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T1 PREMIUM NOVEL PARK 70平方米 | 阳台 13平方米 | 车库 22.8平方米 | 设计师项目 | QUINTA DO CRAVEL描述：Quinta do Cravel 独享宁静，宽敞空间，室内设计独特。Novel Park K 单元：全新 T1 公寓，拎包入住，通过独家技术和美学升级，提升至奢华级别。拥有 70 平方米的可用面积，朝北无遮挡景观，提供难得的宁静和完全的隐私，前方无公寓楼。位置和交通：• 步行：距离地铁站（Manuel Leão 和 Santo Ovídio）不到 10 分钟；距离 Pingo Doce 和 Quinta do Cravel（Dicasa 餐厅）3 分钟。• 驾车：距离高速公路、Eduardo Santos Silva 医院、药房和大型超市（Lidl/Continente）不到 5 分钟。• 隐私：远离主干道，享有永久无遮挡的视野（前方为住宅用地）。独家亮点（设计师升级）：• 灯光设计：定制项目。厨房（防阴影）技术照明，嵌入式射灯营造艺术灯光浴效果，天花板无视觉污染。床头、衣柜、展示柜和架子处设有 LED 灯点。• 空调：重新布置空调单元，确保墙壁装饰自由，避免直接吹向床和桌子。• 厨房和客厅区域：开放式空间，配有定制的 Silestone 半岛。Finsa Design 暖色调橱柜。• 组织：洗衣房移至浴室，优化客厅空间，集中处理洗衣。户外区域和日照：• 美食休息阳台：13平方米（7.80米 x 1.60米），用于用餐和休息区，完全私密。• 饰面：外墙采用 Stacbond 面板和高品质陶瓷地板。• 日落：由于其朝向，从春季开始，受益于直接的西向光线和无遮挡的日落。豪华技术规格：• BOSCH 电器：集成厨房电器、洗衣机、空调单元和高效热泵（200升）。• 车库（22.80平方米）：独立封闭车库，配有电动充电插座。是楼内最大的车库之一。• 家庭自动化（智能家居）：Legrand Valena Life 系统。通过智能手机或语音（Google、Alexa、Siri）控制百叶窗、灯光和能耗。• 浴室（TOTAL LOOK ROCA）：Geberit 系统、Finsa 橱柜（Pino Sacramento）和 Oliclima 电热毛巾架。• 地板：高强度 Tarkett 乙烯基地板（Delicate Oak）。白色烤漆木工，带卡扣系统，全高（至天花板）。• 可持续性：能源等级 A，顶级隔热，预留太阳能电池板安装接口。安全和背景：位于 Rua Fernando Lopes Vieira（Valinor Construction）。高安全防盗门和数字视频对讲系统。信息提示：拎包入住。楼宇公共区域装修收尾阶段。公寓协会正在办理注册手续。重要提示：直接面向个人销售。不希望收到房地产中介或中介服务的联系。感谢您尊重此决定，不要坚持。预约您的参观。.