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埃尔梅辛德 T2。.
埃尔梅辛德 T2 公寓 – 优越的地理位置！我们向您介绍这套宜人的 T2 公寓，保养良好，位于一个安静的区域，商业、服务和交通都非常便利。主要特点：- 2 间带嵌入式衣柜的卧室；- 设备齐全的厨房；- 1 个朝向；- 阳台；- 1 间浴室；- 1 楼，无电梯。优越的地理位置：该物业受益于四通八达的交通网络，并且靠近多个景点：- 距离埃尔梅辛德中学 5 分钟路程；- 距离 MaiaShopping 3 分钟路程；- 距离埃尔梅辛德城市公园 3 分钟路程；- 距离市民商店 5 分钟路程；- 距离 A4 高速公路入口（埃尔梅辛德）5 分钟路程；- 距离埃尔梅辛德健康中心 4 分钟路程；- 距离 701 和 703 路公交车站 1 分钟路程；- 距离阿瓜斯桑塔斯火车站 5 分钟路程，距离埃尔梅辛德火车站 3 分钟路程；- 距离药店、幼儿园、课后活动中心、餐厅、咖啡馆、大型超市、鱼店、肉店和各种当地商店仅几分钟路程。如需更多信息或安排参观，请联系我们！Paulo Pinheiro 房地产中介公司由具有广泛培训和房地产行业知识的房地产顾问组成。我们是一家位于阿瓜斯桑塔斯 - 马亚的房地产代理公司，旨在帮助我们的客户进行房地产的购买、销售和租赁中介，以及选择最适合每种情况的融资方式。我们努力满足客户的需求，处理和跟进购买、销售或租赁房产所需的整个过程，客户的满意是我们的首要任务。但究竟是什么原因让您应该与我们一起购买、出售或租赁您的房产？· 您的需求是我们的首要任务；· 处理融资没有任何成本；· 我们拥有庞大的客户和房产组合；· 我们不断发展；· 我们适应您的时间安排；我们的专业人员以信任、专业和能力为基础，致力于实现一个目标：为每位客户找到理想的解决方案。请随时在所有社交网络上关注我们：Facebook：Imobiliária Paulo PinheiroInstagram：@imobiliariapaulopinheiroTik Tok：imobiliariapaulopinheiro。*来自国内固定电话网络的呼叫。.
碧翠丝·塞奎拉直接联系方式：位于波尔图区瓦隆古埃尔梅辛德的T2公寓，总面积134平方米主要特点：* 位于一栋维护良好的建筑的4楼，配有电梯* 两个停车位* 宽敞且分布合理的区域物业组成：* 入户大厅* 设备齐全的实用厨房* 设备齐全的洗衣房* 宽敞明亮的客厅，带热回收器* 两间卧室，均带嵌入式衣柜，其中一间是套房* 两间设施齐全的浴室* 阳台* 双层玻璃窗位置：* 位于埃尔梅辛德安静的住宅区* 靠近商业、服务和学校* 附近公共交通便利交通：* 通过A4和N208高速公路交通便利。* 可直达波尔图、马亚和瓦隆古市* 方便前往波尔图市中心及周边地区附加说明：* 公寓在城市环境中提供舒适性和功能性* 对于那些希望住在一切便利设施附近的人来说，这是一个实用的解决方案战略位置：步行2分钟即可到达阿瓜斯桑塔斯火车站；距离Mercadona超市3分钟路程；距离埃尔梅辛德城市公园4分钟路程；距离埃尔梅辛德火车站5分钟路程；距离MaiaShopping购物中心6分钟路程今天就安排您的参观。联系我！.
位于埃尔梅辛德的 T3 单层住宅，四面朝向地块 350 平方米，建筑面积 150 平方米，带车库 + 储藏室我们推出一栋独立的单层住宅，四面朝向，位于埃尔梅辛德最安静和最受欢迎的住宅区之一。对于那些在波尔图大都会区最具活力的市场之一中寻求室外空间、隐私、光线和升值潜力的人来说，这是一个独特的机会。住宅占地 350 平方米，建筑面积 150 平方米，设有车库、储藏室和一个宽敞的室外空间，可实现多种可能性——从休闲区、花园、扩建，到为新家庭的生活方式创建一个完全个性化的空间。住宅需要翻新，因此可以创建一个具有现代风格、饰面和适合个人品味的解决方案的项目。坚固的结构和极佳的阳光照射使这栋房子成为全面改造或分阶段现代化的完美基础。住宅的主要特点• T3 户型，内部布局极佳• 四面朝向，保证全天自然光• 150 平方米建筑面积，带宽敞的隔间• 350 平方米地块，非常适合花园、游泳池、菜园或扩建• 封闭式车库 + 室外储藏室• 典型的葡萄牙传统住宅的坚固结构• 需要翻新，允许创建一个完全个性化的项目• 独立入口和极佳的隐私• 单层结构——越来越稀有且备受重视• 升值潜力高，无论是自住还是投资地点：埃尔梅辛德埃尔梅辛德是一个快速发展的城市，以其便利性、周围的商业、服务供应和靠近波尔图而著称。它是该地区需求量最大的地区之一，为那些希望在不放弃中心位置的情况下获得生活质量的人们提供了所有条件。周边环境包括：• 埃尔梅辛德火车站，可直达波尔图、布拉加、吉马良斯和杜罗河• 快速通往 A4、A3、VCI 和环城公路• 超市、药店、餐厅、糕点店和多样化的当地商业• 学校、私立学院、学习中心和托儿所• 公园、绿地和步行区• 医疗服务、诊所和靠近圣若昂医院（几分钟路程）该市一直是公共和私人投资的中心，显着提高了当地房地产市场的价值——这进一步增强了这栋住宅的潜力。升值和翻新潜力这栋住宅在价格、面积、土地和潜力之间取得了罕见的平衡。通过精心翻新，可以：• 创建一栋现代风格的 T3/T4 住宅• 通过开放式厨房扩大社交区域• 利用室外空间，设有露台、休闲区、游泳池或私人花园• 创建附属建筑、更大的车库或带顶棚的休闲区• 显着提高房产的市场价值对于那些寻求改造和升值的人来说，这是一栋真正的“毛坯房”——无论是自用还是投资。对于那些寻求以下内容的人来说，这是一个绝佳的机会：✔ 单层住宅✔ 四面朝向✔ 宽敞的土地✔ 隐私✔ 改造和升值潜力✔ 战略性和受欢迎的地理位置。.
