以下是将葡萄牙语文本翻译成中文的结果:全新T3公寓出售,位于圣玛丽亚(Santa Marinha),新盖亚(Vila Nova de Gaia),科因布罗伊斯(Coimbrões)地区,一楼带电梯,靠近未来红线地铁站。总面积179平方米,实用面积144平方米,双朝向(东北/西南),包括入口大厅、带阳台的开放式客厅和厨房、设备齐全的厨房(炉灶、烤箱、抽油烟机、微波炉、组合冰箱和洗碗机)、洗衣房、大厅、3间带嵌入式衣柜的卧室(其中一间带阳台)、3间完整卫生间(套房、完整卫生间和客用卫生间)以及地下室的双车位车库(22.7平方米)。地理位置优越,靠近学校、超市、交通、商业、服务和高速公路入口。装修标准:外部:建筑物外部采用“Weber Etics系统”隔热材料,聚苯乙烯泡沫。墙壁采用25厘米厚的隔热砖。所有柱子和梁的热桥都将覆盖聚苯乙烯泡沫隔热材料。电动铝制百叶窗,带有隔热和隔音板条。内部:防火隔墙和公共区域采用双层墙,内部有空气层,并填充隔音棉,以实现正确的隔音效果。地板填充轻质混凝土,然后应用Impactodan型隔音垫,以最大限度地减少脚步声的传播。外部窗框采用热喷涂铝制推拉或开启式,带有断热层和无色双层玻璃,具有低辐射率。覆层和地板采用“FINSA AC5”型或同等质量的强化地板,颜色待定,位于卧室区域。整个公寓采用石膏板假天花板,涂有CIN室内涂料,并配有LED嵌入式照明。Comelit彩色可视对讲系统。厨房:厨房家具采用三聚氰胺和/或烤漆,颜色待定。台面采用Silestone Niebla或同等质量的材料。西门子或同等品牌的嵌入式电器。抽油烟机、电磁炉、烤箱、微波炉、组合冰箱和洗碗机。Sanindusa或同等品牌的镀铬混合水龙头。空调和热水:阿里斯顿或同等品牌的热泵,安装在洗衣房。三菱或同等品牌的壁挂式分体空调,位于卧室和客厅。JOÃO FIGUEIREDO – CHAVE NOVA 房地产*9*1*9*2*7*5*5*4*5 (Whatsapp)(拨打国内移动网络的费用)我们免费处理整个住房融资过程,并陪同您直到签署契约。立即安排您的会议或参观。.