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这栋独立的T3别墅位于托马尔市Madalena和Beselga教区的联盟中，设有阁楼、屋顶露台、阳台、庭院和宽敞的车库。非常适合那些寻求宁静、空间和升值潜力的人。重要提示：该物业由两个独立的单元组成：住宅：96平方米车库：49平方米总建筑面积为145平方米。这两个单元都没有居住许可证，因此无法申请住房贷款来购买。一般特征：土地面积：200平方米占地面积：96平方米总建筑面积：145平方米极佳的阳光照射别墅宜居且维护良好具有巨大的改造潜力，可适应不同的项目潜在用途该物业很容易适应各种解决方案：带宽敞车库的独立别墅（可以创建休闲空间、酒窖、健身房、工作室或工作区），并利用屋顶露台作为休息区、休闲区或放松区。独立的别墅，将阁楼改造成办公室、图书馆、游戏室、主套房或电影院；T3别墅 + T1别墅（将车库改造成住宅）；当地住宿（T3别墅 + T1别墅 + T0单间公寓），（将车库和阁楼改造成住宅），后方设有停车位和休闲区。在后方，可以建造游泳池、封闭式车库（可停放2辆车）或带烧烤设施的聚会区请注意，前22张照片由AI生成，展示了您可以在该物业中做些什么以及其潜力。景观照片是真实的。物业的当前分布：底层通往大厅的唯一入口，大厅设有通往阁楼和露台的楼梯：左门：通往T3别墅右门：通往车库的内部通道带独立外部门的车库T3别墅（实用面积）：带壁炉和两扇窗户的起居室和餐厅 - 16平方米带窗户的厨房 - 14平方米卧室 - 11.70平方米2间卧室 - 每间9.20平方米带浴缸和窗户的完整浴室 - 6.9平方米带窗户的客用浴室 - 2.75平方米大厅 - 5平方米储藏室 - 1.70平方米通往后方的门阁楼：带内部通道和外部门的开放空间 - 31平方米外部：露台（屋顶）：12.30平方米车库：开放空间，带窗户、外部门和通往大厅的内部通道 - 40平方米后方区域需要修复，但有空间：两个封闭式车库或休闲/烧烤区；坡道可容纳4至5辆车；地点：距离IC9高速公路5分钟路程/距离A13和A1高速公路15分钟路程距离托马尔（基督修道院 - 联合国教科文组织世界遗产）15分钟路程距离纳扎雷30分钟路程交通便利，可前往法蒂玛、奥雷姆、恩特龙卡门托和托雷斯诺瓦斯靠近各种河流海滩：Sobreirinho、Mendacha、Agroal和Fonte do Caldeirão，毗邻Rio Nabão河。步行即可到达：超市市场糕点店小学前往托马尔的频繁公共交通，包括距离酒店5分钟步行路程的车站（停靠站），可连接至Santa Apolónia和Gare do Oriente，无需车辆即可出行。立即安排您的参观！参考：BRG_175Bright Real Estate - 与所有持有有效AMI许可证的机构和专业人士分享50% / 50%。能源等级：豁免参考：BRG_175.
待修复房屋 – 托马尔的独特机会我们为您呈现这座迷人的1937年别墅，其结构墙和屋顶已经过翻新，可以根据您的喜好进行改造。该物业具有极佳的修复潜力，地理位置优越，已连接到公共供水、电力、光纤和市政污水网络，满足安静和安全翻新的所有条件。无论是自住还是投资，这都是一个难得的机会，可以在中部地区中心地带拥有一处具有特色的房产。不要错过这个机会！我们的专业团队随时准备为您提供全程支持，包括融资支持。立即与To Live – 您的新房地产代理公司“Viver no Centro de Portugal”预约参观，立即开始建设您的未来！.
