房源编号:33917033
里斯本Mouraria区一套可立即入住的单间公寓,租金回报率极高。这套翻新的单间公寓位于Bairro Alto区,靠近Principe Real、Chiado和Cais do Sodré。新业主可以继续出租公寓,获得极佳的租金回报。公寓位于历史街区的一条安静街道上,交通便利,靠近公共交通和商业区。公寓设施齐全,装修精美,家具齐全。公寓已配备所有家具和装饰,价格包含一切。位于旅游热点地区。里斯本绝佳投资机会。请联系Homing集团了解更多信息!我们拥有一支优秀的团队,他们将很乐意帮助您并解答您关于买卖或租赁的所有疑问。Homing集团自2016年以来一直专注于为里斯本、波尔图和阿尔加维的客户提供优质服务,其业务基于三大支柱:服务客户,关爱顾问,尊重合作伙伴!我们与该行业的所有专业人士实行50%-50%的股份制。能源等级:E编号:APA_2408。.
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摩尔拉区(Mouraria)一套两居室公寓,位于一楼,已出租。两栋(2)建筑物,共有14套公寓和一个宽敞的公共庭院/天井,带通往公共道路的大门:位于阿古斯丁·德·卡瓦略(Agostinho de Carvalho)铺路石街的朱丽娅别墅(Villa Julia),摩尔拉区。地理位置优越,靠近马丁·莫尼斯广场(Martim Moniz)和低区(Baixa)。这栋楼是最好的,目前仅剩3套公寓可供选择。摩尔拉区是里斯本最古老的街区之一。目前属于圣玛丽亚·马约尔(Santa Maria Maior)教区。其领土包括索科罗(Socorro)、圣克里斯托瓦尔(São Cristóvão)和圣洛伦索(São Lourenço)等旧教区的一部分,圣乔治城堡(Castelo de São Jorge)的山坡的一部分以及因坦登特(Intendente)地区。马丁·莫尼斯广场是拆除该街区旧街道及其建筑物后形成的。自从摩尔拉区购物中心在马丁·莫尼斯广场对外开放后,该街区变得非常热闹和友好。目前,摩尔拉区被认为是最多元文化的街区之一,是来自不同文化的人们相遇的地方,同时也是一个保持其古老民间传统的地方,这可以从众多法多之家、酒吧、酒馆和文化及体育社团以及中国和印度等其他国家的商业机构的存在得到证实。摩尔拉区是一个在经历多年被遗忘之后,开始进行整修工程的街区,这使其成为里斯本在旅游和文化方面最有趣的地方之一。摩尔拉区的名字来源于阿方索·恩里克斯国王(D. Afonso Henriques)在征服里斯本后,将城市的一个区域划给穆斯林居住的事实,基督教复国后,摩尔人就留在这个街区。.
私人对私人的销售,对房地产经纪人不感兴趣。住宅没有使用许可证,但已经批准了建筑项目(仅缺少专业知识,估计将在 2024 年 12 月之前完成),这将迫使买方进行纠正工程,以获得使用许可证。房子有 4 层,其中 2 层是储藏室(地下室(客厅 + 卫生间)和阁楼(第二间卧室 + 卫生间)),其他中间层,1 间带卧室 + 卫生间,另一间带餐厅 + 小厨房。优先考虑拥有自有资金的投资者,无需信贷。这是一栋位于莫拉里亚/格拉萨区的风景如画的联排别墅,特别是在圣维森特区,就在莫拉里亚体育场大楼的正对面。各种服务、商业和旅游区都在步行 400/500 米半径范围内:1) 历史区,步行 500 米到城堡,步行 300 米到地铁(马丁莫尼兹),步行 400 米到里斯本最著名的两个全景,包括格拉萨大花园。周围环绕着各种社会服务,如学校、超市、餐厅(Ramiro 步行 400 米即可到达)、圣何塞医院(步行 550 米)。2) 该地区表明,短期租赁公寓(超过 5 天)的月入住率为 80%,平均价格/晚为 97 欧元,这是一项非常有吸引力的短期投资。3) 该地区过去 2 年的每平方米价格上涨了 20%。4) 街道上正在进行许多项目,其中包括在两栋房子以上建造一栋家庭住宅,以及在房子对面建造一座酒店的项目。这是莫拉里亚文化协会,它是里斯本老城区最具标志性的街区之一。.