小楼房或独栋别墅出售, rua do Fojo, 492
房源编号：34177789 由于该房产没有使用许可证，无法获得银行贷款，因此购买必须使用自有资金。该房产的布局如下：底层：设备齐全的厨房、储藏室、客厅、带自然采光的完整浴室、三间卧室。上层：一个与底层面积相同的宽敞空间，但没有明确的隔断，地面为水泥，墙壁为砖砌。外部：两个宽敞的院子，可容纳多辆车停放在房产内，洗衣房，带顶棚的烧烤区，休息室。我们为您提供一个最大限度提高投资回报率的建议。通过分层产权进行合法化，从而为每一层创建一个独立的单元，也就是两套独立的房屋，每套都有独立的入口和院子。在预计6到10个月的流程中，进行室内装修，预计费用为10万欧元。合法化和装修完成后，每个单元的最低预计售价为23万欧元。本例中，我们假设购置价格为18.9万欧元，合法化费用为1万欧元，装修费用为10万欧元，总投资为29.9万欧元。两套独立单元的售价为46万欧元。我为您提供这份可靠的分析，如有任何其他疑问或需要预约参观，请随时联系。.
