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我们为您呈现一栋T3型别墅，三面朝向，位于Sobrado (Valongo)，采用钢筋混凝土结构建造，确保坚固、耐用以及出色的隔热和隔音效果。该房产分布在两个宽敞且实用的楼层：底层开放式厨房与宽敞的客厅融为一体两间完整的浴室洗衣房和两个额外的房间（辅助室、办公室或储藏室）一楼设备齐全的开放式厨房，可通往阳台明亮的客厅三间卧室，包括一间套房，兼具舒适性、私密性和良好的采光在室外，您会发现一个精心打理的前花园、一个非常适合户外用餐的露台，以及一个配备区域厨房的凉棚。可停放2至3辆车的车库，非常适合那些注重舒适性和功能性的人。此外，该房产还受益于重要的技术饰面：带隔热和隔音功能的框架和双层玻璃、中央吸尘预安装、遮光帘、客厅空调、嵌入式照明和环境音响系统预安装。地块面积为460平方米，占地面积为199平方米，总建筑面积为312.5平方米（私人建筑面积为267.6平方米）。对于寻求空间的家庭或想要两套独立住房的人来说，这是一个多功能的选择。目前，由土木工程师编制的“技术评估：效率和病理”技术报告正在进行中，该报告将提供对房产结构状态、隔热和能源效率的详细分析。我们将很快分享更新的照片，以便您可以更好地了解该房产的所有细节和优势。如果您正在寻找一栋坚固、质量上乘、面积大且具有居住或投资潜力的T3型别墅，这是一个值得认真考虑的机会。我很乐意分享更多信息，一旦技术报告完成，我将分享该报告，并安排参观。.
半新三卧室住宅——家庭的理想之选瓦隆古距离CESPU 3公里，距离A4高速公路2公里，距离火车站1.7公里快速出售特价：如果在2025年9月30日之前完成契约，则价格为399,900欧元此日期之后的价格：430,000欧元直接与业主交易。我不希望房地产中介或按佣金工作的中间人与我联系。探索这栋拥有卓越区域的房屋，旨在为整个家庭提供舒适和空间。房屋拥有明亮的环境和高性能的隔热和隔音效果，提供隐私和幸福感。警报系统和所有房间的空调确保全年的安全和舒适。- 优势宽敞且多功能的区域——非常适合重视生活、学习和休闲空间的家庭。快速进入A4高速公路——非常适合日常物流、商务旅行和休闲。战略位置：毗邻大波尔图地区的CESPU牙科医学院。- 优雅的外墙花岗岩和彩色片岩——高贵、耐用的材料，具有极佳的视觉冲击力。- 总土地面积：300平方米- 带直接通往外部的地下室（可选择住房/休息室/车库）大型车库（46平方米），配有集成式设备齐全的厨房、自动门和玻璃推拉门。储藏室（10.2平方米）洗衣房（5.7平方米），配有带淋浴盘的卫生间- 底楼客厅（42平方米）：宽敞的家庭聚会空间厨房（17.4平方米）：配备优质电器社交卫生间（2.9平方米）阳台（5.4平方米）- 1楼主套房：卧室（15.8平方米）、衣柜（4.65平方米）、卫生间（4.9平方米）和私人阳台（5.4平方米）卧室2：13.25平方米卧室3：13.75平方米次要卫生间：6.6平方米卧室2和3的公共阳台：11.9平方米- 停车和外部车库可容纳2辆汽车（并排停放，可独立驶出）和储藏室。宽敞的带烧烤设施的门廊——非常适合家庭聚会大型户外区域，设有花园、游泳池和游乐场空间——非常适合儿童- 高级饰面设备齐全的厨房所有房间均配有空调带双层玻璃的双层框架浴室覆盖着天然大理石的整体面板卧室采用实木地板；其余区域采用抛光花岗岩- 家庭的理想之选这栋房屋拥有明亮的空间、宽敞的起居区和为每个人设计的户外区域，在舒适性、安全性和靠近CESPU牙科医学院之间提供了理想的平衡，对于在健康领域的学术或专业社区中有成员的家庭来说，这是一个优势。.
