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阿尔卡比德切市中心的三居室公寓——舒适、现代和令人惊叹的景色！如果您正在寻找一个宽敞、现代且地理位置优越的公寓，那么这个位于阿尔卡比德切中心地带的152平方米的三居室公寓将是您的完美选择！优越的地理位置——位于阿尔卡比德切中心，可快速便捷地到达各种服务设施、商店、学校和交通工具。空间和舒适——该物业实用面积为140平方米，其宽敞且布局合理的区域非常引人注目：- 宽敞的起居室（28.8平方米）——非常适合家庭时光。- 3间卧室，包括一间套房（17.7平方米），所有卧室均设有内置衣柜。- 配备现代家电和储藏室的厨房。- 2间宽敞且功能齐全的浴室。- 宽敞的阳台（12平方米），享有令人难以置信的景色。- 环境和景色令人惊叹北部，享有辛特拉山脉的优越景观，周围环境宁静。南部，开阔的景观，全天阳光充足，周围绿树环绕，远处可欣赏海景。- 停车位和储藏室2个车位的车库，配有壁挂式充电桩（电动汽车充电器）。6.05平方米的储藏室，设有自然通风。亮点和便利设施- 带锅炉的中央供暖系统- 自动电动百叶窗- 管理有序的住宅小区，大楼设有两个电梯- 极佳的日照条件（南/北），全天保证充足的自然光线！- 2006年建成 | 能效等级：C不要错过这个机会！立即预约参观，来参观这套令人惊叹的公寓吧！请联系我们了解更多信息。.
该房产存在与原许可证不符的变更，但拆除和合法化流程已准备就绪，您可以立即推进，无需浪费时间。我们出售房产时不包含拆除、重建和合法化工作，但您可以接手并立即继续进行。我们还提交了信息获取请求（等待回复），以便您可以了解这块725平方米、约40米宽、约18米深的非典型地块允许您从头建造什么。我认为您现在仍可以决定。关于合法化流程，需要拆除依附于邻居围墙的独立附属建筑、不符合该围墙距离要求的额外房间、不符合邻居侧距离要求的楼梯周围的附属建筑以及与市政要求不符的正面围墙。此流程已与市政部门协商准备就绪，其中包括门廊办公室的合法化、阁楼、支撑后部楼层高度差的围墙和车库，并增加两个额外的停车位。最终将拥有一栋带两间卧室、一间独立入口办公室、两个厨房、两个客厅和两个浴室的房屋。城市规划方案规定核心建筑的占地面积为217.5平方米，容积率为0.36。根据您选择的项目规划，您可以增加一层楼，但这些细节需要等待市政部门对我们的信息获取请求作出回复。无论您选择哪种方案，我相信您都会同意，在阿尔卡比德希，很少有土地像这块土地一样兼具潜力、位置和宁静，并且考虑到这些情况，您面前的是一处特别的房产。.
