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T9住宅，带花园，位于圣费利克斯达马里尼亚，距离海边500米这栋独立的四面住宅，实用面积614平方米，占地面积560平方米，以其宽敞、多功能和自然光线充足而著称。它坐落在一个安静的住宅区，毗邻索尔韦德酒店，距离海边仅500米，兼具私密性、功能性和优越的环境。物业特点该住宅分布在两层楼，提供宽敞实用的区域：在底层，住宅拥有两间宽敞的套房、四间尺寸极佳的额外卧室，由两间完整的浴室提供服务，还有两间宽敞的客厅，非常适合起居区和家庭聚会。在二楼，有一间宽敞的套房、两间舒适的卧室、一间完整的浴室和一个额外的客厅，非常适合休闲区或私人空间。该物业还设有功能性附属建筑，包括一个区域厨房、储藏室和一个服务卫生间，确保为日常使用和聚会时刻提供实用的支持。在室外，引人注目的是一个精心打理的大花园，其中种植着异国情调和观赏性果树，提供了一个自然而宁静的环境，非常适合与家人和朋友一起在户外度过美好时光。位置和周边环境该住宅位于圣费利克斯达马里尼亚，享有靠近索尔韦德酒店的便利，以及广泛的商业、服务和餐饮网络。该地区以其宁静而又中心的环境而著称，距离埃斯皮尼奥市仅几分钟路程，并且可以快速到达主要道路：A29和A1，确保轻松前往波尔图和维拉诺瓦德盖亚。靠近大海和绿地，使该物业拥有独特的环境，非常适合那些重视福祉、生活质量和与自然联系的人。使用潜力由于其尺寸和多功能性，该住宅适合不同的用途：家庭住宅——非常适合大家庭或几代同堂的家庭。本地住宿 (AL) – 可以将房间改造成招待客人的房间。养老院——公共区域和结构具有安全舒适环境的潜力。主要亮点T9住宅，实用面积614平方米，占地面积560平方米3间套房、6间卧室和多个宽敞的客厅带区域厨房、储藏室和服务卫生间的附属建筑带异国情调和观赏性果树的大花园位置安静，距离海边500米，毗邻索尔韦德酒店交通便利，可轻松到达A29和A1立即与我们的房地产顾问预约参观。凭借在全国市场超过35年的经验，我们应用良好的实践和方法，优先考虑业主和买家，为所有参与者提供最佳结果。我们以严谨的姿态提供房地产服务，以我们专业团队的经验和有效的广告和营销解决方案为基础开展我们的活动。我们保证最大的谨慎和卓越的服务。无需担心 - 我们处理一切。RÉPLICA，房地产参考。.
位于布里托生活区的T3公寓，位于一楼，双朝向，建筑面积129平方米，带阳台和封闭式车库，可停放2辆车，距离海滩和索尔维德酒店300米，位于圣费利克斯达马里尼亚。公寓的主要特点：- 开放式客厅和厨房，带半岛；- 设备齐全的厨房（炉灶、烤箱、抽油烟机、微波炉、冰箱、洗碗机）；- 洗衣房；- 4个卫生间：- 2个套房；- 内置衣柜；- 管道式空调；- 热泵；- 多层橡木地板；- 电动百叶窗；- 可停放2辆车的车库；通用饰面：大厅/卧室/客厅- 天花板 - 涂漆石膏板；- 墙壁 - 涂漆石膏板；- 地板 - 多层橡木地板；卫生间- 天花板 - 涂漆防水石膏板；- 墙壁 - 校正陶瓷；- 地板 - 校正陶瓷；- 悬挂式洗脸盆柜；- 悬挂式卫生洁具；- 浴缸/淋浴底座；- 玻璃屏风；厨房- 天花板 - 涂漆防水石膏板；- 地板 - 校正陶瓷；- 墙壁 - 涂漆石膏板；- 厨房家具 - 豪华饰面，包括石英复合台面；其他- 漆面中密度纤维板木工；- 带风机盘管的热泵；- 电器（炉灶、烤箱、微波炉、冰箱、洗碗机）；- 安全门；- 电动百叶窗；丹妮拉·拉莫斯 – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA*9*1*8*9*0*1*7*3*5* (Whatsapp)我们免费处理整个住房信贷流程，并提供直至契约行为的后续服务。如需更多信息、查看平面图、饰面和所有详细信息、安排会议或参观，请联系。.
这套T2公寓享有海景，位于圣费利克斯达马里尼亚，距离海滩和索尔韦德酒店仅500米。 处于最后的装修阶段，其突出的特点是朝南的极佳采光和高品质的材料。它采用带双层玻璃的漆面窗框、甲板阳台、橡木地板和设备齐全的厨房。 配备带风机盘管的热泵、电动百叶窗和安全门。还包括一个33平方米的封闭式车库和一个13平方米的储藏室，确保了完全的便利性和存储空间。该公寓地理位置优越，位于一个安静且有价值的区域，将舒适性、现代性和靠近大海融为一体，是自住或投资的理想选择。.
位于维拉诺瓦德盖亚的圣费利克斯达马里尼亚，一套T2公寓出售，带19.90平方米的阳台和一个停车位。该公寓位于一个由18套T1至T3户型组成的新开发项目中，将住宅区的宁静与靠近海滩以及方便前往波尔图、盖亚和埃斯皮尼奥的便利性相结合。该项目地理位置优越，距离主要道路仅几分钟路程，是那些寻求高品质、舒适和便利生活方式的人的理想选择，适合不同的生活方式，无论是自住、投资，甚至是海边周末度假胜地。装修标准：通用结构完全钢筋混凝土结构（墙壁、柱子、梁和楼板）外墙和窗框外墙采用ETICS系统（保温层）8厘米，在轻质/隔热混凝土砌块砖石结构的墙壁覆层和找平层上涂抹防水灰泥。窗框：– 带隔热层的铝合金 - CORTIZO Serie COR70 CE 和 COR-4900 或同等品牌。双层玻璃 6mm Guardian Sun + 16mm 空气层 + 5mm 无色玻璃，或同等产品，太阳能系数为 0.42，包括用氩气填充玻璃空气层- 所有单元的外部窗户均采用深色不透明板条百叶窗进行遮阳，包括凹进处的采光窗。- 铝制外格栅 - 窗框颜色- 玻璃护栏：铝型材 BL 20 无色夹层玻璃 882技术设备分体式空调 - 室内和室外机组带热泵的热水加热系统安装木工室内木工采用白色漆面 MDF，包括全高门（所有平开门）、装饰条和踢脚板白色漆面 MDF 开门或推拉门衣柜，内部采用亚麻色三聚氰胺带台面盆的卫生洁具安装柜采用热层压板地板“Danosa impactodan 5”型地板冲击噪声隔热/隔音卧室、走廊、客厅和厨房 – 乙烯基卫生间 - RECER “60X60” 瓷砖或同等产品阳台 - RECER “60X60” 瓷砖或同等产品的液压地板内墙卫生间 - RECER “120X60” 瓷砖卧室、客厅和走廊 - 石膏板，每侧双层板，带单层或双层结构和 6 厘米隔热层（岩棉，涂成白色），包括外墙内侧的覆层，直接与铝制窗框连接，确保更高效的隔热性能 (*)。室内天花板卫生间和厨房：防水石膏板，带 6 厘米隔热层（岩棉），涂成白色卧室、客厅和走廊：石膏板，带 6 厘米隔热层（岩棉），涂成白色单元之间的内墙隔音砌块墙 + 金属结构 + 6 厘米岩棉 + 石膏板，涂成白色阳台和屋顶用 4 公斤 + 3 公斤沥青防水膜进行防水处理8 厘米隔热层（屋顶）用土工布和洗涤鹅卵石层进行保护（屋顶）露台和阳台 – 瓷砖或板岩液压地板卫生间 - 设备“Valadares TWO” 悬挂式马桶“Valadares AVIZ 60” 洗脸盆IMEX 混合水龙头“DOCCIA ANNA GRAFITO” 淋浴底座（尺寸根据项目）厨房热层压板橱柜SILESTONE（第 1 组）或花岗岩台面“TEKA” 或同等品牌的电器（炉灶、烤箱、微波炉、洗碗机和组合冰箱）- “TEKA TZ 6415” 陶瓷炉灶或同等产品- “HSB635” 多功能烤箱- “TEKA RBF43330 FI EU No frost” 组合冰箱或同等产品- “TEKA MS 620 BIH” 微波炉或同等产品- “TEKA DFI 46700” 洗碗机或同等产品.
