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完全翻新的T1+1住宅我们为您呈现这栋迷人的T1+1半独立式住宅，位于拉马尔德，坐落在一个安静的住宅区，交通便利，商业发达，交通便利。该住宅已全面翻新，提供舒适性、现代性和卓越的区域利用率。该房产的亮点是+1区域宽敞，大于主卧室，可用作第二间卧室、办公室或多功能空间。主要特点：总面积：98平方米 实用面积：50平方米能源证书等级“F”，有效期至2035年7月29日ID编号S0012026全面翻新：带嵌入式射灯的假天花板新地板管道和电力已完全更换空调预安装两间带内置衣柜的卧室完整、现代且实用的浴室设备齐全的开放式厨房，与客厅融为一体可直接通往宜人露台的门，采光极佳带洗衣房的附属建筑，提供更好的组织性和实用性带双层玻璃的新门窗，确保热舒适性和隔音效果这栋住宅非常适合那些寻求随时可入住、拥有现代饰面、私人户外空间以及位于波尔图市战略位置的房产的人。自住或投资的绝佳机会。.
位于邦芬中心地带的豪华T2公寓，设计与历史的完美融合这套独特的公寓毗邻标志性的邦芬教堂，重新定义了在波尔图“美好生活”的理念。它坐落在一栋充满家庭氛围且低调的建筑中，专为那些珍视永恒优雅和城市宁静的人士而设计。公寓的亮点在于对材料的严格选择以及优先考虑波尔图自然光线的建筑设计。公寓构成：- 入户大厅。- 开放式公共客厅，配有高端厨房（配备博世技术）。- 卧室配有嵌入式衣柜和优质饰面。- 2间配备现代设计的完整卫生间- 带隔热和双层玻璃的铝制窗框。- 电动遮光帘预安装。- 所有房间的空调预安装。- 用于加热生活用水的热泵。- 带电动充电桩的车库位。- 电梯建筑符合最严格的抗震安全标准。该区域拥有商业、服务和公路交通，地铁站：Campo 24 de Agosto/Campanhã和火车站。住宅的宁静与可立即通往VCI和市中心的完美平衡。该物业位于城市重建区（ARU），享有IMT和IMI豁免，代表着一个独特的投资或自住机会，并具有重大的税收优惠。CASAS IN PORTO - 同类最佳物业能源等级：（*）。（*）由于最近对建筑物能源认证立法的修改（2013年8月20日第118/2013号法令）以及大量正在进行中的流程，该物业的能源证书已提交申请，但正处于主管机构的评估和开发阶段。.
