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特征概要临街面: 2楼层数: 1供水公司建筑隔音: 隔音，隔热建筑群: 住宅日照方向东，北车库面积: 13平方米位置: 地下室.
这套两居室公寓位于维拉尔杜帕拉伊索 (Vilar do Paraíso) 的静谧地段，位于顶层（二楼），总面积 181 平方米，并已改造阁楼。该房产拥有 136 平方米的居住空间和 181 平方米的总面积，其亮点在于宽敞的空间、极佳的采光（东西朝向）以及一个可改造成办公室、额外卧室或娱乐室的大型阁楼——这种空间在如今的同级别房产中几乎难得一见。公寓需要进行一些现代化改造，但其结构稳固，对于那些寻求宽敞空间和升值潜力的购房者来说，这是一个理想的选择。地理位置优越：- 距 A44 高速公路交汇处 550 米（可快速前往波尔图和加亚）；- 距公交车站 350 米；- 距瓦拉达雷斯火车站 1 公里；- 位于安静的住宅区，附近有商店、学校和各种服务设施……优势：- 位于顶层，所在建筑仅有两套住宅单元；- 卧室朝东，客厅和厨房朝西；- 阳台；- 封闭式车库和露台；- 阁楼空间宽敞，用途多样（51 平方米）；- 面积大于平均水平（总面积 181 平方米）；- 地理位置便利，出行便捷；- 性价比高，所在区域需求不断增长。难得一遇的机会：无论是寻求宽敞空间的家庭，还是希望投资高升值潜力的投资者，这都是理想之选。本楼无电梯。预约参观，探索这套公寓的无限潜力。卡萨达波特拉房地产公司 (Casa da Portela Real Estate) 是一家成立于 2013 年的房地产经纪和信贷中介公司。其创始合伙人自 1994 年起便在房地产市场积累了丰富的经验，并密切关注市场趋势和发展动态。公司已在葡萄牙银行注册，信贷中介资质编号为 0004889。公司最初专注于大波尔图地区，并从一开始就取得了可观的交易量。凭借成功的商业模式，卡萨达波特拉房地产品牌于 2022 年拓展至维拉诺瓦德法马利康 (Vila Nova de Famalicão)。卡萨达波特拉房地产公司致力于重视顾问的工作，为客户提供卓越的服务，以优质安心的服务为目标，确保客户和合作伙伴的满意。为此，我们拥有一支经验丰富的多学科专业团队，能够为您的房屋买卖、租赁或投资目标提供最佳方案。我们拥有广泛的人脉网络，能够以多种形式提升您房产交易的推广、管理和完成效率。Casa da Portela 的三大支柱：使命我们的使命是引领公司实现卓越的目标（包括财务、人力和社会目标），并将这些目标与我们同样卓越的客户紧密结合，始终关注他们的需求、愿望和期望。Casa da Portela 房地产公司致力于在葡萄牙房产买卖或租赁的整个过程中，为客户提供持续的支持和指导，解答疑问，并消除疑虑。我们最终的目标是成为房地产市场的佼佼者。愿景我们的愿景是成为房地产市场的标杆企业，并成为客户的最佳选择。为了实现这一目标，我们始终秉持创新和领导精神，力求在市场中赢得卓越声誉。价值观我们的价值观始终是我们态度和信念的总和，它涵盖组织中的每一位成员，使我们能够齐心协力，实现我们为自己设定的卓越目标。这些目标始终基于质量、专业精神、责任感、尊重和创新。.
共和国大街T2公寓采光充足的公寓，设有朝南的客厅和阳台，位于6楼，私人面积为85平方米布局入口大厅开放式厨房，带10平方米阳台2间套房阳台可从厨房和2间卧室进入1个停车位地理位置优越，靠近D. João II地铁站，专为家庭住宅区精心设计，融合了舒适与不羁，以及独特而和谐的建筑。交通便利，靠近圣奥维迪奥环岛、交通和高速公路，当地商业多样A Vila mais是一家房地产公司，在市场拥有20年的经验，这使其能够积累所有必要的经验，凭借其能力和服务质量脱颖而出，始终为您着想。它拥有合格的专业人员，在市场拥有丰富的经验，旨在为您提供最佳的体验。 A Vila Mais是葡萄牙银行认证的信贷中介机构，编号为819。.
位于维拉诺瓦德盖亚市中心的T3住宅，享有开阔的视野这座独特的住宅坐落在一座朝东、朝南和朝西的山丘上，以其充足的自然光线和宁静私密的周边环境而著称，它位于一个完全由住宅组成的住宅区内。该物业占地750平方米，建筑面积307平方米，提供：主要特点：- 朝向：东、南、西- 气缸热水- 卧室、客厅和办公室均配有空调- 封闭式车库，可停放多辆汽车，配有自动门、区域厨房、服务浴室和储藏室。- 通过车库，我们可以进入下层，可以改造成另一个住宅- 外部自动门- 广阔的室外区域，有潜力创建花园、游泳池或户外聚会空间- 多功能空间，带夹层游戏室，可轻松改造成办公室、健身房、电影院甚至带套间的另一间卧室一楼分布：- 办公室- 带遮阳篷的厨房，可通往带烧烤设施的露台- 宽敞的客厅，带壁炉，可直接通往视野开阔的露台- 从客厅可以进入夹层- 1间带套间的卧室- 1间卧室- 1间完整的浴室*有可能改造成带游泳池的2栋独立住宅。* 位于维拉诺瓦德盖亚的马法穆德*方便的汽车和行人交通/分配；* 周边有各种服务设施（咖啡馆、面包店、大型超市、杂货店、餐厅）和公共交通工具（公共汽车和地铁）。兴趣点：- 距离Continente 3分钟- 距离Mercadona 4分钟- 距离Santo Ovídio地铁站 4分钟- 距离Santos Silva医院 8分钟- 距离El Corte Inglés 10分钟- 距离波尔图市中心 14分钟立即预约参观。RM房地产。.
T1 公寓，带露台 (37.02 平方米) 和车库 (12.75 平方米)，距离共和国大道 200 米，距离 D. João II 或 João de Deus 地铁站 450 米。- 现代通风外墙，0 层相当于二楼，客厅与厨房相连，厨房配备 BOSCH 电器（陶瓷炉、抽油烟机、微波炉/烤架、冰箱和洗碗机），可通往露台，卧室带嵌入式衣柜，可通往露台，完整卫生间，车库 (12.75 平方米)，LG 吊顶空调；热泵，筒灯和嵌入式 LED 灯槽等等.. .位置：- 距离共和国大道 200 米；- 距离 Soares dos Reis 花园 300 米；- 距离 A44 高速公路入口 350 米；- 距离“D. João II”地铁站 450 米；- 距离 António Sérgio 中学 450 米；- 距离 Continente 超市 500 米；- 距离 El Corte Inglês 百货公司 600 米；通用饰面：厨房和客厅- TARKETT 的 Starfloor Click Solid 55 - Contemporary Oak NATURAL 乙烯基地板；- FINSA 的 GRIS SOURIS Topglass Matt 热层压板橱柜，CORION 台面和后挡板，厚度为 12 毫米；- W7 单把手水龙头或同等产品；卧室- TARKETT 的 Starfloor Click Solid 55 - Contemporary Oak NATURAL 乙烯基地板；- FINSA 的 GRIS SOURIS Topglass Matt 热层压板衣柜；RAL 9003 漆面门；- 不锈钢拉手和磁性锁；浴室- MARGRÉS 的 ENDLESS 系列陶瓷马赛克，参考号 CALACATTA GOLD 60x60；DRYWALL 墙壁，涂有防霉涂料，颜色为 BRANCO NUVEM；MARGRÉS 的 ENDLESS 系列陶瓷马赛克，参考号 CALACATTA GOLD 60x120- KITBANHO 的 DOMUS 系列橱柜。ARCH VALADARES 的 MALIBU 或 DAYTONA 台面上的洗脸盆；- ARCHVALADARES 的 TWO 系列悬挂式卫生洁具；ASD 的 PLANISSIMA 淋浴底座，颜色为 BRANCO NUVEM；W7 单把手洗脸盆水龙头或同等产品；- W7 淋浴底座的单把手水龙头和顶喷花洒或同等产品；- 卫生淋浴喷头；钢化玻璃淋浴屏；RAL 9003 漆面门；- 不锈钢拉手和磁性锁；公共区域- TARKETT 的 ICONIK 260 - Fibra IV MIST 卷材乙烯基地板；TARKETT 的 ICONIK 260 - Fibra IV MIST 卷材乙烯基踢脚线；PEDRAS SALGADAS 花岗岩垂直交通区域；- STACBOND 通风外墙，参考项目定义；入口中庭- 层压钢化玻璃入口门（橱窗类型）；- FINSA 的 STUDIO NATUR 系列 AF4 ROBE FUMED VENATO 热层压板技术柜；- GRIS 玻璃镜子；其他- 筒灯和嵌入式 LED 灯槽；- 安全门（外部为 FINSA 的 STUDIO NATUR 系列 AF4 ROBE FUMED VENATO 热层压板，内部为 RAL 9003 漆面 MDF）；*** 如需了解有关此公寓的更多信息、饰面图和更多一般信息或其他选项，请随时联系，我一定会尽力提供帮助。*** Márcio Rocha（房地产顾问）：(+351) 9*3*5*7*1*2*3*8*0 - (WhatsApp)。.
