房源编号：34700045
-老年人住所，持有根据 1998 年 2 月 25 日第 12/98 号规范性法令附件 II 颁发的有效且合法的执照。因此，如果更改执照持有人，可能会失去该立法提供的某些福利，甚至可能失去床位数量。该住所设有 8 间双人房和 2 间三人房，共计 22 张床位/入住者。双人房和三人房的月费相同：1750 欧元，将涨至 1815 欧元，另加 75 欧元用于尿布，也将涨至 80 欧元。根据消耗情况，还有护理用品的可变费用，以及每位入住者的药物费用。还需考虑 SCML 入住者，其月费为 1850 欧元，包含所有费用。目前我们只有 5 名 SCML 入住者，但最多可容纳住所容量的 55%。2025 年的平均月营业额约为 42,500 欧元。员工：** 1 名全职技术总监，合同期 11 年，净工资 1650 欧元** 8 名直接护理助理，工资等于最低工资 = 920 欧元** 1 名合同期约 20 年** 1 名合同期约 15 年 -** 1 名合同期约 9 年** 1 名合同期约 7 年** 1 名合同期超过 2 年** 3 名合同期不足 1 年** 2 名厨房工作人员，职责未定，工资等于最低工资 = 920 欧元** 2 名合同期不足 1 年** 1 名辅助清洁和洗衣服务员，工资等于最低工资 = 920 欧元** 1 名合同期约 3 年服务提供：** 与外部实体签订的医疗援助服务 -** 与外部实体签订的每日按小时护理服务** 与外部实体签订的兼职物理治疗服务** 与外部实体签订的兼职职业治疗服务每月成本：** 税前工资（包括税款和圣诞节及假期津贴的十二分之一）= 17000 欧元** 外部服务（平均值）= 6000 欧元** 电费（平均值）= 800 欧元** 水费（平均值）= 560 欧元** 燃气费（平均值）= 350 欧元 -** 通讯费（包括 3 部私人手机）= 210 欧元 -** 食品（平均值）= 4000 欧元** 物业租金 = 5000 欧元。** 每月释放净值 = 6,500. 00 欧元 / 7,000. 00 欧元** 转让费 = 395,000. 00 欧元（安装设备总值高于要求值）。.
出售T3公寓。.
位于奥利维斯南区，电梯公寓内，一套四室复式公寓，保养良好。下层包括客厅和厨房。上层有三间卧室，其中两间带有嵌入式衣柜，以及一间带窗户的完整浴室。卧室配有空调。地理位置优越，靠近奥利维斯购物中心、奥利维斯和卡布鲁伊沃地铁站、距离公交车站仅几米之遥，附近有学校以及各种商店和服务场所，这使得这套公寓成为理想的居住地。快来参观吧，立即预约看房！.
在奥利维斯宁静的中心地带，坐落着一栋独立的住宅，它那沉默的墙壁似乎守护着一段从未发生过的时光。在这片617平方米的慷慨土地上，矗立着这栋沉睡的T6住宅，宛如一个尚未实现的承诺。它从未被居住过，从未感受过家庭的温暖，也从未体验过日常生活的呼吸。多年来，它一直沉浸在沉默之中——这种沉默既消耗着，但也保留着绝对的潜力。它建于三层楼，以一种邀请人们去想象的温柔姿态展现出来。在主楼层，一个宽敞的客厅像一个等待着生命的舞台般敞开。对面，一间书房可以很容易地变成一间卧室，这取决于居住于此的家庭的故事。一个服务卫生间和一个超过15平方米的厨房——带有储藏室并可直接通往露台——完善了这一层。在那里，人们可以感受到白天的充足光线，这是享用悠闲咖啡、晨读或傍晚低语的完美场景。从露台可以进入深邃的花园，花园里点缀着果树，这个空间可以变成一个游泳池、一个菜园，或者仅仅是一个让记忆生长的地方。在楼上，四间卧室，每间至少15平方米，都保留着宽敞和宁静的感觉。其中两间卧室靠近卫生间，可以简单地改造成套房——仿佛这栋房子从一开始就被设计成可以适应选择它的人的愿望。在走廊里，有更多的储物空间：衣柜里不仅存放着物品，还存放着日常生活的宁静。其中两间卧室通向一个长长的阳台，几乎是一个悬挂在社区上空的露台，在那里时间似乎放慢了脚步。在底层，一个超过100平方米的宽敞空间提供了无限的可能性：工作室、健身房、电影院、音乐工作室、宽敞的储藏室……一切都取决于你想在那里诞生的梦想。宽敞的车库，约24平方米，舒适地容纳一辆汽车，为一辆摩托车留出空间，并且还有空间存放那些不想失去的东西。这栋房子坐落在一个隐蔽而受保护的小广场上，周围环绕着漂亮的住宅，它拥有尚未讲述自己故事的平静的伟大——但它已准备好被叙述。这是一颗未经雕琢的钻石。它不仅稀有，而且是那种即使在被雕琢之前也会闪耀的钻石：巨大、明亮且充满未来。一栋等待着敏感和有远见的目光的住宅，能够归还它一直应该拥有的生活。.
出售T2公寓.
里斯本VALRIO公寓独家三居室探索位于柏林大街的这套豪华三居室，它位于一栋2022年建成的现代化建筑中，位于6楼，视野开阔。生活在一个舒适、设计和位置完美结合的空间中。这套公寓拥有133平方米的私人总面积和两个宽敞的阳台，为所有房间提供自然光线。三间宽敞的套房经过精心设计，以确保隐私和幸福感，使其成为家庭或喜欢精致招待客人的理想选择。设备齐全的厨房配备了SMEG电器，兼具功能性和精致性，非常适合美食爱好者。细节决定成败：优质的饰面和现代设计客厅和卧室均配有空调三个停车位，提供完全的便利1个储藏室具有安全性和宁静性的参考公寓位于柏林大街的优越位置，距离万国公园、沉默谷、机场和东方火车站仅几分钟路程。生活在里斯本的中心地带，在一个安静的住宅区，交通便利，靠近商业、学校和绿地，同时又不放弃您应得的宁静和专属感。立即安排您的参观，了解为什么这套公寓是您的下一个家。.
位于奥利维斯南区，电梯公寓内一套四室复式公寓，保养极佳。下层包括客厅和厨房。上层有三间卧室，其中两间带有嵌入式衣柜，以及一间带窗户的完整浴室。卧室配有空调。地理位置优越，靠近奥利维斯购物中心、奥利维斯和卡布鲁伊沃地铁站、距离公交车站仅几米之遥，附近有学校以及各种商店和服务场所，使这套公寓成为理想的居住地。快来参观吧，立即预约看房！.
这套温馨的T3复式公寓位于奥利维斯区一个安静的区域，面积95平方米，保养良好。宽敞的客厅面积为27平方米，享有极佳的阳光照射和完全开阔的视野，确保全天都有充足的光线和舒适感。地理位置非常优越：距离Spacio购物中心和绿意盎然的Vale do Silêncio花园仅几步之遥，距离奥利维斯地铁站仅5分钟路程。靠近各种类型的商业、服务和交通，对于那些寻求生活质量和中心位置的人来说，这里是理想的场所。注意：所提供的信息仅供参考，不具有约束力，不能免除与中介机构的咨询和确认。.
位于奥利维斯南区，电梯公寓内，一套四室复式公寓，保养极佳。下层包括客厅和厨房。上层有三间卧室，其中两间带有嵌入式衣柜，以及一间带窗户的完整浴室。卧室配有空调。地理位置优越，靠近奥利维斯购物中心、奥利维斯和卡波鲁伊沃地铁站，距离公交车站仅几米之遥，附近有学校以及各种商店和服务场所，使这套公寓成为理想的居住地。快来参观吧，立即预约！.
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