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位于阿尔坎塔拉的店铺出售，具有改造成住宅的可行性，并有建筑师的意见，总面积80平方米，分布在3层，包括底层、地下室和次地下室。绝佳的投资机会，位于里斯本最具升值潜力的地区之一阿尔坎塔拉，距离著名的佩斯塔纳宫酒店仅几米之遥。该物业目前的用途是商业，但已经有建筑师制定的技术研究，并在里斯本市政厅的会议上得到验证，确认了其改造成住宅用途的可行性。不符合住房贷款的资格。对于那些希望将空间改造成住宅、工作室、当地住宿或住宅阁楼的人来说，这是一个极好的增值机会。该物业状况良好，已翻新，分布在三层，面积如下：▪️ 底层：17平方米（有直接和自然光）▪️ 地下室：30平方米（无窗户）▪️ 次地下室：33平方米（无窗户）新窗框、新浴室、新电气和管道，完全修复。（未安装厨房）总建筑面积：80平方米该物业具有强大的升值潜力，非常适合希望在城市中心区域改造和个性化独特空间的投资者和个人。战略位置方便前往交通、商业、学校、绿地和旅游景点。距离河滨区、未来的阿尔坎塔拉地铁站和正在进行的城市重建项目仅几步之遥，现在是投资的正确时机。已证实的住宅改造可行性：“存在一份由建筑师进行的技术研究，该研究基于里斯本市政总体规划（PDM）、RGEU和RMUEL的规定以及Camarário 6/DMU/CML/2021号法令，确认了改变用途为住宅的法律和城市规划可行性。该有利意见已于2024年12月18日在里斯本市政厅与建筑师Joana Palma女士的会议上得到验证，并包括批准用于厨房的技术解决方案，该方案采用碳过滤器，符合住宅用途的要求。该提案承认可以注册为T0类型（工作室），并根据同一地区的市场分析，估计改造后将有显着的升值。”.
购买 * T3 复式公寓 | 里斯本 | 阿尔坎塔拉+ 更多信息：98 平方米3 卧室公寓未配备家具空调双层玻璃3 楼，无电梯朝南-复式公寓的划分如下：1 楼：-1 间客用浴室-客厅-开放式厨房-河景2 楼- 带阳台的主卧，可俯瞰河流，朝南-1 间浴室-2 间带阳台的卧室，朝北HLSKU: A155203在这间迷人的 3 卧室公寓中，发现您的新家，俯瞰河流，非常明亮，位于里斯本市中心，在一个非常葡萄牙的社区阿尔坎塔拉社区，步行几分钟即可到达您需要的一切，餐厅、咖啡馆、超市、银行等。这处新房产总面积为 98 平方米，提供现代舒适的环境，非常适合长期租赁。全新公寓，位于一栋经过全面翻新的新建筑中。它配备了空调，厨房配备了洗衣机和洗碗机的实用性，以及 B 级能源效率认证。这间明亮通风的公寓朝南，拥有优越的采光方向，从阳台上可欣赏城市和河流的景色。.
里斯本阿尔坎塔拉区T2+1翻新公寓我们向您介绍这套经过全面翻新的T2+1公寓，位于里斯本阿尔坎塔拉区的中心地带，靠近交通、商店和服务设施，可快速前往市中心。该住宅状况极佳，光线充足，所有房间都装有新窗户，布局实用且功能齐全，非常适合那些在首都中心寻求舒适和便利的人。分布（二楼 - 无电梯）：2间光线充足的卧室 + 1间额外房间（非常适合作为办公室、小卧室或储藏室）明亮的餐厅翻新厨房改造浴室小型食品储藏室，用于额外存储突出特点：所有房间均配有带双层玻璃的新PVC窗户（隔热和隔音）经济的社区费用：30欧元/月地点：位于阿尔坎塔拉区，该地区公共交通、超市、餐厅、学校和基本服务设施完善，可轻松前往城市的主要道路。非常适合那些重视中心位置、舒适性和可直接入住的空间的人。我们会说葡萄牙语、法语、西班牙语和英语。预约参观请联系：Dimitri Cabrita能源等级：D参考：APA_830。.
阿尔坎塔拉带露台的明亮一居室公寓 - 舒适、便利和社区生活探索这间位于阿尔坎塔拉的舒适一居室公寓，公寓充满自然光线，专为那些重视里斯本最具活力的社区之一的舒适性和生活品质的人士而设计。开放式客厅与厨房营造出宽敞而现代的环境，非常适合喜欢招待客人或只是在一天结束时放松身心的人士。安静且光线充足的房间直接通向迷人的露台，非常适合在户外享用早餐或在私密而舒适的空间中享受休息时光。该公寓位于一个蓬勃发展的区域，受益于极佳的交通便利性——通过塞乌塔大道、7月24日大道、A5高速公路和第二环路——可以快速连接到市中心或城市的任何地点。靠近河流、LX工厂以及新的教育和文化设施增强了该社区的吸引力，而隔壁的孟山都则为日常生活带来了自然和体育活动。公寓和位置的优势所有房间的最佳自然光线开放式客厅和厨房，拥有现代而实用的环境房间可直接通往舒适的露台，非常适合户外用餐当地住宿许可证战略位置，可通过A5高速公路、7月24日大道、塞乌塔大道和第二环路快速到达距离河流仅几分钟路程，非常适合日常散步 靠近LX工厂 - 餐厅、咖啡馆、设计和文化该地区的新国际学校，非常适合家庭和国际居民方便前往大学，包括农学靠近孟山都，非常适合跑步、骑自行车和户外活动。.
这套位于阿尔托·德·圣阿马罗的T1公寓经过全面翻新，采用顶级材料和高度精确的饰面。整个公寓都进行了深度翻新，从管道和电力到现代化的窗框、精心设计的门、优质的油漆和耐用的地板。厨房和浴室都经过彻底重建，提供功能性和简洁性。该房产面积约40平方米，设有一个宽敞的客厅，配备空调，确保全年舒适的温度。厨房设备齐全，随时可以使用，并且组织实用。该房产还在庭院内设有一个停车位，这在该城市地区是一个罕见且非常有用的优势。公寓位于菲林托·埃利西奥街，这是阿尔托·德·圣阿马罗最受重视和传统的地区之一，受益于历史和住宅氛围，可轻松前往当地商店、餐馆、学校、花园和交通工具。靠近阿茹达区、因凡特·桑托大道和海滨区，增加了便利性和生活质量。对于那些希望在里斯本最理想的地点之一生活或投资的人来说，这是一个可靠的机会。.