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位于坎纳维塞斯马尔科（Marco de Canaveses）——波尔图——葡萄牙地处塔梅加河（Rio Tâmega）左岸，海拔122米，位于EN 210公路53+400公里处，距离马尔科市约5公里，距离阿马兰特市约10公里。可俯瞰塔梅加河，一条小溪/河流穿过此处。优越的地理位置使购买此房产（或其中一部分房产）的人能够向游客展示众多当地景点或其他可在短时间内到达并返回这片天堂般美丽的庄园的城镇。火车站位于庄园以马尔科市方向5公里处，可轻松前往杜罗河谷和波尔图，火车行程约45分钟到1小时。开车约35分钟即可到达马拉奥山脉和阿尔瓦奥山脉（埃尔梅洛峡谷）。开车到吉马良斯和布拉加市分别约需35分钟和45分钟。派瓦步道位于庄园以南，开车约45分钟即可到达。在阿马兰特市（10公里），我们可以到达塔梅加河生态自行车道，该自行车道利用旧铁路线路作为路线，带我们到达鲍尔赫拱门的铁路博物馆。除了上述景点外，马尔科·德·坎纳维塞斯市非常近，可以方便地使用该市提供的服务和商业设施。此处介绍的庄园占地总面积23,000平方米，拥有三处城市地块。因此，可以以公布的660,000欧元的价格整体出售。或者可以单独出售，方式如下：- 地块3929，售价80,000欧元。拥有一座37平方米的待修复废墟，位于8,000平方米的土地上，可用于个人或旅游住宅项目。- 地块4881，售价185,000欧元。拥有一座已修复的两层楼房和游泳池，占地面积40平方米，建筑总面积60平方米，位于10,000平方米的土地上，可用于个人或旅游住宅项目。- 地块4882，售价395,000欧元——萨巴里戈斯之家位于约5000平方米的土地上，可用于个人或旅游住宅项目。主要由传统的橡树林组成，但也种植雪松和白杨树。周边地区保留了庄园的原始特色，一条小溪穿过庄园。拥有约100米长的路面和两个许可的入口。拥有水井许可证。建筑物占地面积85平方米，两层楼，建筑总面积170平方米。2023年进行了全面修复，进行了混凝土和隔热砖扩建，并进行了8厘米厚的涂层保温，主体部分保留了石材结构，内部采用岩棉保温。陶瓷屋顶用铝膜和10厘米厚的岩棉进行了隔热处理。两层楼的构成：底层——一室一厅加一个改造成餐厅的榨油坊二楼——两间套房，一个卫生间和一个客厅/厨房为了保持乡村风格，大部分材料都是再利用的，特别是所有室内木材和部分地板、水槽台面以及厨房和卫生间的家具。对于此处公布的任何地块，都可以向坎纳维塞斯马尔科市议会申请安装可移动木制平房，以进一步提升潜在的旅游项目。如果您正在寻找一个具有巨大增值潜力的房产，用于永久自住、出租、旅游项目或翻新项目，…….
