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双拼别墅出售 在Ponta Delgada (São Sebastião)

亚速尔群岛 São Miguel (Ilha dos Açores) Ponta Delgada (São Sebastião)

物业编号：ZMPT560378我们提供这套位于蓬塔德尔加达市中心历史悠久的佩德罗·霍曼街的 4 + 1 房型房产，共 3 层，2 个门牌号。它靠近商业和服务、餐馆和药店，还位于 ARU 区域，属于 REVIVA 城市复兴计划的范围（如果作为永久自住住房，可享受 10 年的 IMT 和 IMI 免税，如果是第二住房，可享受 5 年的 IMI 免税）。考虑到建筑物的特点、位置、面积和建筑风格，我们面前是一个绝佳的商业机会。这是一个住宅或旅游投资和盈利的绝佳解决方案。一楼设有独立入口，用途广泛，因为它可以改造成商业空间或公寓。楼层分布：一楼：改造成商业空间：- 2 个大厅；- 带淋浴的浴室；- 洗衣区；- 储藏室。或者改造成公寓：- 客厅；- 卧室；- 带淋浴的浴室；- 厨房；- 走廊。二楼：- 客厅；- 厨房；- 餐厅。三楼：- 2 间卧室；- 走廊；- 带浴缸的浴室；- 储藏室；- 凉廊；- 露台。四楼：- 2 间卧室；- 走廊。圣塞巴斯蒂安是蓬塔德尔加达市的一个葡萄牙堂区，面积 3.20 平方公里，人口 3953（2011 年）。其人口密度为 1235.3 人/平方公里。直到 2003 年 6 月 20 日，其官方名称为 Matriz。堂区专注于第三产业，包括官方实体的服务（政府主席、经济地区秘书处、科学技术和设备地区秘书处、亚速尔群岛地区议会代表团、蓬塔德尔加达市议会和商会）、公证处和不动产登记处，以及地区航空公司 SATA、CTT 和各种商业：食品、服装、装饰艺术和珠宝；药店、建筑材料和房地产；假期和旅行等。这些服务和商业活动极大地促进了该岛的发展和繁荣，为城市带来了生机和美丽，每天都在改变和焕发活力。“根据 2016 年 2 月 2 日第 4/2016/A 号地区立法令第 4 条，在发布出售或出租广告时无需提供能源等级。”与 Zome 购买的 3 个理由+ 陪伴凭借在房地产市场上独一无二的准备和经验，Zome 顾问全力以赴，以最大的信心为您提供最佳陪伴，引领您朝着您的需求和抱负的正确方向前进。从现在开始，我们将建立密切的关系，并认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是让您感到幸福！因为重要的是让您感到有人陪伴，并且我们始终与您同在。+ 简单Zome 顾问在市场上拥有独一无二的培训，以专业人士之间的实践经验分享为基础，并通过应用神经科学知识得到加强，这使他们能够简化并提高您的房地产体验。抛开繁琐的官僚主义，因为在 Zome，您会得到经验丰富且多学科的团队的全力支持，他们会在所有基本方面为您提供切实的支持，让您的房地产体验超出预期。+ 快乐我们最大的价值是为您带来幸福！摆脱烦恼，获得您需要的高质量时间，专注于让您最快乐的事情。我们每天都在努力，通过您需要的可靠建议，为您带来更多价值，以便我们共同.

• 225 平方米
• T5
• 含车库

• 距离: 77 米
• 来源: 中介

联排别墅出售 在Ponta Delgada (São Sebastião)

亚速尔群岛 São Miguel (Ilha dos Açores) Ponta Delgada (São Sebastião)

该房屋具有巨大的升值潜力，因为它位于蓬塔德尔加达市最受欢迎和最有价值的地区之一。这所房子的总面积为 482 平方米，提供宽敞的起居区，非常适合那些寻找宽敞空间和舒适住宅的人士。通过重建，这所房子将能够提供非常愉快的生活方式，靠近所有服务、商业和公共交通。如果您正在寻找可靠且有利可图的投资，或寻找自用房屋，这可能是理想的机会。不要错过探索这座位于蓬塔德尔加达市历史中心的房子的机会。

• 482 平方米
• T3

• 距离: 83 米
• 来源: 中介

小楼房或独栋别墅出售 在Ponta Delgada (São Sebastião)

亚速尔群岛 São Miguel (Ilha dos Açores) Ponta Delgada (São Sebastião)

2 bedroom house with commercial space in the parish of Ponta Garça in the municipality of Ponta Delgada.Ponta Garça is a rural, Azorean parish in the municipality of Vila Franca do Campo, with an area of 31.38 km² and 3,547 inhabitants (2011), which corresponds to a population density of 113 inhabitants/km².The parish is located in the central area of the south coast of the island of São Miguel, with its center approximately 110 meters above mean sea level.It is the largest parish in the Azores, in terms of area and the size of its town, which runs along a narrow and winding street for more than 6 km between Nossa Senhora da Vida and Grotas Fundas. 能源率: C ref: 6837.

• 120 平方米
• T2

• 距离: 85 米
• 来源: 中介

双拼别墅出售 在Ponta Delgada (São Sebastião)

亚速尔群岛 São Miguel (Ilha dos Açores) Ponta Delgada (São Sebastião)

**** 我们赋予您的房产价值 ****蓬塔德尔加达市中心的 T2 住宅，保存完好，靠近各种商店和服务，无需使用公共交通工具。设有开放式厨房、餐厅和起居室、带洗衣房和服务卫生间以及小庭院的附件。在 1 楼，您将拥有 2 间卧室和卫生间；2 楼由阁楼组成，可存放物品。非常适合盈利。.

• 90 平方米
• T2

• 距离: 109 米
• 来源: 中介

庄园大房出售, rua de Sant'Anna

亚速尔群岛 São Miguel (Ilha dos Açores) Ponta Delgada Ponta Delgada (São Sebastião)

• 750 平方米
• T8
• 含车库

• 距离: 149 米
• 来源: 中介

小楼房或独栋别墅出售 在Ponta Delgada (São Sebastião)

亚速尔群岛 São Miguel (Ilha dos Açores) Ponta Delgada (São Sebastião)

我们提供了一个迷人的住宅，位于市中心，坐落在最著名的街道之一，将我们直接带到亚速尔群岛的传统中，位于最具标志性和历史意义的小巷之一。住宅特点：•良好的保护状态：这座住宅处于极好的状态，保留了坚固木材的坚固性。•传统与现代的结合：该房产巧妙地融合了传统元素和现代元素，例如带有双层玻璃的窗户，可确保隔热和隔音。•自然采光：充足的自然采光突出了房屋的每个空间。•宽敞的厨房：宽敞的厨房，非常适合大家庭，有足够的空间供大家一起用餐。•洗衣区：实用且功能齐全，便于日常工作。•坚固的结构：极其坚固的结构，采用钢筋混凝土，确保耐用性和安全性。•带双层玻璃和丝带百叶窗的铝窗：提供隔热和隔音，以及对光线和隐私的精确控制。•名贵木材：地板、楼梯和门采用经典桃花心木，这是一种以其美丽、耐用和抗性而备受推崇的木材。•钢筋混凝土屋顶：最大限度地减少渗漏和白蚁侵扰的问题。空间分布：•一楼：o 宽敞而现代的厨房。o 宏伟的餐厅，非常适合接待家人和朋友。o 气势恢宏的大厅，以桃花心木的使用为特色，赋予其优雅和精致的触感。o 可适应的空间，可创造一个开放空间环境，优化房产的占用和价值。•一楼：o 2 间卧室，其中一间带阳台。o 额外的房间，非常适合休闲或社交。•利用虚假：o 1 间额外的卧室。o 完整的浴室。o 可用作壁橱或办公室的多功能空间。o 露台，非常适合放松身心并欣赏美景。便利的地理位置：•靠近学校、大学、基本服务和重要的地区医疗中心。•拥有公共/公共卫生设施，确保居民的舒适和安全。投资机会：这座住宅非常适合那些重视亚速尔传统但又不放弃现代舒适和便利的人。除了是一个迷人的家之外，这个房产也非常适合投资回报，具有多种可能性：•出租房间：住宅可以轻松创建多达 5 间卧室，成为出租给大学生或当地住宿的绝佳选择，确保稳定的收入来源。•当地住宿 (AL)：利用中心位置和传统魅力吸引游客，确保高入住率。•长期租赁：住宅提供空间和舒适度，使其对寻求市中心优质住宅的家庭和专业人士具有吸引力。值得一提的是，通过优化和占用所有可用空间来提高价值，有可能创造出促进现代和功能性生活方式的开放空间环境。房子以充足的自然光和宽敞的区域为特色，提供独特的生活体验。抓住机会，住在将历史与现代融为一体的住宅中，位于市中心的黄金地段，并以安全有效的方式使您的投资获利.

• 91 平方米
• T3

• 距离: 180 米
• 来源: 中介

双拼别墅出售, praça do Município

亚速尔群岛 São Miguel (Ilha dos Açores) Ponta Delgada (São Sebastião)

优越的联排别墅，地理位置优越，靠近蓬塔德尔加达市、米利西亚斯海滩、波普洛海滩和圣罗克海滩。这栋别墅非常靠近快速公路的入口，朝向蓬塔德尔加达或拉戈阿，也朝向里贝拉格兰德的区域公路。住宅分布在两层，类型为 T3。它由一个厨房、一个浴室、一个储藏室和一个足够容纳一辆车的宽敞车库组成。在一楼有三间卧室和一间带浴缸的完整浴室。所有房间都有窗户，采光良好。该房产在一片草坪、果树和一片种植有机蔬菜的空间的尽头有一个漂亮的烧烤架。这栋别墅还提供了一个很棒的公共停车场。邻里友好热情。地块总面积为 368,000 平方米，建筑占地面积为 126,000 平方米。.

• 222 平方米
• T3

• 距离: 193 米
• 来源: 中介

双拼别墅出售 在Ponta Delgada (São Sebastião)

亚速尔群岛 São Miguel (Ilha dos Açores) Ponta Delgada (São Sebastião)

位于蓬塔德尔加达市中心，靠近安特罗·德·昆塔尔学校、学院花园、商业、服务、公共图书馆、学院教堂、卡洛斯·马查多博物馆的绝佳 T3+1 住宅。由于其位置，它还受益于停车场的居民折扣。住宅由底层和一楼组成，底层设有一间卧室、宽敞的餐厅、浴室、宽敞且设备齐全的厨房，可通往带另一个户外厨房、储藏室和热泵的庭院，还有一间用于处理衣服的房间。一楼设有 1 个大厅，可通往 3 间卧室和一个更宽敞的阳台，阳台设有通往底层庭院的楼梯。与我们预约参观并提交您的提案。参考号。.

• 140 平方米
• T3

• 距离: 205 米
• 来源: 中介

小楼房或独栋别墅出售, rua José Maria Raposo de Amaral

亚速尔群岛 São Miguel (Ilha dos Açores) Ponta Delgada (São Sebastião)

位于历史中心的四居室住宅，具有那个时代的细节，赋予其无限魅力。该房产对于其年代（1951 年之前）来说状况良好，并且已获得对其进行全面改造的批准项目。（见项目平面图）它拥有非常独特的设计元素和特色，例如高高的雕花天花板、圆形边缘的木制门框和窗户、室内门等。它有一个宜人的户外庭院和朝东和朝西的阳台，为所有卧室和客厅提供了充足的自然光线。已批准的项目，提供了在顶楼开放一个户外庭院，并增加了 2 间卧室。.

• 104 平方米
• T4

• 距离: 214 米
• 来源: 中介

小楼房或别墅出售, Praça do Município s/n

亚速尔群岛 São Miguel (Ilha dos Açores) Ponta Delgada (São Sebastião)

探索这座建于 2017 年的宏伟联排别墅，它坐落在迷人的蓬塔德尔加达市。该房产占地面积 477 平方米，使用面积 476 平方米，提供宽敞且分布合理的居住空间，非常适合居住或作为“AL”版本的投资。地理位置优越，可轻松前往马尔大道，靠近七城湖、福纳斯和福戈湖等旅游景点。在别墅的一楼，设有温馨的接待区、舒适的套房、带现代化厨房的开放式起居室、带清爽泳池的花园、储藏区和宽敞的露台。在一楼和二楼，您会发现每层四间套房，总共八间豪华套房。所有装饰均采用高品质材料，确保舒适性和耐用性。该房产的特色之一是可欣赏到壮丽海景，营造宁静祥和的氛围。朝南、朝东和朝西的朝向确保全天都能享受充足的阳光。此外，别墅还配备了嵌入式衣柜和储藏室，提供充足的存储空间。地理位置是另一个优势，靠近蓬塔德尔加达市中心，距离机场仅 8 分钟车程。A 级能效等级反映了该房产的能效，使其成为可持续且经济的选择。不要错过购买这座独特别墅的机会，它融合了奢华、舒适和优越的地理位置。快来参观，让它惊艳您！我们靠近蓬塔德尔加达市中心，靠近七城湖、福纳斯或福戈湖等景点。在岛上出行非常容易，我们距离机场仅 8 分钟车程。我们靠近蓬塔德尔加达市中心，靠近七城湖、福纳斯或福戈湖等景点。在岛上出行非常容易，我们距离机场仅 8 分钟车程。为什么选择与凯勒·威廉姆斯合作？我们乐于帮助买家找到他们的梦想家园！这就是为什么我们与每位客户单独合作，花时间了解他们的生活方式、需求和愿望。我们是与购房者合作的专家，我们很乐意向您展示如何购买您的房屋。选择凯勒·威廉姆斯，您将获得：• 一位专业且了解市场的房地产经纪人• 一位致力于为您利益进行谈判的盟友• 加快购房速度的系统、工具和资源• 值得信赖的公司支持我们承诺通过以下方式帮助您购买房屋：• 提前查看房屋• 随时了解市场上的新房源• 帮助您在网上搜索房屋• 提供其他房屋的销售信息和价格• 努力工作，直到找到您梦想中的家• 提供购买房产的最佳财务解决方案• 在融资过程中提供支持（如果需要）• 参加房产的系统评估• 协助安排和执行 CPCV（买卖合同）• 协助安排和执行买卖公证书。在凯勒·威廉姆斯，我们拥有 300,000 名专业人士，我们感谢客户对我们工作的信任，这使我们今天成为全球标杆。.

• 478 平方米
• T9

• 距离: 240 米
• 来源: 中介