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待翻新房产，潜力巨大 | 两栋建筑 | 靠近卡斯泰洛博德水库绝佳的投资机会，拥有独特、充满个性和潜力的房产，非常适合那些寻求翻新项目并比新建房屋具有明显优势的人。该房产由两栋独立的建筑组成，坐落在一个带围栏庭院的地块上，用于室外停车，确保了隐私和功能性。第一栋建筑 200 平方米这栋建筑由一个巨大的开放空间和两个相连的房间组成，其古老的石头外墙厚约 60 厘米，具有极高的建筑、保温和美学价值。非常高的层高允许采用不同的建筑解决方案，例如夹层或宽敞明亮的房间，非常适合改建成 3 或 4 间卧室的住宅，拥有宽敞的社交区域和融合乡村与现代风格的独特身份。第二栋建筑 190 平方米这个完全开放的空间非常适合改建成一个巨大的车库或仓库，可以存放船只、吉普车、水上摩托艇、经典汽车或其他休闲设备，在靠近水库的这个位置非常受欢迎。优越的地理位置该房产距离蒙特斯河滩（Olalhas）仅 1500 米（3 分钟），靠近卡斯泰洛博德水库，这是一个非常受欢迎的休闲、旅游和永久居住区，以其宁静、周围的自然环境和水上活动而闻名。难得的机会与新建房屋相比，翻新成本节省巨大，因为结构、墙壁和体积已经存在。结合优越的地理位置、宽敞的空间和极具竞争力的价格，无论用于自住、度假屋、旅游项目还是投资，这都是一个真正令人难以置信的机会。一个充满灵魂、历史和充满可能性的未来的房产。.
该房产位于主干道（M530）旁，在 Olalhas 教区的 Vendas do Rijo，享有极佳的日照和良好的沥青路面通道。它坐落在一个宁静的住宅区，主要由独栋房屋组成，距离托马尔历史中心仅 11.5 公里。该房产包括一栋房屋和一个庭院，总面积为 460 平方米。• 建筑面积：99.5 平方米。• 未覆盖面积：360.5 平方米。• 状况：需要全面翻新，可最大限度地个性化您的住房项目。房屋旁边还有两块相邻的乡村地块，总面积为 760 平方米（480 平方米 + 280 平方米）。• 可建性：根据托马尔市总体规划（PDM），该土地被归类为城市用地 - 住宅区。• 建筑参数：可建造一栋最多 2 层楼的独栋房屋，最大占地面积为 50%，容积率为 0.80%。• 配置：平坦的土地，临街面宽 14 米，东侧毗邻一条沟渠。该土地拥有所有基本基础设施：• 沥青路；• 公共供水网络；• 电力和电话网络。突出特点：• 总合并面积：1220 平方米。• 多功能性：非常适合那些寻求带大花园的乡村房屋的人，或希望在住宅区开发新房地产项目的投资者。 • 周边环境：靠近卡斯特洛杜博德水库，方便前往托马尔和阿布兰特斯市。快来发现这处房产的潜力，在托马尔郊外建造您的避风港。.
CASA ALEGRE - 蒙特斯房屋 - 河滨沙滩CASA ALEGRE 可以成为您在托马尔市蒙特斯美妙、令人难以置信、不容错过的河滨沙滩旁的新度假胜地。这栋小房子充满欢乐，拥有可建造漂亮游泳池的户外空间、果树、橄榄树，以及来自绿色山脉和河流本身结合而成的最纯净的空气……一楼包括带壁炉的开放式客厅、宽敞的家庭厨房以及带烧烤区的户外区域，此外还有一个卧室和一个完全无障碍的浴室。楼上有两个卧室、一个完整的浴室和一个巨大的门廊，可供与亲朋好友举办美丽的日落派对！所有这一切都坐落在一块占地超过 2000 平方米的土地上。您会错过 CASA ALEGRE 吗？该房产目前没有许可证，但可根据 1 月 8 日第 10/2024 号法令收购。.
