
位于里斯本市标志性大道之一——阿尔米兰特·雷斯大道——的这套公寓目前正在以分租房间的形式出租,并拥有极佳的年回报率。公寓最近进行了全面翻新,进行了彻底的改造,优化了布局以最大化收益。公寓距离里斯本机场5公里,距离阿莱马达100米,周边拥有各种便利设施,包括当地商店、超市和公共交通等。公寓包括:- 7间卧室- 2间卫生间- 厨房-阳台公寓出售时家具和设备齐全,是一个拥有可靠财务记录和继续当前运营模式可能性的投资机会:2024年财务数据- 一月:3,189. 00 欧元- 二月:4,499. 00 欧元- 三月:4,014. 00 欧元- 四月:4,518. 00 欧元- 五月:5,205. 00 欧元- 六月:4,400. 00 欧元- 七月:4,795. 00 欧元- 八月:4,795. 00 欧元- 九月:4,600. 00 欧元- 十月:4,446. 11 欧元- 十一月:4,446. 11 欧元- 十二月:4,446. 11 欧元- 粗收入:53,353. 33 欧元- 净收入:40,910. 33 欧元- 年收益率:5.6%想通过已在租赁市场上得到验证的房产获得投资回报吗?请联系我们!Invest Wise - 我们销售具有盈利保证的业务。_Invest Wise 是一个由民宿管理专家 Host Wise 为您创建的房地产平台。Host Wise 是葡萄牙波尔图主要的房地产管理公司之一,并且正在快速扩张到全国各地。Host Wise 专注于短期租赁市场,其投资组合包括长期租赁和乡村旅游。Host Wise 目前管理着葡萄牙21个城市的350多处房产,其区别于竞争对手之处在于拥有一支能够为房地产投资提供收益预测的专业分析团队。与房地产市场的直接协同效应使 Host Wise 处于有利地位,可以覆盖整个价值链,从投资分析到产品的管理和执行。Invest Wise 发布的房地产机会来自基于经验、技术和高素质团队的详细分析和精确预测。我们在这里创造您的下一个机会!.
T1顶层公寓——圣米格尔阿尔瓦拉德区这套公寓拥有里斯本市政厅批准的T1建筑项目,建筑面积83平方米,三个露台总面积30平方米。该项目包括一间19平方米的套房、一间37平方米的宽敞客厅/小厨房、一间3平方米的辅助浴室和一间3平方米的储藏室。套房可通往一个13平方米的露台,客厅可通往两个各8平方米的露台。该物业位于板式建筑中,没有电梯。地理位置优越,附近有商店、服务设施、学校、大学、医院和公共交通工具(地铁、火车、公共汽车)。距离机场仅5分钟路程,交通便利,可轻松到达城市各个区域。建筑许可证正在办理中,改建工程费用由买方承担。更多信息,请随时联系。.
位于阿雷罗(Areeiro)的一套两居室公寓,带电梯,靠近Campo Pequeno、罗马大道(Avenida de Roma)以及众多商业、文化和休闲场所。步行五分钟即可到达加尔维亚斯宫图书馆(Biblioteca Palácio Galveias),该图书馆被认为是17世纪里斯本最美丽的贵族宫殿之一;几分钟即可到达古尔本基安基金会花园(Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian),在那里您可以欣赏花园或参观古尔本基安博物馆(Museu Calouste Gulbenkian)的各种临时展览。靠近罗马大道(Avenida de Roma)和Campo Pequeno地铁站。这套72平方米的公寓位于一栋有两部电梯的建筑物的第三层,包括一个门厅、一个带小阳台的客厅、一个设备齐全的厨房、两间卧室和一个带淋浴和电热毛巾架的完整浴室。该房产的布局及其地理位置使其拥有良好的日照条件:卧室、浴室和厨房朝南,客厅朝北。特点:- 朝向:南北- 配备感应灶、冰箱、Vulcano牌热水器和洗衣机的设备齐全的厨房- 双层中悬窗- 门厅、走廊、客厅和卧室铺设镶木地板- 客厅安装空调- 两部电梯- 门卫位于阿雷罗(Areeiro)教区,该教区融合了历史街区和更国际化的充满活力和人文气息的地区,是该教区的核心和灵魂。在这个区域,您可以享受休闲区(Campo Pequeno花园、Fernando Pessa花园和Vale da Montanha城市公园)、Campo Pequeno购物中心、加尔维亚斯宫图书馆、Culturgest文化中心和法蒂玛圣母玫瑰教堂(Igreja de Nossa Senhora do Rosário de Fátima)。这里有各种各样的商店、学校和学院(里斯本第101号基础学校、Teixeira De Pascoais基础学校和里斯本新大学社会科学与人文学院)、餐馆、咖啡馆和广泛的交通网络(Campo Pequeno地铁站、罗马-阿雷罗火车站和卡里斯公共汽车),方便前往里斯本国际机场(Aeroporto Internacional Humberto Delgado)。能源等级:D编号:PROP-025921。.
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