描述

Labruge, Vila do Conde

房源编号：34875931 拉布鲁日三卧别墅，带花园，近海滩我们为您呈现位于拉布鲁日的一处绝佳房产：一栋两层别墅，坐落于约185,000平方米的宽敞地块上，距离拉布鲁日海滩仅5分钟车程。该房产需要进行翻新，非常适合希望根据个人喜好进行改造的买家。主要基础设施已全面翻新，包括卫生设施、电力、管道、网络布线以及预留的插座和电视接口，全部焕然一新。空间布局合理，极具潜力：底层：三间卧室，包括一个开放式客厅和厨房，营造出宽敞舒适的居住环境。上层：四间卧室，包括一个带预留浴室和步入式衣帽间的套房。房屋朝向东西南北，确保全天采光充足。这处房产以其令人惊叹的美景和优越的地理位置而脱颖而出，坐落于一片宁静祥和的自然区域，四周环绕着葱郁的自然风光，是追求高品质生活和亲近大海人士的理想之选。这是一个难得的机会，让您在海岸线上最宜人的地段之一打造梦想家园。此房产为独家代理；我们将与所有持有有效AMI许可证的房地产中介机构分享50%的佣金。.

基本特点

双拼别墅
287平方米建筑面积, 190平方米可使用
T3
2个卫生间
面积185平方米
阳台
Parking space included in the price
二手/需要装修
朝向南, 东, 西
建在1937

装备

花园

能源证书

能源等级：e

位置

北部地区 波尔图地区 Labruge

中介信息

此信息来自于中介发布

姓名：Gil Polide
电话：+351 22 328 8232

如果您葡语或英语OK（主要是葡语，很多当地人不说英语），并且已经在葡萄牙境内（通常房东不会接听来自境外的国际长途），可自行拨打电话联系。

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拉布鲁日绝佳投资机会，距海滩仅 1 公里，非常适合寻求高增值潜力项目的投资者、开发商或建筑商。这是一栋需要全面翻新的房屋，占地 308 平方米，拥有已批准的建筑和工程计划，可立即动工。已批准的项目包括划分为 3 个住宅单元，分布如下：底层（0 层）：1 套两居室公寓（T2）3 个车库一楼（1 层）：1 套两居室公寓（T2）1 套一居室公寓（T1）该房产的主要优势：已批准的项目，可立即开始施工黄金地段，距离拉布鲁日海滩约 1 公里靠近安吉拉斯露营地、拉布鲁日镇中心和拉夫拉镇中心极佳的日照条件房产前方无遮挡，确保持续的自然光线、隐私和未来的价值增值预计施工时间：5 至 8 个月该房产具有高盈利潜力，非常适合：转售独立单元长期租赁在备受追捧的沿海地区进行资产投资这是一个难得的机会，可以在一个日益增值的地区获得拥有已批准项目的房产，这得益于其靠近大海和优越的交通便利性。如需更多信息、平面图或安排参观，请联系我们。如果您愿意，我也可以提供一个更“商业/高端房地产”风格的英文版本，类似于 Idealista/网站上的广告，以吸引国际买家。.

308 平方米
T5

距离: 497 米
来源: 个人

350,000 欧

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