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黄金投资： Marquês de Pombal 地区待全面翻新的 T7 公寓，带私人 38 平方米庭院该房产拥有原始的 7 房布局，是一个真正的“空白画布”，非常适合希望打造完全定制化住宅的投资者或家庭。平面图显示了经典的 Pombaline/Eclectic 建筑结构，设有一个中央走廊，通往各个房间。附带的平面图清晰地展示了重新分配生活空间的潜力。此外，该房产拥有两个朝向——一个朝向 Rua Conde de Redondo，另一个朝向后院——在新配置中可以显著优化自然光，为最终项目增添实质性价值。平面图与室内亮点：灵活布局：目前分为多个房间（共 7 个），可创建多个套房或打通空间以打造宽敞的开放式社交区。厨房与技术区域：厨房位于后部，直接连接着储藏室和其中一间浴室。外部附属建筑：庭院内约 11.50 平方米的附属建筑，非常适合改造成办公室、工作室或独立的储藏区。私人庭院：一个面积在 38 平方米至 50 平方米之间的户外空间——在里斯本市中心地带非常罕见——为城市花园、休息区或户外用餐提供了绝佳的潜力。房产状况：该房产需要全面翻新，包括对基础设施（电气、管道和排水系统）、窗框和室内装修进行彻底的改造。目前的能源评级为 D，通过精心修复以提高热性能和能源效率，具有很高的增值潜力。技术摘要：总私人面积：130 平方米庭院面积：38 平方米至 50 平方米之间层高：具有时期建筑的特色，提供空间感和建筑声望。距离与优质周边：0.3 公里 – Marquês de Pombal0.4 公里 – Avenida da Liberdade服务与零售：0.5 公里 – El Corte Inglés0.6 公里 – Amoreiras 购物中心0.7 公里 – Tivoli Fórum0.4 公里 – Continente Bom Dia（超市）0.6 公里 – Pingo Doce（超市）0.5 公里 – Celeiro（有机/健康食品店）国际学校与私立大学：1.5 公里 – Lycée Français Charles Lepierre3.0 公里 – Redbridge School4.5 公里 – St. Julian’s School（Carcavelos）1.8 公里 – Universidade Autónoma de Lisboa2.5 公里 – Universidade Católica Portuguesa医疗：0.9 公里 – CUF Saldanha Clinic2.0 公里 – CUF Descobertas Hospital1.5 公里 – Hospital dos Lusíadas Lisboa体育与休闲：1.0 公里 – Parque Eduardo VII1.8 公里 – Calouste Gulbenkian Foundation（花园与文化）1.5 公里 – Holmes Place（高端健身房）6.5 公里 – Paço do Lumiar 高尔夫俱乐部夜生活、娱乐与文化：0.5 公里 – Sky Bar Tivoli1.5 公里 – Bairro Alto1.2 公里 – Tivoli BBVA Theatre2.0 公里 – Coliseu dos Recreios海滩：18 公里 – Carcavelos 海滩25 公里 – Tamariz 海滩（Estoril）30 公里 – Cascais（Praia da Rainha）交通与出行：0.3 公里 – 地铁（Marquês de Pombal – 蓝线和黄线）0.5 公里 – Carris 公交网络7.5 公里 – 洪贝托·德尔加多机场（LIS）道路交通：1.5 公里 – Avenida da Liberdade（连接历史中心）2.0 公里 – Eixo Norte-Sul（南北轴线）3.0 公里 – A5（卡斯凯什方向）4.5 公里 – A2（南部/阿尔加维方向）5.0 公里 – A1（北部/波尔图方向）。.
T5 公寓 | 分类建筑 | 自由大道位于 Rodrigues Sampaio 街一栋分类建筑内的 T5 公寓，距离自由大道仅几步之遥。这座建筑由著名建筑师 Manuel Joaquim Norte Júnior 设计——他曾获得 Valmor 奖——是里斯本建筑遗产的杰出代表，拥有雕塑元素和原始瓷砖的独特外观。该建筑采用混凝土结构，配有电梯和后院。该公寓于 2025 年 1 月由 Review Architecture Studio 完成全面翻新，并仍在建筑保修期内，确保安全和安心。翻新包括对技术系统进行全面更换和高品质的装修。主要特点：• 60 平方米的起居和用餐区• 设备齐全的开放式厨房• 室外厨房• 独立的洗衣区• 1 间主套房（40 平方米）• 2 间额外套房• 2 间卧室• 享有开阔视野的露台• 东西向日照舒适与系统：• 全屋空调• 锅炉式热水系统• 智能家居系统附加功能：• 储藏室• 大楼前停车位，预付 3 年，包含代客泊车服务和每月洗车服务• 分配给该单元的电动汽车充电点这是一个难得的机会，将分类历史建筑的特色与里斯本最核心地段之一的现代住宅的舒适、高效和技术相结合。这种资产很少出现在市场上——而且不会停留太久。.
这套三居室公寓极佳，设有阳台和停车位，俯瞰里斯本和塔霍河的绝佳景观，坐落在Amoreiras一栋高档大型建筑内该物业最近全面翻新，兼具建筑质量舒适性和功能性宽敞的客厅面积48平方米，直接通往舒适的阳台，邀请你享受欢聚与放松的时刻厨房配备了豪华家电，设计确保日常生活的实用性和效率公寓设有三个套房和一个客用浴室，确保空间使用极为舒适和流畅此外，所有房间都配备了内置衣柜地暖和内置空调，确保四季皆舒适- 冷热空调- 地暖- 门卫- 3 电梯- 停车位地理位置极佳：周围有里斯本市的主要景点，如阿莫雷拉斯花园爱德华多七世公园标志性的庞巴尔侯爵广场标志性的自由大道查尔斯·勒皮耶尔法国高中，以及该地区提供的各种商业和服务，以及阿莫雷拉斯购物中心 能源率: B ref: APA_5954.
温馨的住所，拥有宁静舒适的环境。拥有基本生活必需品，生活无忧。适合宁静的生活节奏。.