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以下是将葡萄牙语文本翻译成中文的结果：一直梦想住在明德卢的一栋双拼别墅里吗？它带有一个可用于投资的出租附属建筑，位于安静的住宅区，步行不到 5 分钟即可到达海滩，开车 20 分钟即可到达维拉杜孔德市中心。后方拥有超过 800 平方米的宽敞露台、私人停车区和耕地，并且靠近许多使我们的生活更轻松的基础设施？这栋双拼别墅，有 2 个立面，占地 1,042 平方米，面积宽敞，有两层独立使用的楼层和一个附属建筑，更详细的组成如下：+ 一楼：经过翻新的 T3 型公寓，非常明亮，可通过外部楼梯进入，包括：• 大型起居室和餐厅，朝南，带壁炉并可通往阳台• 宽敞的设备齐全的厨房，朝南，有多个储物柜、用餐区并可通往阳台• 10 平方米的阳台，朝南，贯穿整个楼层• 带内置衣柜和完整卫生间的套房，带淋浴、毛巾加热器和自然光• 两间带内置衣柜的卧室。• 完整的、大型的卧室配套卫生间，带淋浴、毛巾加热器和自然光• 客用卫生间• 通往卧室、客厅和阁楼的门厅• 阁楼，可通过宽大的木制楼梯从内部进入，包括一个近 100 平方米的大客厅和两个从一侧到另一侧的封闭储藏室，充分利用了屋顶的空间卧室铺有木地板，其余房间铺有瓷砖。中央供暖。带双层玻璃的铝制双层窗框。+ 底楼的商业空间，后方带有一个经过翻新的 T0 型公寓，可独立使用，两者均铺有瓷砖：• T0 公寓带卧室区和带淋浴的卫生间，以及一个小厨房空间，所有这些都有自然光• 商业空间（以前曾作为餐厅运营），包括：o 宽敞的房间，带有裸露的石墙和木制横梁的天花板o 柜台和酒吧区，用凉棚装饰o 大型厨房（未配备）o 客用卫生间o 完全独立的排气系统+ 后方最近翻新的附属住宅，有 4 个独立的房间（3 个带一间卧室，另一个带 2 间卧室），所有房间都有自己的带淋浴的卫生间。+ 后方的大型铺砌露台，近 200 平方米，包括通过地块入口大门的通道走廊。+ 露台区域后方还有一个开放空间，用于停车，面积约 120 平方米，至少可容纳 6 辆大型汽车。这个空间可以部分或全部覆盖。+ 最后，还有一个 500 平方米的私人地块用于耕种（或未来的潜在建设），在土地后方有一个专属的入口大门。该物业朝南/朝北，可以保持其目前的双拼别墅用途，供两个楼层自住，或者仅在一楼和阁楼居住，同时保持底楼作为商业场所的用途，并由 T0 公寓和附属住宅提供支持。该住宅位于非常安静和通风的住宅区，距离明德卢海滩 2 分钟车程，距离 A28 高速公路入口仅 5 分钟车程，距离维拉杜孔德波尔图时尚奥特莱斯（那里有 Continente Bom Dia、LIDL 等其他重要商店）不到 10 分钟路程，靠近您需要的一切。在公共交通方面，距离明德卢地铁站不到 5 分钟车程，并且当地有 UNIR 巴士。年度 IMI 低于 600 欧元。一楼和阁楼面积 ≈ 230 平方米底楼面积 ≈ 90 平方米土地面积 = 1,042 平方米附属住宅面积 ≈ 80 平方米露台面积 ≈ 200 平方米停车区面积 ≈ 120 平方米耕地（或未来建设）面积 ≈ 500 平方米立即安排参观！.
在 Vila Chã/Mindelo 出售的四面朝向的海滩别墅。这栋房子位于 Oásis 区域，是 Mindelo 最好的居住区域。组成：底层：主入口大厅、大型客厅、带食品储藏室的厨房、1 间客用浴室、储藏/洗衣房以及通往一楼的楼梯。一楼：宽敞的大厅，可通往室外阳台，并可通往 3 间卧室（其中一间可欣赏海景）。其中一间卧室是套房。这一层还设有一间完整的浴室。所有房间都有窗户，为整个房子提供充足的光线。房子位于一块 368 平方米的地块上，周围环绕着花园和一个烧烤区。在外面，它还有一个封闭的车库和 2 个附属建筑；整个角落都用围墙围起来，周围环绕着树篱，一个通往主入口的大门和一个通往车库的大门。步行 4 分钟即可到达海滩，开车 5 分钟即可到达波尔图时尚奥特莱斯和高速公路。开车 5 分钟即可到达地铁站。这是一处拥有优良区域和典型海滩别墅建筑风格的房产，具有富丽堂皇的特色。要安排参观或了解更多信息，请发送消息。.
物业识别码：ZMPT579387想象一下，在海浪声中醒来，一边享用早餐，一边欣赏一览无余的大西洋美景，最后以清爽的游泳结束一天。这套令人惊叹的三卧室复式公寓，拥有直接的海景，提供所有这些——位于孔迪镇维拉的明德卢，就在海岸线的第一线，毗邻受保护的沙丘和风景优美的木板路。这套住宅位于一个拥有电梯、景观花园和一个大型游泳池的私人公寓内，将宁静、舒适和沿海生活方式完美结合——非常适合永久居住、度假或投资。主要特点：- 三卧室复式公寓- 总私人面积：131 平方米- 总附属面积：48 平方米（包括阳台和储藏室）- 宽敞的客厅，带壁炉，可直接通往带全景海景的阳台- 功能齐全的厨房，带洗衣区- 三间卧室（包括一间套房），采光极佳- 两间设备齐全的浴室 + 客用卫生间- 包括私人停车位和储藏室- 带电梯的建筑- 拥有游泳池、花园和维护良好的绿地的公寓公寓亮点：- 大型游泳池，周围环绕着草坪和绿地- 封闭式花园和宁静的公共区域- 适合家庭入住、维护良好的环境- 非常适合夏季放松，拥有隐私和舒适黄金地段 – 孔迪镇维拉的明德卢（阿雷亚）：- 直接面向大海，毗邻明德卢自然保护区木板路- 距离维拉查、阿尔沃雷和拉布鲁热海滩仅几分钟路程- 距离 A28 高速公路 5 分钟路程 – 距离波尔图 20 分钟路程- 低密度、安静的区域，交通便利- 靠近当地商店、杂货店、餐厅和学校- 步行即可到达公共交通和基本服务最佳的沿海生活：- 永久、一览无余的海景- 受保护的景观，拥有沙丘、小径和原始海滩- 全天阳光充足- 非常适合：- 寻求生活品质的家庭的主要住所- 海边的度假屋- 安全的投资，具有长期或短期租赁潜力其他细节：- 税务价值 (VPT)：€104,734. 75- 专业管理的公寓- 电梯建筑，状况良好如需更多信息或安排看房，请联系。选择 Zome 的 3 个理由：始终陪伴Zome 的代理拥有房地产市场中最好的培训和经验，他们全心全意为您提供最好的帮助，以充分的信心指导您朝着正确的方向前进，以满足您的需求和抱负。从现在开始，我们将建立密切的关系，并认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是您感到自己被陪伴，并且我们将一路与您同在。更简单Zome 的代理接受了市场上独特的培训，该培训基于专业人士之间的实践经验分享，并通过应用神经科学知识得到加强，这使他们能够简化并使其房地产体验更有效。忘记官僚主义的噩梦吧，因为有了 Zome，您将获得经验丰富且多技能团队的全力支持，该团队在所有基本方面为您提供实际支持，从而使您的房地产体验超出您的期望。更快乐摆脱您的烦恼，赢得您需要的优质时间来做任何让您更快乐的事情。我们每天都在努力通过为您提供您需要的可靠建议来为您的生活增加价值，以便我们共同取得最佳结果。有了 Zome，您永远不会感到迷失或孤单，并且您将获得无价之宝：您完全的安心！这就是您在整个体验过程中的感受：平静、安全、舒适……快乐！注意事项：1. 如果您是房地产经纪人，此房产可用于业务共享。请不要犹豫向您展示。.
