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蒙特莫尔-奥-诺沃黄金地段 T4 别墅 – 舒适、宽敞、明亮向您介绍这栋宏伟的 T4 别墅，它坐落在蒙特莫尔-奥-诺沃最优越的地点之一——城市黄金地段，以其宁静、安全和靠近基本服务设施而闻名。这栋别墅总面积为 183 平方米，以其卓越的室内面积、优质的装修和卓越的自然光线而著称，为您提供持续的舒适和幸福感。空间分布：底层：宽敞的客厅，非常适合家庭时光或接待客人，拥有极佳的阳光照射，并与其余空间流畅连接。功能齐全且明亮的厨房，设有用餐区并可直接通往室外，非常适合那些重视烹饪时社交的人。多功能卧室，非常适合用作书房、客房或辅助室。带淋浴的完整浴室，为底层提供支持。宽敞的车库，可容纳一辆车和额外的存储空间。储藏室具有极佳的存储能力，有助于保持房屋的整洁。一楼：四间分布良好的卧室，所有卧室都配有宽大的窗户，可让充足的自然光线进入。其中一间卧室是套房，设有私人浴室，提供更大的舒适性和私密性。第二间完整的浴室，为其余三间卧室提供支持。其中一间卧室还可以直接通往 25 平方米的私人露台，非常适合在户外放松身心、享受阳光或打造专属的休闲区。室外空间：25 平方米的后院，非常适合小型花园、儿童休闲区或宠物。25 平方米的露台，可从楼上一间卧室进入。其他亮点：别墅维护良好，随时可以入住。所有房间的面积都很大且分布均匀。由于其良好的朝向，该物业全天都拥有充足的自然光线。位置安静，交通便利，可轻松前往商业区、学校、服务设施和交通工具，位于城市中最有价值的地区之一。对于那些寻求拥有空间、舒适和优越位置的房屋的人来说，无论是自住还是投资，这都是理想的机会。快来参观这栋独特的别墅吧。从第一刻起，您就会感到宾至如归！.
位于埃武拉城市重建区（A. R. U. ）的 T3 独立式住宅，地理位置优越，就在埃武拉历史中心。城市重建区（ARU）是指在地域上划定的区域，由于建筑物、基础设施、集体使用设备以及集体使用的城市和绿地不足、退化或过时，尤其是在使用条件、坚固性、安全性、美观性或健康方面，需要通过在适当工具或城市重建详细规划中批准的综合干预措施进行干预。城市重建行动反过来对应于旨在以综合方式重建特定区域城市的一系列协调干预措施。该房产状况良好，适合居住，目前已出租，租金已更新，合同期限较短。由于该房产的地理位置优越，距离埃武拉大学、中小学、各种市政服务和传统商业场所仅几步之遥，因此该房产成为在短期/长期租赁或本地住宿领域获得收入的良好投资产品。除了享受该房产的优越地理位置外，您还可以探索周围的历史名胜和家门口几米范围内提供的各种服务。此外，埃武拉是一座被联合国教科文组织列为世界遗产的城市，并将于 2027 年成为欧洲文化之都。埃武拉市距离里斯本约 132 公里（通过 A2/A6 大约 1 小时 30 分钟），距离西班牙巴达霍斯 100 公里（通过 A6 大约 1 小时），距离葡萄牙阿尔加维法鲁 200 公里（通过 A2 大约 2 小时 30 分钟）。如需安排参观或了解更多信息，请随时联系！ ✨* 本公告中包含的信息不具有约束力，并且不能免除对法律要求的文件的查阅。.
T2改造住宅 - 乡村/现代风格这是一栋T2住宅，战略性地位于城市历史中心。该住宅由两间卧室、一间客厅、卫生间和厨房组成，以功能性和适应周围城市环境的方式开发。它坐落在一个具有高度学术和社会文化意义的区域，受益于与大学城、市政市场和餐饮场所的直接邻近。该物业代表了一种多功能的住房解决方案，既有自住的潜力，也有在城市租赁市场投资的潜力。拥有优越的地理位置，可轻松访问主要的城市服务和基础设施，联合国教科文组织世界遗产和埃武拉_27欧洲文化之都。非常适合那些寻求真实而充满文化的生活的人。能源等级：D参考：CAS_89。.
