公寓 t3出售在Avenida Duque de Loulé, 70-葡村房产

复式公寓出售在Rua Andaluz, 19

1,800,000 欧

复式公寓出售在Avenida Duque de Loulé, 52

1,550,000 欧

公寓 t2出售在Avenida Duque de Loulé, 52

780,000 欧

公寓 t5出售在Rua do Conde de Redondo

黄金投资： Marquês de Pombal 地区待全面翻新的 T7 公寓，带私人 38 平方米庭院该房产拥有原始的 7 房布局，是一个真正的“空白画布”，非常适合希望打造完全定制化住宅的投资者或家庭。平面图显示了经典的 Pombaline/Eclectic 建筑结构，设有一个中央走廊，通往各个房间。附带的平面图清晰地展示了重新分配生活空间的潜力。此外，该房产拥有两个朝向——一个朝向 Rua Conde de Redondo，另一个朝向后院——在新配置中可以显著优化自然光，为最终项目增添实质性价值。平面图与室内亮点：灵活布局：目前分为多个房间（共 7 个），可创建多个套房或打通空间以打造宽敞的开放式社交区。厨房与技术区域：厨房位于后部，直接连接着储藏室和其中一间浴室。外部附属建筑：庭院内约 11.50 平方米的附属建筑，非常适合改造成办公室、工作室或独立的储藏区。私人庭院：一个面积在 38 平方米至 50 平方米之间的户外空间——在里斯本市中心地带非常罕见——为城市花园、休息区或户外用餐提供了绝佳的潜力。房产状况：该房产需要全面翻新，包括对基础设施（电气、管道和排水系统）、窗框和室内装修进行彻底的改造。目前的能源评级为 D，通过精心修复以提高热性能和能源效率，具有很高的增值潜力。技术摘要：总私人面积：130 平方米庭院面积：38 平方米至 50 平方米之间层高：具有时期建筑的特色，提供空间感和建筑声望。距离与优质周边：0.3 公里 – Marquês de Pombal0.4 公里 – Avenida da Liberdade服务与零售：0.5 公里 – El Corte Inglés0.6 公里 – Amoreiras 购物中心0.7 公里 – Tivoli Fórum0.4 公里 – Continente Bom Dia（超市）0.6 公里 – Pingo Doce（超市）0.5 公里 – Celeiro（有机/健康食品店）国际学校与私立大学：1.5 公里 – Lycée Français Charles Lepierre3.0 公里 – Redbridge School4.5 公里 – St. Julian’s School（Carcavelos）1.8 公里 – Universidade Autónoma de Lisboa2.5 公里 – Universidade Católica Portuguesa医疗：0.9 公里 – CUF Saldanha Clinic2.0 公里 – CUF Descobertas Hospital1.5 公里 – Hospital dos Lusíadas Lisboa体育与休闲：1.0 公里 – Parque Eduardo VII1.8 公里 – Calouste Gulbenkian Foundation（花园与文化）1.5 公里 – Holmes Place（高端健身房）6.5 公里 – Paço do Lumiar 高尔夫俱乐部夜生活、娱乐与文化：0.5 公里 – Sky Bar Tivoli1.5 公里 – Bairro Alto1.2 公里 – Tivoli BBVA Theatre2.0 公里 – Coliseu dos Recreios海滩：18 公里 – Carcavelos 海滩25 公里 – Tamariz 海滩（Estoril）30 公里 – Cascais（Praia da Rainha）交通与出行：0.3 公里 – 地铁（Marquês de Pombal – 蓝线和黄线）0.5 公里 – Carris 公交网络7.5 公里 – 洪贝托·德尔加多机场（LIS）道路交通：1.5 公里 – Avenida da Liberdade（连接历史中心）2.0 公里 – Eixo Norte-Sul（南北轴线）3.0 公里 – A5（卡斯凯什方向）4.5 公里 – A2（南部/阿尔加维方向）5.0 公里 – A1（北部/波尔图方向）。.

180 平方米
T5
低楼层无电梯

距离: 92 米
来源: 中介

800,000 欧

公寓 t2出售在Rua do Conde de Redondo s/n

里斯本都会区 里斯本地区 Santo António

120 平方米
T2
2层无电梯

距离: 128 米
来源: 中介

795,000 欧

公寓 t3出售在Rua Andrade Corvo

里斯本都会区 里斯本地区 Arroios

270 平方米
T3
3层带电梯
含车库

距离: 148 米
来源: 中介

1,950,000 欧

顶层公寓出售在Rua Martens Ferrão

里斯本都会区 里斯本地区 Avenidas Novas

272 平方米
T5
5层带电梯

距离: 153 米
来源: 中介

1,700,000 欧

公寓 t2出售在 Av. da Liberdade - Marquês de Pombal

里斯本都会区 里斯本地区 里斯本 Santo António

156 平方米
T2
带电梯
含车库

距离: 158 米
来源: 中介

1,100,000 欧

公寓 t3出售在Rua Andrade Corvo, 4

里斯本都会区 里斯本地区 Arroios

211 平方米
T3
5层带电梯

距离: 175 米
来源: 中介

1,950,000 欧

公寓 t6出售在 Av. da Liberdade - Marquês de Pombal

里斯本都会区 里斯本地区 里斯本 Santo António

全新装修的公寓，目前作为当地住宿运营，步行几分钟即可到达庞巴尔侯爵广场，这是里斯本最具战略意义和最受欢迎的区域之一。该房产坐落在一栋传统的里斯本建筑内，被巧妙地改造成了 6 个独立的阁楼公寓，每个公寓都经过精心设计，以最大限度地提高舒适度、功能性和盈利能力。翻新是全面的，包括管道、电力、隔热和装修，所有这些都旨在减少未来的维护并确保当地住宿的有效运行。每个阁楼公寓都设有：卧室、设备齐全的开放式厨房、私人浴室，所有这些都采用现代设计，并保留了原始的魅力。地理位置优越。距离自由大道仅几步之遥，门口就有地铁、公交车、商店、餐馆和服务。该地区全年旅游和商务需求旺盛，确保了稳定和可预测的入住率。该房产目前正在运营中，拥有良好的业绩记录，回报率超过 12%。这是一个交钥匙项目，非常适合寻求在里斯本最稳固的市场区域之一获得即时现金流的投资者。.

165 平方米
T6
3层无电梯

距离: 180 米
来源: 中介