房源编号:33755945
拥有 4 层楼的住宅,非常适合作为旅游住宿或出租 3 个单元(包含旅游 AL 许可证和与 Booking 和 Airbnb 公司开展的活动)。目前的业主提供新的商业理念和空间盈利能力的建筑项目,以及自 2020 年至 2024 年上半年仅在旅游业中经营 4 间客房的 Airbnb 和 Booking 公司的利润收入文件和发票。他们还将向新业主教授所有预订平台的管理和功能,以防他们想维持现有的旅游业务。选项 1(保持房屋现状):一楼 - 目前是一个带独立入口的商业活动空间:可停放 1 辆车的车库;可容纳 80 人就坐的宴会/餐饮空间;2 个卫生间;厨房;自助餐室;两个储藏室;小花园。一楼 - 目前是业主的房子,带独立入口:3 间卧室;开放式厨房和客厅;1 个卫生间;洗衣房;办公室;健身房;1 个储藏室(准备再做一个卫生间);带海景和城市景观露台的后院;烧烤架;二楼 - 目前是一个带独立入口的旅游住宿:4 间卧室(其中一间是带独立卫生间的套房);厨房;2 个卫生间(套房卫生间除外);带海景和城市景观的阳台;三楼:阁楼,可以再做两间卧室。旅游住宿提供的条件在竞争中很少见,因此全年入住率几乎达到 100%。这些条件包括:没有最短住宿天数限制、没有最晚入住时间限制、靠近机场、带自动开门密码的自入住和早餐。上述所有信息以及利润和收入都可以得到证明。未来空间的其它业务和盈利选择:选项 2(将房屋分成 3 个单元,用于长期住宿和/或当地租赁):一楼(T2 单元、停车场和带独立入口的花园(照片中的项目)):可停放 4 辆车的停车场;客厅;厨房;卫生间;小花园;2 个储藏室;通往 2 间卧室和洗衣房的楼梯;一楼 - T3 单元/目前的状态,带独立入口,如上所述。二楼(带独立入口的 T3 单元):3 间卧室(其中一间是带卫生间的套房);开放式厨房和客厅;1 个卫生间;洗衣房;阳台;三楼(第三个单元的延续):阁楼,可以再做两间卧室。选项 3(将房屋分成 3 个单元,用于短期住宿/旅游):一楼(可容纳 20 张床的旅馆,带独立入口(照片中的项目)):开放式客厅和厨房;2 间宽敞的卧室:每间有 5 张双层床;洗衣房;2 个卫生间;小花园;一楼 T3 单元/目前的状态,带独立入口,如上所述。二楼目前是带独立入口的宾馆。三楼(第三个单元的延续):阁楼,可以再做两间卧室。出售原因:业主希望利用出售的利润扩大业务并在其它领域进行投资。整栋建筑经过修复,进行了全面的改善、现代化和电力和管道更换工程。房屋建于 1982 年,但在 2019 年进行了全面重建。如有更多问题或想参观,请随时联系。.
由于该地区和战略位置,房屋状况良好,可以开发任何项目。我们以封闭式公寓项目的想法出售。
这处独特的房产将咖啡馆的商业潜力与宽敞的五居室住宅融为一体。房屋状况极佳,所有门窗均为 PVC 材质,可通往三条街道。享受便利而温馨的生活方式,配备可停放两辆车的私人停车位。非常适合重视舒适和便利的企业家和家庭。不要错过这个机会!咖啡馆每月收入:7000 欧元有可能构成不动产所有权。立即预约参观。.
我们提供了一个购买宽敞联排别墅的绝佳机会,类型为 T6,由 2 层组成,位于蓬塔德尔加达市的圣何塞堂区。这栋房子距离超市、学校、银行、购物中心、蓬塔德尔加达医院、健康中心、休闲区以及机场仅几米之遥。房产特点:0 层(一楼):温馨的门厅可通往客厅和通往楼上的楼梯、两间卧室,其中一间与街道相邻、带浴缸的浴室、带开放式厨房的餐厅,配备了传统的柴火炉,非常适合喜欢当地烹饪的人。别墅的 1 层由额外的起居室组成,非常适合放松身心、三间卧室。起居室有一扇通往露台的门,露台与街道相邻,还设有通往第二个庭院区的楼梯。在户外,您会发现一个宜人的庭院、储藏室和由 2 层组成的附件:附件的 0 层:设有开放式厨房和客厅、带淋浴的浴室和一间卧室,为客人提供了一个独立区域或一个私人工作空间。附件的 1 层:有一个宽敞的隔间,目前用作储藏室,但有可能改造成办公室或额外的休闲区。别墅可居住,但提供了很大的改善和现代化潜力,让新业主可以根据自己的喜好个性化空间,并充分利用可用的区域和房产的位置。对于那些寻找宽敞的家庭住宅的人来说,这是一个绝佳的机会,位于市中心,可轻松抵达蓬塔德尔加达提供的所有便利设施。它也是一处有可能改造成旅游租赁房产的房产。能源认证:根据 2016 年 2 月 2 日第 4/2016/A 号地区立法法令第 4 条,在发布出售或出租广告时无需指明能源等级。有关面积的信息:总土地面积:150 平方米;占地面积(0 层):125 平方米;建筑总面积(0 层 + 1 层):201 平方米;开放区域(露台 + 庭院):约 34 平方米;备注:虽然房产有使用许可证,但可能需要更新,因此我们告知房产将按现状出售,并且在 2024 年 1 月 8 日第 10/2024 号法令(Simplex)的范围内,在购买后更新房产的使用许可证由买方负责。.
三卧室住宅,位置优越,靠近商业、服务、学校等。包括公共休息室、三间卧室、两间浴室、厨房和带烧烤架的露台。立即预约参观!.