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宫殿出售在Avenida 25 de Abril s/n

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

隆重推出标志性的 Vieira da Silva 公馆，它是埃什特雷莫什新艺术风格建筑的典范。该房产位于 Avenida da Estação 大道，现正出售，为寻求享有盛誉的翻新项目的投资者提供了绝佳机会。这座公馆建于 20 世纪初十年，曾是著名医生 Vieira da Silva 及其妻子 Elisa Carmen Reynolds 一家的避世之所。尽管目前状况不佳，这座公馆仍保留着使其独一无二的结构和装饰元素：具有自然主义图案的标志性瓷砖、华丽的锻铁以及宏伟的装饰艺术风格外观。其新艺术风格使其在高端市场或旅游住宿方面具有无与伦比的潜力。根据 1 月 8 日第 10/2024 号法令，特此告知该房产没有使用许可证，也没有用于城市建筑使用或建造的必要城市规划许可。其优越的地理位置保证了知名度和声望。该房产面积宽敞，地处中心位置，非常适合打造迷人的精品酒店、企业总部，或者仅仅是一处充满魅力和个性的家庭住宅。任何项目都将受益于阿连特茹葡萄酒产区日益增长的旅游价值。截至 2026 年 7 月，该房产可享受埃什特雷莫什地区城市更新 (ARU) 的优惠政策，从而显著降低项目和运营成本。增值税减至 6%，即所有城市更新工程均适用最低增值税税率，这直接节省了建筑/翻新成本。与工程相关的行政费用可享受 10% 的折扣，可与其他现行折扣叠加。在工程完成后，还可享受 5 年内 30% 的 IMI 税减免。这些优惠由第 13010/2023 号通告和税收优惠章程保证。请预约参观！.

• 945 平方米
• T13
• 含车库

• 距离: 127 米
• 来源: 中介

公寓 t2出售在Rua de Goa

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

• 81 平方米
• T2
• 1层 无电梯

• 距离: 229 米
• 来源: 中介

联排别墅出售在Santa Maria e Santo André

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

• 57 平方米
• T2

• 距离: 384 米
• 来源: 中介

小镇楼房出售在Largo do Outeiro, 29

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

在埃什特雷莫什最美丽、最宁静的街道之一，位于历史中心地带，距离罗西奥广场仅两分钟步行路程，有一处充满个性和潜力的房产——它会让你想象在充满故事的墙壁之间开始新生活。该房产目前由两个独立单元组成（尽管注册在同一份产权证下），它稀有地结合了阿连特茹地区的传统特色、户外空间和增值潜力。一楼，阳光透过窗户慷慨地洒入，照亮了房子的各个空间：两个舒适的卧室、一个温馨的客厅、厨房和一间浴室。从这里，还可以通往一个宽敞高挑的阁楼，这个空间充满了潜力，可以作为书房、图书馆、工作室，或者仅仅是一个放松的区域。还有一个朝向花园的露台，非常适合在埃什特雷莫什享受宁静的下午。只需稍作改造，这一层几乎就可以直接入住。在底层，房子以更私密、更传统的方式展现出来。一条走廊通往两间卧室——其中一间是内室——最后是厨房。从厨房出发，可以发现其他相互连接的空间：一个额外的客厅或卧室、另一间带浴室的卧室，最后是通往户外的出口。而户外空间更是令人惊喜。一个约 90 平方米的を有機花园，在历史街区非常罕见，四棵果树——两棵柠檬树、一棵橙树和一棵橘子树——在这里生长，在市中心创造了一个私密的小绿洲。这是一个完美的户外用餐、休息或感受阿连特茹宁静节奏的空间。还有可能将两层合并，将房产改造成一个独立的住宅，创造一个宽敞且充满个性的家庭住所。凭借其优越的地理位置、独特的布局和迷人的魅力，这对于自住、投资或当地住宿项目来说都是一个绝佳的机会，位于阿连特茹最充满活力和最受欢迎的城市之一。这不仅仅是一处房产——它是一个邀请你体验埃什特雷莫什生活的邀请。.

• 121 平方米
• T4

• 距离: 488 米
• 来源: 个人

小楼房或独栋别墅出售在Rua da Restauração

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

• 182 平方米
• T4
• 含车库

• 距离: 566 米
• 来源: 中介

联排别墅出售在Santa Maria e Santo André

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

127969；双独立住宅 - 埃什特雷莫什历史中心绝佳的投资或自住兼出租机会！联排别墅，包含两套独立住宅：一间一居室位于底层，一间两居室位于一楼和二楼，均保存完好。128313；一居室（底层）2019年全面翻新，带双层玻璃窗：• 1间卧室• 1间浴室• 开放式客厅和设备齐全的厨房128313；两居室（一楼和二楼）保存完好：• 2间卧室• 1间浴室• 二楼有嵌入式衣柜• 一楼有客厅、厨房和一个宽敞的储藏室？岩棉保温屋顶？独立住宅 - 投资理想？绝佳的日照条件？享有埃什特雷莫什石柱和城堡的特权景观128205；位于埃什特雷莫什心脏地带的独特位置，非常适合寻求魅力、历史和盈利能力的人士。如需更多信息或预约参观，请联系我们 -128222； 或128231；。.

• 170 平方米
• T3

• 距离: 631 米
• 来源: 中介

联排别墅出售在Rua Alexandre Herculano

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

在埃什特雷莫什 - 设有 2 个独立入口/住宅的建筑，包括底层、一楼和二楼。我向您介绍这座位于埃什特雷莫什历史中心的建筑，它有三层，分为两个完全独立的住宅，非常适合自住或投资。该房产的特点是其多功能性和增值潜力，允许不同的使用配置。- 底层住宅（独立入口 – 7 号）底层有一个独立的单元，包括餐厅、厨房、一间卧室、一间浴室和一个可以轻松改建成第二间卧室的客厅。这一层需要全面翻新，为完全个性化和空间增值提供了绝佳的机会。- 一楼和二楼住宅（独立入口 – 5 号）可以独立进入楼上，通往一个分为两层的住宅：一楼：•带独立起居区和用餐区的宽敞客厅•厨房•多功能房间（非常适合用作书房、卧室或额外的客厅）二楼：•走廊•两间卧室，其中一间可俯瞰旅馆•设施齐全的浴室，空间宽敞这些楼层保存完好且可居住，只需进行美学更新即可提高舒适度和现代化水平。这两个住宅的独立性使其具有盈利能力，您可以居住在一栋房屋中，并将另一栋出租。- 一般特点：所有房间均享有充足的自然光线和高效的通风，全天提供宜人且光线充足的环境。- 地理位置：该房产位于埃什特雷莫什最具标志性的区域之一，距离市中心和标志性的埃什特雷莫什城堡仅几分钟步行路程，靠近商店、服务和历史景点。✨ 对于那些正在寻找具有特色、优越地理位置和高盈利潜力的房产的人来说，这是一个独特的机会。您感兴趣了吗？那么不要错过这个机会，立即与我预约参观。致电Manuela Figueiredo，您的房地产经纪人。.

• 139 平方米
• T4

• 距离: 695 米
• 来源: 中介

联排别墅出售在Santa Maria e Santo André

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

位于埃斯特雷莫什 Salsinha 街区开发的住宅，总建筑面积为 293.36 平方米，占地 307.97 平方米。主屋分为两层，底层有三间卧室，铺有状况良好的软木地板，客厅有石膏天花板，设备齐全的浴室配有浴缸，储藏室和厨房可通往庭院。一楼是阁楼空间，铺有大理石地板，有四间独立宽敞的卧室和两个储藏室，其中一个已准备好建造浴室。户外庭院有果树，占地 84.61 平方米，另有附属建筑，包括车库、设备齐全的厨房、储藏室、浴室和带 20 平方米上层露台的门廊，露台享有全景。该房产位于一个宁静隐蔽的住宅区，交通便利，独具特色，是永久居住的绝佳选择。通过我们的网站了解更多关于我们的服务。.

• 308 平方米
• T7
• 含车库

• 距离: 761 米
• 来源: 中介

公寓 t1出售在Rua Alexandre Herculano

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

• 40 平方米
• T1
• 低楼层 无电梯

• 距离: 843 米
• 来源: 中介

小楼房出售在Santa Maria e Santo André

Alentejo Évora Santa Maria e Santo André

参考：822932。.

• 111 平方米
• T2

• 距离: 908 米
• 来源: 中介