公寓 T2出售, rua 1º de Dezembro, 38-葡村房产

公寓 T2出售, travessa Antero de Quental

214,000 欧

公寓 T2出售, rua Alexandre Herculano, 6

179,500 欧

公寓 T2出售在Centro da Amadora

268,880 欧

公寓 T3出售, rua da Venteira s/n

阿马多拉的三居室公寓：舒适、便利，以及一个宽敞的专属露台，专为您的家人打造！想象一下，住在阿马多拉地段优越的公寓里，这里提供您日常生活所需的一切便利设施。这套三居室公寓非常适合寻求舒适和便利的家庭，靠近交通、服务和商业区。重视空间和便利性的绝佳机会：• 三间宽敞明亮的卧室，完美适应您的需求。• 实用且功能齐全的厨房，有潜力成为家的中心。• 宽敞的客厅，适合家庭时光或舒适地招待朋友。优越的地理位置：位于阿马多拉战略位置，靠近学校、超市、公共交通，并可快速通往里斯本，这使得该房产成为寻求便捷生活方式的人们的绝佳选择。与众不同的亮点：• 私人露台：一个完美的休闲场所，适合户外用餐或享受宁静时光。一个真正的户外避风港，非常适合放松身心或招待朋友和家人。• 底层储藏室：需要更多储物空间吗？有一个宽敞的储藏室，为您的家人提供额外的组织空间，让一切井然有序。这个空间以前曾用作办公室、培训室等。它可以作为私人健身房使用，因为它配有一个完整的浴室。这个空间需要翻新，这使您可以根据自己的喜好进行改造，以实现您想要的目的。您下一个家的解决方案就在这里！立即预约参观，来发现这套公寓如何成为您和您家人的正确选择。独家代理的房产，可与所有行业专业人士50/50共享。不要再做普通的人，做个与众不同的人！需要卖房买房？我可以帮忙！需要住房贷款帮助？我们是葡萄牙银行注册的关联信贷中介机构（第347号）。我们具备所有条件，为您提供最佳的住房贷款条件。.

146 平方米
T3
无电梯

距离: 61 米
来源: 中介

270,000 欧

公寓 T3出售在Centro da Amadora

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

70 平方米
T3
地下室无电梯

距离: 63 米
来源: 中介

185,000 欧

公寓 T6出售, rua Elias Garcia

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

房地产投资机会！1. 房地产投资：三居室公寓改建成六居室。所有房间均配有窗户和独立浴室。位于阿马多拉市中心地带的埃利亚斯加西亚街 263 B，1 楼，无电梯。公寓维护得非常好（三年前已全面翻新），家具齐全，厨房设施齐全。公寓的所有房间都出租到明年。位置：位于阿马多拉市中心地带的文泰拉！邻近：巴比伦尼亚购物中心：150 米阿马多拉 CP 车站：350 米2. 特点：三居室公寓（带 6 间卧室），无电梯的一楼。维护良好，家具齐全。厨房配备炉灶、烤箱、油烟机、微波炉、立式冰箱和一张小桌子。设有储藏室、带公共区域监控摄像头的技术室以及带洗衣机/晾衣空间的洗衣房。所有房间均配有带电子锁系统（RFID 卡）的自动门，配备床、床头柜、灯具、衣柜、床上用品、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子电视，并可使用无线网络。3. 财务详情：售价：现在为 465,000 欧元当前租金：1、2、3 和 4 号房（单人）= 450 欧元 5 和 6 号房（双人）= 600 欧元每月收入：3000 欧元公寓管理费：无。IMI（不动产市政税）：230.20 欧元潜在收益率：随着租赁市场未来价值的调整以及采用当地租赁给游客的系统，有潜力提高收益率，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！6. 结论：具有目前非常有吸引力的收益率的可靠投资。随着租赁市场未来价值的调整以及采用当地租赁给游客的系统，有潜力提高收益率，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！位置优越，靠近重要的学术和商业兴趣点。在阿马多拉市一个靠近里斯本的极佳区域，这是一个独特的地产投资机会。考虑到我们的 T6 每月产生 3000 欧元的租金，而两套面积相同的 T3 公寓每月最多只能产生 1300 欧元的租金。这个区域的 T3 的售价约为 240-270 万欧元！通过简单的数学计算，我们得出结论，我们的 T6 最终比两套 T3 的总和便宜，而且还能产生更高的收益！立即预约参观，发现这套公寓在增加您的投资组合方面的潜力...

100 平方米
T6
1层无电梯

距离: 72 米
来源: 中介

465,000 欧

公寓 T2出售, rua da Venteira, 12

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

67 平方米
T2
2层无电梯

距离: 74 米
来源: 个人

235,000 欧

公寓 T3出售在Centro da Amadora

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

这间 3 卧室公寓位于阿马多拉 (Amadora) 的文泰拉 (Venteira) 地区，正处于装修的最后阶段，提供现代而实用的设计。所展示的照片是工程完成后该房产的外观模型。财产的构成：舒适的门厅；三间宽敞的卧室，其中一间是套房；设备齐全的厨房配有现代电器；两间浴室，其中一间位于套房内；房间宽敞明亮，阳光充足；双层玻璃和隔热百叶窗，更加舒适；二楼没有电梯。优越位置：距火车站步行仅需5分钟；该地区有当地商业、学校服务，交通便利。该酒店是那些寻求生活品质、舒适度和中心位置的人士的理想选择。.

74 平方米
T3

距离: 90 米
来源: 中介

249,000 欧

公寓 T6出售, praceta da Venteira, 2631

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

房地产投资机会！1. 房地产投资：三居室公寓改建为六居室。所有房间均配有窗户和独立浴室。位于阿马多拉的中心地带。公寓保养得非常好（三年前已全面翻新），家具齐全，厨房设施齐全。公寓的所有房间都出租到明年。位置：位于阿马多拉的中心地带文泰拉！邻近：巴比伦尼亚购物中心：150 米阿马多拉 CP 车站：350 米2. 特点：三居室公寓（带 6 间卧室），无电梯公寓楼的一楼。维护良好，家具齐全。厨房配有炉灶、烤箱、油烟机、微波炉、立式冰箱和一张小桌子。有储藏室、带公共区域监控摄像头的技术室以及带洗衣机/晾衣空间的洗衣房。所有房间均配有带电子锁系统的自动门（Rfid 卡），配备床、床头柜、灯具、衣柜、床上用品、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子电视，并可使用无线网络。3. 财务详情：当前租金：1、2、3 和 4 号房（单人间）= 450，5 和 6 号房（双人间）= 600月收入：3000公寓管理费：无。IMI（不动产市政税）：230.204. 租赁收入机会：半年期和年期租赁合同，可续订。5. 收益率分析：当前收益率：年收入：500/间卧室 * 6 间卧室 * 12 个月 = 36000。年支出：230.20 IMI当前收益率：（年收入 - 年支出）/ 售价 =（）/ 465.000 = 7.7%。潜在收益率：通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统，提高收益率的潜力，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！6. 结论：具有极具吸引力的当前收益率的可靠投资。通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统，提高收益率的潜力，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！地理位置优越，靠近重要的学术和商业景点。在阿马多拉靠近里斯本的绝佳区域进行房地产投资的独特机会。考虑到我们的六居室每月产生 3000 的租金，而两套面积相同的公寓最多每月只能产生 1300 的租金。这个区域一套三居室公寓的售价约为 240-270 万！通过简单的数学计算，我们得出结论，我们的六居室最终比两套三居室的总和便宜，而且收益更高！.

99 平方米
T6
8层无电梯

距离: 100 米
来源: 中介