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1+1卧室复式阁楼公寓，面积72平方米，位于一栋仅有7年历史的建筑内，采光充足，采用优质装修，位于阿尔法玛的最佳位置：法多博物馆和ISPA之间，毗邻Rua dos Remédios，正对新的邮轮码头，步行5分钟即可到达圣阿波罗尼亚地铁站。虽然该建筑保留了其原始设计，但它已从头开始完全重建，仅保留了部分外墙和石雕。其建造和装修受益于最现代和最先进的系统，特别是墙壁和屋顶上的现代隔热和隔音系统，以满足那些寻求优质公寓的人的需求，无论是居住还是在高档市场出租。以下是您将在此公寓中找到的一些装修和材料示例：- 客厅和卧室的地板采用带有蜡油饰面的实心老里加松木；楼梯采用美国松木；- Vellux Integra窗户，带有自动雨水传感器，采用太阳能热玻璃，即使在关闭时也具有通风选项，带有遮光系统，所有功能均由遥控器控制；- 带有Blum五金件和LED照明系统的烤漆厨房；- 顶级第六感系列惠而浦电器，能耗等级为A++；- 卫生间采用SIKA微水泥地面，Olympia洗脸盆，Sanitana壁挂式马桶，带缓降功能和Geberit水箱。- 带有大金扩散系统和数字控制的中央空调；- Yale笔记本电脑保险箱；- Veka的SLDJ70系列PVC框架，带有SGG Climalite玻璃和Roto五金件；- Portrisa带密码钥匙的安全入口门；- ITED安装，光纤集成在单元内部；- Schneider配电盘。立即安排参观，亲眼看看这套公寓是多么的独特！.
位于里斯本最具人气的历史街区之一——阿尔法玛 Alfama（Rua do Vigário 86）的公寓，面积32.5㎡，一层（无电梯）。房产可立即投入本地住宿短租（AL）运营，并持有有效的 AL 牌照，非常适合希望快速启动运营的投资者；该区域全年旅游需求稳定。按 AL 运营测算，年化毛收益约 20,000 欧元。位置毗邻法朵博物馆（Museu do Fado），周边商业与餐饮配套完善，景点密集，有利于保持持续入住率。周边环境是这项投资的核心优势：阿尔法玛以其真实、中心且适合步行的体验闻名，拥有历史小巷、观景台、法朵酒吧、传统餐厅，以及游客寻找“真正里斯本”时最向往的氛围。步行可达法朵博物馆、Santa Apolónia一带与著名的跳蚤市场 Feira da Ladra，同时周围还有丰富的咖啡馆、杂货店和餐厅，让住客出行与生活更便利，往往也更容易获得高评分与回头客。欢迎预约看房，立即锁定这套位于里斯本黄金地段、带有效 AL 牌照的优质资产。.
