复式公寓出售 在Olivais
房源编号：34041665 奥利瓦尔女伯爵府邸——890,000欧元宏伟的四居室双层住宅，可扩建成七居室双层住宅。这栋203平方米、建于1899年的迷人老式住宅，拥有132平方米的私人露台，距离国家公园仅几步之遥，位于里斯本奥利瓦尔的历史中心！这栋房子——以前的阿尔马达斯府邸——属于奥利瓦尔女伯爵广场的城市建筑群，1981年被列为公共利益不动产，因此免征房产税和转让税。该房产包括整栋楼的一楼，包括一个地下室/夹层，赋予其独特的现代感和明亮感。这栋房子拥有3米高的层高、实木地板、贝壳形百叶窗和带有葡萄牙瓷砖的古老立面，最近获得了里斯本市政厅批准的扩建项目，充分利用夹层改造成二楼，增加3间卧室和2间浴室——建筑设计方案可供查阅，包含在房产价格中——改造后，整栋房子的类型将变为七居室。该项目尚未获得施工许可，但已获得批准，表明可根据新业主的兴趣向市政厅重新申请。注意：该建筑的底层权利（被归类为两居室）属于该房产的所有者，可以通过协商购买，以扩大房屋的使用面积或进行投资。在这种情况下，甚至有可能将一楼的双层住宅改造成八居室的三层住宅。享受：- 优越的地理位置：距离现代化的国家公园和东方火车站仅几步之遥，可方便地乘坐各种交通工具；- 宽敞的室内空间：两个公寓与阁楼相连，创造了一个独特的带夹层的住宅，可进行扩建；- 132平方米的私人露台：是放松身心和享受户外空气的理想场所；- 历史的魅力。公寓提供：- 一楼：三间卧室，其中一间面积为23平方米；两间浴室；35平方米的宽敞客厅；带露台通道的厨房。- 阁楼：办公室区域；额外的卧室；与客厅相连的夹层视野。便利设施：- 建筑物门口方便停车；- 周边有学校和超市。立即预约您的参观，了解这栋独特的住宅！.
