出租公寓 t3, rua Professor Mendes Correia, 249
房源编号：34365233 { "translatedText": "物业识别码：ZMPT579032\n\n出租：\nT2+1 公寓已全面翻新：\n毗邻波尔图大学城！\n\n通过此广告中的虚拟参观，舒适地了解这间公寓！\n\n物业描述：\nT2+1 公寓，面积宽敞，带有两个阳台，已完全翻新，位于波尔图 Paranhos 的 Professor Mendes Correia 街。 这间公寓非常靠近 Salgueiros 地铁站，随时可以入住，朝向阳光充足，厨房设备齐全，有两个浴室，高效窗户和内部隔热。 它位于住宅楼内，位于二楼，没有电梯。\n\n周边环境描述：\n住宅区靠近各种商业和服务场所，交通便利，公共交通便利。 周边地区以靠近地铁网络（Salgueiros 站）、超市和学校等服务场所而著称。 这间公寓距离波尔图大学城、环城公路、圣若昂医院、阿卡达阿瓜花园以及通往 VCI 和波尔图市中心的通道仅几分钟路程。\n\n租赁注意事项：\n• 这间公寓可立即入住\n• 优先签订 10 年的合同\n• 将不带家具出租，如照片所示\n\n主要特点：\n• T2+1 公寓已全面翻新，位于波尔图 Prof. Mendes Correia 街\n• 位于小型住宅楼内，位于二楼，没有电梯\n• 有两个朝向，朝东和朝西，视野开阔\n• 有两个浴室，其中一个设备齐全，带有加热毛巾架\n• 两个阳台，一个位于客厅（封闭式阳台），另一个位于其中一间卧室\n• 储物空间由厨房旁边的储藏室/储藏室提供\n• 全新的 BAXI 热泵，容量为 270 升热水\n• 公寓所有居住房间均提供空调系统\n• 厨房设备齐全，配有全新的家用电器，并且在保修期内\n• 内部隔热材料采用“roofmate”和玻璃棉，覆盖墙壁和建筑物屋顶\n• 全新的高能效窗户，采用 PVC 和双层玻璃\n• 所有窗户均配有电动百叶窗\n• 室内区域配有假天花板和 LED 嵌入式照明\n\n公寓面积：\n• 入口大厅 - 6.55 平方米\n• 公共客厅 - 19.70 平方米\n• 封闭式阳台 - 3.40 平方米\n• 餐厅/室内卧室 - 7.35 平方米\n• 厨房 - 6.80 平方米\n• 储藏室/储藏室 - 4.30 平方米\n• 走廊 - 1.85 平方米\n• 服务卫生间 - 2.80 平方米\n• 完整卫生间 - 4.15 平方米\n• 带衣柜的卧室 - 11.65 平方米\n• 带阳台的卧室 - 10 平方米\n• 阳台 - 2.60 平方米\n\n法律和税务信息：\n• C. M. Matosinhos 颁发的第 122 号使用许可证\n• ADENE 颁发的有效能源证书，等级为 B\n• 公寓费用由房东承担\n• 消费费用（水、电和通讯）由租户承担\n\n租赁条件：\n• 身份证明文件\n• 最新收入申报表 (IRS) 和清算单\n• 最近 3 个月的工资单\n• 提供担保人\n• 支付 4 个月的租金：前 2 个月的租金和 2 个月的押金（如果在租赁合同结束时未发现房产损坏，则退还）\n• 租赁合同的优先期限为 10 年\n\n附近地点和距离：\n• 距离 STCP 巴士站 200 米（步行 2 分钟）\n• 距离 Paranhos 医疗诊所 240 米（步行 3 分钟）\n• 距离 Salgueiros 地铁站 400 米（步行 5 分钟）\n• 距离 Costa Cabral 街 450 米（步行 5 分钟）\n• 距离 Augusto Lessa 第一周期小学.
