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位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）Canidelo的Arrábida街98号，有一套舒适便利的2居室公寓！公寓位于四层建筑的一楼，2023年取得使用许可证（加亚新城市政厅颁发）。大楼维护状况极佳，配备两部电梯、车库、花园和顶层游泳池。公寓布局合理，空间利用率高，可满足您的各种需求。公寓详情如下：• 开放式厨房和客厅（26.99平方米），带阳台——厨房配备博世（BOSCH）烤箱、炉灶、排油烟机、微波炉和洗碗机。• 通往卧室的走廊（2.7平方米）• 客用卫生间（带淋浴）（2.94平方米）• 带衣橱的主卧（14.06平方米），带卫生间（5.87平方米）和阳台• 带衣橱的卧室（11.6平方米）公寓还提供：• 阳台（13.24平方米）• 车位（17.39平方米）主要房产特点概要：• 能效等级A，有效期至2032年8月10日• 一个车位• 客厅通往阳台• 西向日照• 主卧阳台• 物业费：每月48.14欧元• 使用许可证：52/23，由加亚新城市政厅于2023年2月6日颁发；房产登记年份：2023年• 空间与舒适：该房产以其优越的地理位置和优质的建筑、合理的空间布局、西向日照以及极佳的维护状况而著称，提供灵活的空间，方便您与家人和朋友聚会，将公共区域与休息区分开。• 配备两部电梯的大楼，确保轻松到达所有楼层，这是日常舒适生活的关键。• 建造年份：2023年• 战略位置：尽管位于安静的住宅区，但公寓靠近各种服务设施、商店、主要道路和通道以及海滩，将住宅的宁静与城市的便利性完美结合。• 设计、装修及增值：公寓内部光线充足，拥有宽大的窗户（带双层玻璃的铝合金双层玻璃窗），提供充足的自然采光。配备空调（客厅和卧室）、智能家居系统、视频监控和电动百叶窗。• 交通和便利性：靠近公共交通和9021路公交车。根据房产证面积：• 私人建筑面积：76.76平方米• 附属建筑面积：30.63平方米附近地点及距离：• 超市——Lidl [340米]，Pingo Doce [367米]，Mercadona [879米]，Auchan [869米]，• 药店——[497米]• 学校：加亚新学院[435米]，Lavadores小学[576米]，伊内斯·德·卡斯特罗中学[1.32公里]，• Luz Arrábida医院——[2.24公里]，加亚新城中心医院[3.77公里]• Canidelo卫生中心——[185米]• 火车站“Coimbrões”[1.83公里]，“Madalena”[2.27公里]• 地铁站“Jardim do Morro”[4公里]• 海滩“黄石滩”[930米]，“萨尔盖罗斯滩”[1.08公里]• “MaisFit”健身房——[820米]• 理发店[从470米开始]• 公交车——[300米]和9021路。• 附近高速公路：A1 [1.6公里]，A44 [2.4公里]，A29 [5.6公里]。.
