市场来说，它也是一个非常有趣的选择，因为帕拉尼奥斯/Carvalhido地区的需求量很大。.
