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公寓 T3出售 在Santa Maria e Santo André

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

公寓由 2 个单元实际组成。这两个单元可以独立使用，但作为一套出售，因为它们只是一个独立单元（1 个房产证）。可以根据照片出售家具，具体视谈判情况而定。一居室公寓位于一楼，设有独立入口，布局如下：- 门厅（共用）- 储藏室（共用）- 客厅（设有独立入口）- 走廊中的 2 个储藏室- 厨房- 1 间带套间的卧室- 1 间浴室（套间）二居室公寓位于夹层- 门厅（共用）- 储藏室（共用）- 客厅- 厨房（带储藏室）- 2 间卧室（可相互连通）- 1 间浴室位于埃什特雷莫斯的历史中心，步行不到 5 分钟即可到达罗西欧（举行著名的埃什特雷莫斯集市的中心广场），您可以步行前往所有景点，包括：古迹、博物馆、美食餐厅和各种当地商业。葡萄牙一些最著名的酒窖，如蒂亚戈·卡巴索，就在街道的尽头。您可以在短短 40 分钟内步行前往西班牙（巴达霍斯）或埃武拉（区首府）。里斯本国际机场距离酒店仅一个多小时车程。这座城市以其环绕整个历史街区的中古城墙而闻名。埃什特雷莫斯以“白色城市”而闻名，无论是其房屋的颜色还是白色大理石矿床，即著名的埃什特雷莫斯大理石。我们还在历史中心有其他选择，请向我们索取更多信息！.

• 120 平方米
• T3
• 低楼层 无电梯

• 距离: 107 米
• 来源: 中介

双拼别墅出售, rua Alexandre Herculano, 78

Alentejo Évora 里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria e Santo André Santo António

我们为您呈现一处独特的住宅，位于埃斯特雷莫兹充满活力的历史中心，过去与现在在此交汇，提供无与伦比的生活品质。这处房产由两套独立的住宅组成，对于那些寻求宁静居所或在葡萄牙最迷人城市之一进行有利投资的人来说，这是一个难得的机会。房产特点：- T2+1公寓：舒适宜居，非常适合追求即时舒适的人士。在0层，您会发现一个入口大厅、储藏室和通往楼上的楼梯。在一楼，一个明亮的客厅、实用厨房、带浴缸的浴室、走廊和储藏室在等待着您。二楼设有两间卧室和一间带淋浴的浴室，保证了空间和功能性。- T5+3公寓：一个宽敞的空间，需要一些改造，非常适合个性化定制。0层设有可容纳三辆车的车库、入口大厅和卫生间，这套公寓以其宽敞的空间而引人注目。在一楼，您会发现两个客厅（其中一个带壁炉）、三间卧室、厨房和一个97平方米的庭院，非常适合打造一个美丽的庭院或休闲区。二楼设有五间卧室，提供多种用途可能性。快速回报的投资：凭借自住的可能性以及出租其中一套住宅或用于旅游业的选择，这处房产是一个极好的投资机会。优越的地理位置，靠近商店、学校、药店和服务设施，保证了稳定的游客和居民流量，使您的潜在收入更加诱人。在自然美景和历史的背景下生活：埃斯特雷莫兹被葡萄园和橄榄树环绕，是一个以其丰富的葡萄酒酿造传统而闻名的目的地。这座曾经是国王和王后居住地的城市，提供卓越的美食、迷人的历史遗产和风景如画的乡村环境。距离巴达霍斯仅60公里，距离里斯本170公里，您将与葡萄牙最好的事物紧密相连，同时又不失历史名城的宁静与魅力。不要错过这个独特的机会！无论是居住还是投资，这处位于埃斯特雷莫兹的住宅都是完美的选择。安排一次参观，亲身体验这个特别的地方所提供的一切！具体特点：- 带两套独立住宅的住宅- 147平方米公寓（T2+1）- 298平方米公寓（T5+3）- 总建筑面积445平方米- 5间浴室- 车库和庭院- 花园- 保养良好- 位于埃斯特雷莫兹历史中心- 能源等级：E级您在埃斯特雷莫兹的新生活在等待着您！.

• 447 平方米
• T5

• 距离: 114 米
• 来源: 中介

小楼房或独栋别墅出售, rua Alexandre Herculano, 78 , 78a e 80

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

该房产对应于 1955 年埃斯特雷莫斯市政厅批准的一栋城市建筑，并于 1956/1957 年左右以混合结构建造——混凝土柱梁、石制外墙和砖制内墙。总的来说，它处于良好的保存状态，没有严重的病害——沉降或结构裂缝，其修复在技术上很简单，没有意外情况。它有 3 个警号，78 号可独立进入较小的公寓，78A 号可进入可容纳 3 辆车的车库（并通过内部与较大的公寓相连），80 号可独立进入较大的公寓。• 较小的公寓（78 号），类型为 t2+1，建筑面积约为 115 平方米（分布在一楼、二楼和三楼），一楼有一个约 5 平方米的庭院。- 最近进行了小型装修，已准备好入住；- 具有长期、中期或短期租赁的直接潜力；- 长期租赁的平均租金估计为每月 500 欧元。• 较大的公寓（80 号），类型为 T5+3，面积约为 180 平方米；（分布在一楼、二楼和三楼）通过内部与一楼的车库（面积约为 90 平方米）相连，并与一楼面积约为 97 平方米的庭院/庭院相连，该庭院以梯田形式伴随从城堡通往山坡房产的 2 条街道之间的落差。- 虽然处于相对良好的保存状态，但在出租之前需要更换新的卫生洁具并对基础设施进行检查，- 估计将公寓投入运营所需的最低工程价值可能约为 20,000 欧元；- 长期租赁的潜在租金估计为每月 1250 欧元。• 车库（78A 号）是一个面积为 90 平方米的宽敞空间，可以停放 3 辆车，开设商店、车间或公寓；设有厨房和浴室，目前与 80 号公寓相连。房产的未来潜力已对该房产进行了专业的测绘和建筑调查，以确认已登记的面积并确定房产的扩建能力。结论是该建筑的面积没有得到优化，在埃斯特雷莫斯市政规划的框架内，可以扩建较大的公寓（约 50 平方米），将狭窄的区域改造成具有法定净高的平屋顶区域。设想的情景：a) 维持目前的登记情况（“共有 2 个可独立使用的单元”），对较大的公寓（80 号）进行少量投资——出租 2 套公寓，带 3 个车位的车库；b) 维持目前的登记情况，对较大的公寓（80 号）进行少量投资，将车库改造成 T1 公寓——出租 3 套公寓；c) 构成共有产权，将建筑改造成 3 个独立的单元/公寓，在目前的车库空间中创建一个 T1 公寓——出售这些单元；d) 许可扩建约 50 平方米，总建筑面积为 500 平方米，用于：- 占地面积为 500 平方米、带 97 平方米庭院的独户住宅；- 占地面积为 500 平方米、带 97 平方米庭院的精品酒店。- 3 套公寓- 2 套带车库的公寓- 2 套带商店的公寓• 该房产的遗产价值为 98.739, 20 欧元，确定于 2021 年• 矩阵注册年份：1986 年.

• 450 平方米
• T7
• 含车库

• 距离: 114 米
• 来源: 个人

小楼房或独栋别墅出售, rua Narciso Ribeiro, 43

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

宽敞的埃斯特雷莫斯住宅待修复探索位于埃斯特雷莫斯的这栋 141 平方米的住宅，非常适合那些寻求雄心勃勃的项目，无论是作为您的第一居所还是作为一项良好的投资。该住宅由 5 间卧室、公共客厅、服务卫生间和一个带传统浴缸的卫生间组成。这栋住宅潜力巨大。该物业拥有极佳的自然光线和宁静的环境，非常适合居住或投资。它具有功能性的布局，包括一个舒适的客厅、一个带储藏室的厨房、一个入口大厅和一个卧室大厅。高高的天花板和传统的镶木地板和马赛克地板为空间增添了特殊的魅力，而俯瞰美丽城市及其高耸城堡的景色则带来一丝宁静和美丽。它以其宽敞的区域、优越的地理位置、靠近服务设施、靠近学校、酒店、交通以及快速通往高速公路而著称。同时，它又靠近埃斯特雷莫斯历史中心。亮点： 优越的地理位置，位于市中心 与建筑物建造日期相适应的饰面 建筑物的基础设施在隔热方面提供了巨大的附加值 宽敞的区域和充足的光线 充足的自然光线 埃斯特雷莫斯大理石占主导地位无论您是在寻找永久居所还是投资，这栋住宅都在等待着您！来更好地了解阿连特茹，特别是美丽的埃斯特雷莫斯市。一个古老的城市，但经过翻新，拥有现代城市的所有基础设施，其优势在于非常安静，并且拥有许多传统，仍然拥有许多农业和葡萄园，这座城市没有伟大的阿连特茹葡萄酒的传统。在众多传统中，例如罗西奥的古董市场、伊莎贝尔女王旅馆和许多其他景点。不要错过这个在乡村、舒适和埃斯特雷莫斯可以为您和您的家人提供的安全之间生活的机会。安排一次参观，来了解该物业的潜力！我们处理您的信贷流程，通过与葡萄牙银行注册的信贷中介（注册号：6722）向银行提供最佳解决方案。.

• 141 平方米
• T5

• 距离: 117 米
• 来源: 中介

公寓 t2出售, rua Serpa Pinto

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

• 72 平方米
• T2
• 1层 无电梯

• 距离: 154 米
• 来源: 中介

小楼房或独栋别墅出售, Rua Alexandre Herculano

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

• 161 平方米
• T2

• 距离: 157 米
• 来源: 中介

联排别墅出售 在Santa Maria e Santo André

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

这是一个古老的房子，见证了几代人的变迁，许多复活节和圣诞节都在一张大桌子周围庆祝。温和的午后仍然可以悠闲地欣赏，在俯瞰城堡的大露台上，这是一个独特的景象，每小时都会变幻色调。面积宽敞的花园通向一个大水池（这在城市中很罕见）和古老的马厩和马厩。在这个大花园的一侧还有一个马术场，可以拆除，增加更多的外部空间。房子我们上了二楼，目前有人居住。房子的地板是古老的瓷砖和木地板的混合物，赋予它无限的魅力。你会发现左边有一个小客厅，它的窗户似乎框住了埃什特雷莫斯旅馆的一幅画。这是一个壮观的景色。在走廊的右边，我们看到了客厅，曾经是房子里的老厨房。还有一个非常迷人的小公共厕所，铺着花卉图案的壁纸。从这个客厅，我们可以直接进入美妙的露台，也可以进入房子里宏伟的阁楼，考虑到它的尺寸和高度，这是令人难以置信的。在这层楼里还有三间卧室，其中一间是内室，还有一间完整的浴室。往前走，舒适的餐厅与厨房相连，厨房面积宽敞，可直接通往露台。阁楼这是一个令人难以置信的空间，因为它有很高的净空和尺寸。它有几个分区，4个主要分区。在 20 世纪初，它是儿童房。直到今天，兄弟姐妹和表兄弟的嬉戏仍然萦绕在那些墙壁上，也萦绕在业主的记忆中。这所房子很特别，需要进行修复工程。它将恢复昔日的美丽。在可通往主干道的底楼，还有一家有租赁合同的商店。它距离加丹哈广场、餐馆、小商店和侯爵庞巴尔罗西奥仅 2 分钟步行路程。在埃什特雷莫斯，距离里斯本 1 小时 30 分钟车程。.

• 361 平方米
• T3

• 距离: 166 米
• 来源: 中介