联排别墅出售在Rua Padre Serrao, 27
房源编号：34864394 坐落于标志性的帕德雷·塞拉诺街 (Rua Padre Serrão)，这座传统的亚速尔风格房屋代表了蓬塔德尔加达历史中心一项战略性的投资机会。该房产保留了经典的建筑风格，并拥有分布在三层楼的宽敞空间，其增值潜力和永恒的优雅脱颖而出。亮点：翻新激励措施（REVIVA 项目）该房产位于 REVIVA 项目区域内，未来业主可以享受一系列针对城市翻新的税收优惠和财政激励措施，这使得这项投资在财务上更具吸引力。房产规格：总占地面积：210 平方米私人总建筑面积：177.79 平方米附属总建筑面积：30.35 平方米（庭院附属建筑）布局：三层，布局多样。卫生间：3 个卫生间（包括一个套间浴室）。空间潜力和布局：富有灵魂的建筑：房屋保留了那个时代的贵重建筑元素，例如木地板和火山石装饰的立面。目前的布局提供了宽敞的房间和高高的天花板，可以对室内空间进行现代化的重新组织，将现代舒适与历史魅力融为一体。户外空间和附属建筑：该房产的一大吸引力在于其私人庭院，这是历史中心一个不常见且备受重视的元素。该空间包括一个 30 平方米的附属建筑，具有巨大的潜力，可以改造成独立的办公室、餐饮区或补充后院的休闲区。优越的地理位置：位于一个备受追捧的区域，距离所有市中心服务、商店、学校和海滨长廊仅几步之遥。帕德雷·塞拉诺街提供了一个宁静的住宅街道环境，同时又拥有位于城市中心的便利性。投资亮点：税收优惠：符合 REVIVA 项目资格（增值税减免，可能的 IMI/IMT 豁免）。多功能性：鉴于其布局和地理位置，非常适合作为尊贵的自住住宅或旅游住宿（宾馆/AL）。尺寸：总建筑面积高于已建成城市区域的平均水平。在圣米格尔岛中心，获得一座拥有历史和有保证增值潜力的房产的独特机会。我们与所有 AMI 授权的房地产中介机构分享佣金，比例为 50%。.
