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这栋别墅占地 700 平方米，可用于 75% 的多户住宅。可建造 8 至 10 套公寓，朝向东、南和西。最近，在盖亚市政厅批准了一个项目（已失效），可建造 11 套一居室公寓或 9 套三居室公寓。已获得 IFFRU 支持。该物业位于城市地区，靠近多个景点和公共交通。- 马达莱纳和萨尔盖罗斯海滩 3 分钟路程- A1 高速公路，Fojo 枢纽 3 分钟路程- 波尔图市中心，博阿维斯塔 10 分钟路程- 盖亚市中心 7 分钟路程这是一个潜力巨大的机会。如需了解更多信息，请联系我们！能源类别：豁免参考：02_BC。.
想象每天都能欣赏维拉诺瓦－德盖亚最壮丽的景色，目睹杜罗河与大西洋的交汇纯粹的独特与宁静之景这栋现代风格的四卧别墅，建筑面积407平方米，共三层，位于小区的高处，享有独一无二的全景视野一层：86.05平方米车库，可容纳多达4辆汽车；客房套间；配备德国Míele品牌家电的洗衣房；外部通道铺设整块特拉弗丁大理石二层：- 主入口通过31.40平方米的庭院进入；- 宽敞的客厅，铺设精选美洲橡木地板；- Estudiomil高光烤漆厨房，配有中岛Silestone台面和德国Míele电器；- 两间客用洗手间，采用White Ibiza大理石和Bruma哑光金色龙头；- 48.25平方米阳台，可俯瞰河流与海洋；- 34平方米无边泳池，铺设巴厘岛天然石材，配备RGB LED灯光与Astral Pool设备；- 65.35平方米景观花园，带自动灌溉系统与LED灯光三层：- 主卧套房，带更衣室及43.20平方米全景阳台；- 两间套房，各配备电地暖防雾镜及Bose天花音响；- 157.30平方米花园，带集成照明及海景- 封闭式住宅区，提供最高级别的安全与私密性，精心打造以追求卓越高端配置：- Liftech家用电梯贯通三层；- 私人影院 / 办公室；- Daikin VRV空调系统；- CoreVision极简双层玻璃窗，带防晒膜；- 室内外LED灯槽与阶梯照明；- 电动百叶与照明集中控制系统；- 外立面采用整块特拉弗丁大理石与耐候钢；- FAAC电动门及天然花岗岩围墙优越位置：- 距离杜罗河口600米；- 距离Marina Douro码头及幼儿园1.2公里；- 距离超市和家庭诊所1.3公里；- 距离最近的学校2公里；- 距离盖亚市中心6.9公里；- 距离Jardim do Morro公园10.8公里；- 距离波尔图市中心11.8公里；- 距离弗朗西斯科·萨·卡尔内罗机场16.5公里工程完工时间：2026年1月不要错过在大西洋与杜罗河口上欣赏日落的无与伦比体验立即预约参观，探索奢华与地段的完美结合 能源率: A+ ref: 0542/25.
位于 Vila Nova de Gaia 的 Rua da Praia 的 Marina Douro 开发项目中的三居室公寓，位于 Afurada 码头和杜罗河河畔的黄金地段。这是一个现代化的住宅项目，以其建筑质量、现代建筑、居住舒适度和优越的城市环境而闻名，旨在满足那些在成熟且不断增长的地区寻求高品质住宅的需求。该公寓位于一楼，相当于一个抬高的底层，其布局确保了隐私、自然光线以及室内外之间的平衡关系。空间布局经过精心规划，确保了社交区和私人区之间的功能分离，从而实现了日常使用的流畅和舒适。社交区包括一个宽敞明亮的客厅，可直接通往一个宽敞的阳台，营造出宜人的室内延伸空间，并为休闲和接待提供舒适的体验。厨房与社交区融为一体，采用开放式设计，设备齐全，设计实用、功能齐全且现代化，有利于社交和不同空间之间的联系。私人区包括三间带内置衣柜的卧室，提供充足的储物空间和舒适度。其中一间卧室是套房，带私人浴室，另外两间卧室共用第二个完整的浴室。这种布局使公寓特别适合永久居住、家庭或中长期居住，确保了功能性和隐私。装修体现了高标准和精挑细选，干区铺设多层橡木地板，提供热学和声学舒适度以及永恒的美学。厨房配有现代风格的漆面橱柜、博世或同等品牌的电器以及安哥拉黑花岗岩台面，确保了耐用性和质量。浴室配有大尺寸瓷砖、Geberit 悬挂式洁具、超薄淋浴盘和嵌入式水龙头，增强了空间的现代感和功能性。公寓配有空调系统、用于加热生活热水的锅炉、独立的机械通风系统、带热断桥的铝制窗框、双层玻璃和电动百叶窗，确保全年提供高水平的热学和声学舒适度以及能源效率。包括两个地下停车位和一个私人储藏室，增加了便利性和功能性。公寓大楼拥有现代且维护良好的公共区域、电梯、门禁和带花园的室外区域，营造了一个宁静有序的居住环境。地理位置优越，靠近商店、服务、学校、餐馆和休闲区，以及通往波尔图市中心、Arrábida 和主要公路的快速通道。这是一个平衡的住宅解决方案，非常适合那些重视空间、建筑质量以及靠近杜罗河的优质地理位置的人。.
