小楼房或独栋别墅出售 在Alfena
房源编号：34686078 这栋T4型别墅面积宽敞，现代风格，位于阿尔费纳，靠近环岛。这栋T4型别墅（2间套房）居住面积为200平方米，分布在两层，底层和一楼，占地面积275.5平方米，设有车库和20平方米的洗衣房。由建筑师戈梅斯·费尔南德斯设计，该物业建于2001年，已经采用现代化的装修，最近于2025年进行了粉刷，维护状况非常好。它有三个朝向，东/南/西，因此具有极佳的采光。在底层，入口大厅设有一个社交卫生间，一个38平方米的公共客厅，分为两个区域，起居室和餐厅，配有热回收器，朝向上述三个朝向，并连接到南部和西部的花园/庭院。同样在底层，朝西，与花园相连，有一个13.3平方米的宽敞厨房，设备齐全，包括冰柜，并配有一个方便的储藏室。从这里可以通往西部的花园，并可通往15平方米的封闭式车库和一个5平方米的设备齐全的洗衣房。在一楼，我们有一个朝东的套房和一个房间，分别为14.9平方米和12.8平方米，均配有嵌入式衣柜。朝西，我们还有一间套房和一个房间，分别为15.4平方米和12.8平方米，也配有嵌入式衣柜。所有衣柜都配有集成照明。在一楼，我们还有第三间完整的浴室，供两个房间使用。值得一提的是，所有三间浴室都自然配备了热风机，并拥有自然光线，设有通往室外的窗户。从这一层还可以进入阁楼进行储藏，那里有水箱和空调压缩机。在供暖方面，它具有中央管道燃气装置，其锅炉已经具有与两个太阳能电池板相关的电路（带不锈钢储罐，容量为200升）。值得一提的是，天窗的玻璃是双层玻璃，外层玻璃是钢化和反射玻璃，这有助于良好的热平衡。朝南/西的套房配有空调。窗框是双层玻璃。内部窗框（厨房和浴室）是倾斜旋转的，如果需要，可以实现更大的空气流通。百叶窗（卧室和餐厅）是热层压的，餐厅的百叶窗是电动的。在内部，地板是雅各布木地板。在外部，该房屋受益于使用砂浆进行隔离，以实现更好的防水和防止开口，以及屋顶上的隔热层（在瓦片下方的屋顶板上喷涂聚氨酯）。外部地面由预制石灰石板组成，具有良好的附着力和有效的水排放，除了车库外，还可以停放更多车辆。花园/庭院配备了灌溉系统，通过运动传感器进行外部照明，并且通往庭院和车库的大门已经自动化。整个别墅都非常宜居，这归功于均衡的面积分配，而且光线充足，这既归功于良好的采光，也归功于照亮整个内部的天窗，为其居住增添了非凡的舒适感。它位于交通便利的区域，靠近所有服务设施，包括超市、餐厅、药房、加油站、体育设施，特别是阿尔费纳私人医院和城市公园。.
