
宽敞的三卧室公寓,位于底层,三面采光,总面积 155 平方米,位于波尔图的黄金地段,在一栋拥有 3 户住宅的住宅楼内,采光良好。包括一个带热回收器的大客厅和餐厅、3 间优质卧室、1 个宽敞的入口大厅、1 间浴室和 1 间服务浴室、一个宽敞的厨房和 2 个储藏室。这是一个由四卧室改造成的三卧室公寓。室外有一个宜人的私人小花园、车库、储藏室、一个小阳台和一个公共庭院。主立面的大门和围栏赋予了它必要的隐私。为了变得舒适,公寓需要翻新工程,但其特点使其具有巨大的潜力,可以将其改造成您家庭的绝佳住宅。或者用于租赁投资。其优越的地理位置交通便利,商业和服务设施完善,非常靠近通往各个方向的主要道路,靠近小学和曼努埃尔·德·奥利维拉小学、ESAG、IPAM、卢西亚达大学、护理学院、ESAD、天主教大学、佩德罗·希斯帕诺医院等教育机构。距离城市公园以及福兹和马托西纽什的滨海路仅 5 分钟车程。我没有兴趣,也不想被房地产公司/中介机构或服务报价联系!.
该建筑包括地上三层,设有五种不同类型的单元,即 T1、T1+1 复式和 T2 复式。饰面展现出卓越的品质,采用高档材料和精湛的细节。厨房和浴室配有 RMC 石英复合台面和高度耐用的覆盖物。电气设备来自知名品牌,TEKA 电器属于高级系列。所有设备均具有 A 级或更高的能源等级,确保效率、降低消耗和可持续性。浴室和厨房配件的选择注重其质量、舒适性以及与空间设计的审美一致性。该建筑具有很高的能源等级,这是专注于效率和可持续性的建设性和技术解决方案的结果。外围护结构具有出色的隔热和隔音效果,采用 SOSOARES 断热框架和高性能双层玻璃,从而提高了室内舒适度并减少了能量损失。具有高太阳反射率的“冷屋顶”平板瓦和优化的隔热层有助于减少过热并提高建筑物的能源性能。空调由 VMC 双流系统确保,生活热水通过高效热泵生产。公共区域的照明使用带有存在传感器的 LED,从而优化了能源消耗。每个单元还预装了空调,并且该建筑设有内部电梯,确保了可达性和舒适性。该物业有三个立面,受益于充足的阳光照射和全天充足的自然光。它位于波尔图 Aldoar 的 Av. Dr. Antunes Guimarães 旁边,周围环绕着餐厅、超市、药房和家庭健康中心,靠近 Parque da Cidade、海滩、NorteShopping、Universidade Lusíada 和 IPAM。它交通便利,可轻松到达主要交通路线,并且公共交通便利。.
公寓 t3出售 在Centro de Ramalde - Pereiró