小楼房或别墅出售, rua João do Rêgo
房源编号：33673082 我们提供了一个购买宽敞联排别墅的绝佳机会，类型为 T6，由 2 层组成，位于蓬塔德尔加达市的圣何塞堂区。这栋房子距离超市、学校、银行、购物中心、蓬塔德尔加达医院、健康中心、休闲区以及机场仅几米之遥。房产特点：0 层（一楼）：温馨的门厅可通往客厅和通往楼上的楼梯、两间卧室，其中一间与街道相邻、带浴缸的浴室、带开放式厨房的餐厅，配备了传统的柴火炉，非常适合喜欢当地烹饪的人。别墅的 1 层由额外的起居室组成，非常适合放松身心、三间卧室。起居室有一扇通往露台的门，露台与街道相邻，还设有通往第二个庭院区的楼梯。在户外，您会发现一个宜人的庭院、储藏室和由 2 层组成的附件：附件的 0 层：设有开放式厨房和客厅、带淋浴的浴室和一间卧室，为客人提供了一个独立区域或一个私人工作空间。附件的 1 层：有一个宽敞的隔间，目前用作储藏室，但有可能改造成办公室或额外的休闲区。别墅可居住，但提供了很大的改善和现代化潜力，让新业主可以根据自己的喜好个性化空间，并充分利用可用的区域和房产的位置。对于那些寻找宽敞的家庭住宅的人来说，这是一个绝佳的机会，位于市中心，可轻松抵达蓬塔德尔加达提供的所有便利设施。它也是一处有可能改造成旅游租赁房产的房产。能源认证：根据 2016 年 2 月 2 日第 4/2016/A 号地区立法法令第 4 条，在发布出售或出租广告时无需指明能源等级。有关面积的信息：总土地面积：150 平方米；占地面积（0 层）：125 平方米；建筑总面积（0 层 + 1 层）：201 平方米；开放区域（露台 + 庭院）：约 34 平方米；备注：虽然房产有使用许可证，但可能需要更新，因此我们告知房产将按现状出售，并且在 2024 年 1 月 8 日第 10/2024 号法令（Simplex）的范围内，在购买后更新房产的使用许可证由买方负责。.
