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魅力与现代舒适兼具的住宅这是一个购买独一无二房产的绝佳机会，20 世纪 60 年代永恒的魅力与当今精致的舒适感在此交汇。这栋住宅建于 1968 年，在 90 年代经过巧妙的修复和扩建，将经典风格与现代功能完美融合，以其朝南的绝佳采光而备受瞩目。房产亮点：宽敞的两层结构：• 在底层，您会发现一个温馨的社交空间，设有独立入口，是接待亲朋好友的理想场所。一间宽敞的书房，非常适合居家办公，提供宁静且实用的工作环境。此外，还有一个浴室和三个多功能房间，可根据您的需要用作储藏室或整合到居住区域。• 带自动门的封闭式车库，可直接通往房屋内部。• 在楼上，一条优雅的走廊通向两间卧室，共用一个最近重新装修的浴室，以及保留了复古风格的主卧套房，其浴室配备了 70 年代的原始瓷器。一个带壁炉和两个正面的宽敞公共休息室可直接通往花园，打造了一个可在一年中的任何季节放松身心并享受休闲时光的完美空间。厨房设备齐全，配有木制家具，是房屋的核心，提供温馨且实用的环境。沐浴在自然光中的私密餐厅以迷人的方式补充了空间。舒适与高效：• 房屋的所有房间均配备双层窗户，确保隔热和隔音，在一年中的任何季节都能营造宁静且舒适的生活环境。迷人的户外空间：• 占地面积广阔的花园，种植着各种成熟的树木，提供宁静与自然美的避风港。毗邻厨房的朝南庭院是享受宜人午后时光的理想场所，可以聆听鸟鸣，沐浴在柔和的阳光下。• 该房产还包括一个室外的区域性厨房、一个额外的浴室和储物空间，扩大了使用可能性和便利性。一口自备井可确保独立供水，非常适合维护花园和其他需求。宽敞的地块和建筑：• 这栋住宅坐落在 710 平方米的地块上，总建筑面积为 250 平方米，提供宽敞的空间，可供您居住和个性化定制。理想的位置：• 该房产地处战略位置，可轻松前往服务设施、学校和交通，同时保持着成熟住宅区的宁静与魅力。不要错过这个千载难逢的机会！• 这栋住宅将经典魅力与现代舒适完美融合，随时准备成为您的新家。立即预约参观，发现这个非凡房产所提供的一切！.
T3 三卧室住宅，可建造游泳池。采用优质的顶级材料和良好的品味，打造出室内空间与自然光线相得益彰的住宅，而室外空间、花园和庭院则展现出当代的便利设施。Genuíno S. Félix Villas 是一个封闭的专属住宅区，以其迷人的现代建筑而著称，位于宁静的 Félix da Marinha。该项目仅由 5 栋 T3 和 T4 住宅组成，承诺提供奢华舒适的生活方式。每栋住宅都拥有宽敞的空间，与该地区的宁静环境完美融合。位于 Vila Nova de Gaia 市的 Serzedo 区。坐落在一个安静的住宅区，附近提供商业和服务，距离 E. N. 1 和 Colégio dos Carvalhos 1.5 公里，距离 Aguda 和 Granja 海滩 3 公里。沿着海边有一条独特的步行道，周围有咖啡馆/海滩酒吧。可以轻松到达 A29 和 A41（crep）公路，这将使您可以选择多种交通方式前往波尔图/盖亚/里斯本等大城市。出色的朝向，朝东/朝西，光线充足。该住宅目前正在建设中，预计将于 2025 年 10 月完工。作为建设阶段的增值，您可以个性化定制装饰。豪华的装饰和宽敞的区域是这栋住宅的特色，以将优雅与实用性相结合的元素为基础，优先考虑天然原材料，如天然石材、木材和设备，以促进福祉、安全和生态效益，例如：通风外墙，采用 Alucobond 型复合板。住宅屋顶采用平屋顶系统采用带双层玻璃和隔热断裂的纹理漆铝合金推拉窗框。住宅楼层之间采用聚乙烯隔音布隔热，住宅之间墙壁采用矿棉隔音，外墙采用挤塑聚苯乙烯隔热。安装带 CCTV 系统的智能家居系统。集成音响系统。通过视频监控、洪水、火灾和煤气泄漏发出入侵警报的安全系统。管道式空调。热水蓄能器和热泵，用于生产 AQS。通过具有 Wi-Fi 连接/智能映射的机器人吸尘器实现机器人自动吸尘。带电动机的漆面隔热卷帘。带窗帘杆和嵌入式 LED 照明的天花板。大厅/卧室和客厅采用强化地板或乙烯基地板。全高门带隐藏式铰链的漆面木工。宽敞的室内区域分布合理，空间功能极佳，3 间卧室均为套房，带衣柜和嵌入式壁橱，阳台朝东/朝西。（4）间采用整平瓷砖的浴室。悬挂式洁具和嵌入墙体的自动冲水系统。超薄淋浴底座，带钢化玻璃挡板。悬挂式漆面家具，单手柄混合器。宽敞舒适的开放式起居室朝东，可直接通往游泳池、庭院和花园。厨房配有漆面家具，配备博世电器（电磁炉、烤箱、微波炉、组合冰箱、洗碗机、酒店）和 Silestone 柜台。洗衣房配备洗衣机。拥有 A 级能效评级其居住面积的宽敞性与花园区域和庭院相得益彰。可停放 2 辆车的车库，配有电动汽车充电插座。带电动机的漆面隔热板分段门。立即预约参观！.
我们在这个经过翻新的佩罗西纽（佩罗西纽，维拉诺瓦德盖亚）庄园中，将现代风格与历史完美融合。从创新的建筑元素到精心设计的空间，每个角落都讲述着其演变的历史故事，提供独一无二的生活体验。该房产的主要特点包括：T5 户型，可扩展为更多房间/公寓或宾馆，主卧配有连接浴室和步入式衣橱；2023 年全面翻新，配有新屋顶和高品质隔热系统；高能效（太阳能电池板、地暖、CORTIZO 双层玻璃窗、隔热墙壁和天花板）；智能家居系统，配有视频监控和警报；现代化厨房，配有豪华大理石台面、额外食品储藏室以及独立用餐区。在这个房产中，客厅面积宽敞，配有温馨的壁炉、充足的储物空间、洗衣房、健身房、办公空间、酒窖，还有一个目前未使用的区域，可以重新装修。房产的土地广阔而青翠，配有花园、喷泉、休闲放松区，以及 100 多棵树木和鲜花，其中最特别的是整个伊比利亚半岛最古老的山茶花！花园设备可以随房子一起出售。烧烤区配有服务房、古老的石制烤箱，房产内还有一口私人水井、游泳池、可停放 3 辆车的车库以及充足的停车位。这片土地被围了起来，该区域非常安静，视野极佳，而且由于其多功能布局和宽敞的土地，也是一个极佳的投资机会。注意：目前有一些小型工程尚未完成（镜子、门、地窖），但目前的业主将在最终签署契约前完成这些工程，而不会影响标价。这个庄园因其周围的田园风光而备受青睐，在城市的喧嚣中提供了一片宁静的休憩之地。其地理位置靠近维拉诺瓦德盖亚、波尔图市中心、机场、大西洋和海滩、大型超市、医院、药店、国际学校、餐厅、基础设施和交通。.
