房源编号:34927811

生态文化静修与投资机会愿景:将一座历史悠久的橄榄农场转型为旗舰生态文化目的地——融合传统、健康、艺术和美食。现有资产:农舍(3间卧室,2间浴室,阳光房,壁炉)公寓(1间带套间浴室的卧室+客厅+厨房+露台,45平方米)共享设施:天然泳池,酒窖,户外厨房,披萨烤炉,大理石餐桌(20人位),花园橄榄磨坊遗址(可改建为瑜伽/艺术/音乐工作室+2间公寓)过往业绩:歌德学院艺术家驻留项目草药工作坊(Fernanda Botelho)有机披萨餐厅(25位客人,每周日)适合静修的地点(已举办活动和团体接待)地理位置优势:5分钟 → 博德城堡湖(水上运动,生态旅游)20分钟 → 托马尔(联合国教科文组织世界遗产)1小时15分钟 → 里斯本机场土地与可达性2.5公顷肥沃土地,拥有成熟的花园。3条独立通道 → 非常适合:农舍客人、静修团体和私人小屋租赁的独立入口。公共区域(餐厅/活动)和私人区域(驻留/静修)的分离。简化施工、运输和未来扩建的物流。可能的开发愿景设计感小屋:5-10栋建筑风格独特、分散在土地上的生态小屋。注重可持续性:天然材料、太阳能电池板、堆肥厕所、绿色屋顶。非常适合个人静修客人、艺术家驻留或Airbnb式租赁。杰出的花园与景观设计:扩建草药、食用和永续农业花园。主题花园(药用植物、橄榄树林、水景)本身就是一种吸引力。户外艺术装置 → 雕塑花园与永续农业公园的结合。与现有资产的协同作用农舍+公寓 = 团体住宿/静修总部。橄榄磨坊改造 = 文化中心(工作室+公寓)。设计感小屋 = 可扩展的收入来源和独特的卖点。花园 = 体验式旅游(导览、工作坊、植物品牌推广)。投资者收益多元化的收入组合:住宿、静修、生态旅游、文化驻留、美食。强大的品牌潜力,“树下早餐”成为有意识旅行者的生活方式目的地。可扩展性:从小规模开始(橄榄磨坊+2-3栋小屋),有机地扩展成一家精品生态度假村。已开发并拥有酒店基础设施的农场 → 在葡萄牙不断增长的乡村旅游市场中极具吸引力的房产。.
托马尔附近,精装修三居室住宅,可立即入住这栋单层住宅包括一个宽敞的客厅和餐厅,与厨房相连。厨房配有尺寸合适的台面,设备齐全,可通往阳台,阳台可俯瞰庭院。这一层有三间卧室,其中一间是带淋浴浴室和嵌入式衣柜的套房。还有一个带浴缸的浴室。楼下有一个可停放两辆车的车库,两个房间可用作卧室、书房,一个带淋浴盘的浴室和一个储藏室。房屋后面的庭院里种有几棵橄榄树。该住宅位于一个宁静的区域,靠近托马尔和恩特龙卡门图两座城市的各项服务设施。欢迎参观此房产,请联系我们预约看房。.
马托村 – 卡斯泰洛德博德 | 极佳的四居室别墅极佳的别墅,位于马托村,毗邻河流游泳池和河滩,距离里斯本约 1 小时路程,坐落在一片壮丽的森林区,可俯瞰卡斯泰洛德博德水库。该物业被大自然环绕,提供宁静和高品质的生活,非常适合自住、度假或旅游投资。周边环境附近有:河流游泳池和河滩野餐公园餐厅航海俱乐部,提供水上摩托、喷气式滑雪和船只租赁服务一个集舒适、自然和户外活动于一体的完美区域,适合休息、休闲和水上娱乐。别墅特色别墅已准备好入住,分为两层,阳光充足,可欣赏卡斯泰洛德博德水库和周围森林的壮丽景色。上层 – 社交区厨房用餐区客厅享有卡斯泰洛德博德美景的宽敞全景露台1 间服务卫生间所有窗户和百叶窗都享有河流和绿色大自然的壮丽景色,营造出清新、舒适和宁静的氛围。下层2 间卧室1 间卫生间走廊这一层还有一个完全独立、设备齐全的 T2 公寓,持有 AL(当地住宿)许可证,非常适合希望获得额外收入的人。这是一个多功能的物业,非常适合作为永久住所、度假屋或旅游投资。设备和附加功能别墅配备:地板供暖热泵光伏电池板太阳能热水器带隔热和隔音功能的 PVC 窗户这些解决方案可确保全年最大程度的舒适度、能源效率和低维护成本。.
待翻新房产,潜力巨大 | 两栋建筑 | 靠近卡斯泰洛博德水库绝佳的投资机会,拥有独特、充满个性和潜力的房产,非常适合那些寻求翻新项目并比新建房屋具有明显优势的人。该房产由两栋独立的建筑组成,坐落在一个带围栏庭院的地块上,用于室外停车,确保了隐私和功能性。第一栋建筑 200 平方米这栋建筑由一个巨大的开放空间和两个相连的房间组成,其古老的石头外墙厚约 60 厘米,具有极高的建筑、保温和美学价值。非常高的层高允许采用不同的建筑解决方案,例如夹层或宽敞明亮的房间,非常适合改建成 3 或 4 间卧室的住宅,拥有宽敞的社交区域和融合乡村与现代风格的独特身份。第二栋建筑 190 平方米这个完全开放的空间非常适合改建成一个巨大的车库或仓库,可以存放船只、吉普车、水上摩托艇、经典汽车或其他休闲设备,在靠近水库的这个位置非常受欢迎。优越的地理位置该房产距离蒙特斯河滩(Olalhas)仅 1500 米(3 分钟),靠近卡斯泰洛博德水库,这是一个非常受欢迎的休闲、旅游和永久居住区,以其宁静、周围的自然环境和水上活动而闻名。难得的机会与新建房屋相比,翻新成本节省巨大,因为结构、墙壁和体积已经存在。结合优越的地理位置、宽敞的空间和极具竞争力的价格,无论用于自住、度假屋、旅游项目还是投资,这都是一个真正令人难以置信的机会。一个充满灵魂、历史和充满可能性的未来的房产。.
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