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公寓 T3出售 在Centro

里斯本都会区 里斯本地区 Odivelas Odivelas

我们为您呈献这套迷人的四居室公寓，状况极佳。公寓包含3间卧室，1间客厅，1间厨房，2间浴室，1间储藏室，1间入口大厅和2个阳台。公寓位于一座带电梯的建筑的3楼，地处奥迪维拉斯市中心，地理位置优越，是那些重视市中心生活、便捷公共交通（包括地铁站）、当地商店、大型超市、银行、健身房和快速通道的人士的绝佳选择。不要犹豫！欢迎预约参观。能源等级：C编号：APA_476_T3。.

• 85 平方米
• T3
• 3层 无电梯

• 距离: 18 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, praceta 1º de Dezembro, 12

里斯本都会区 里斯本地区 Odivelas Odivelas

房屋状况非常好，最近刚装修过，但需要做一些调整！没有窗户，只有通风口！有两间浴室，其中一间是套房！一楼还有一个属于房子的附件，可以用作储藏室！.

• 130 平方米
• T3
• 楼层 -1 无电梯

• 距离: 75 米
• 来源: 个人

公寓 T1出售, rua Guilherme Gomes Fernandes, 23

里斯本都会区 里斯本地区 Odivelas Odivelas

• 48 平方米
• T1
• 无电梯

• 距离: 87 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Guilherme Gomes Fernandes, 23

里斯本都会区 里斯本地区 Odivelas Odivelas

奥迪维拉斯投资机会——高回报率房产这套三居室公寓包含两间卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室和门厅，目前租给一位25岁的租客，签订的是年度租赁合同，可自动续签，直至一方提出终止。月租金为600欧元，每年固定支出为202欧元的IMI（不动产税）。由于合同签订不久，租金已更新。该房产位于Guilherme Gomes Fernandes街与Dom Dinis大道交叉口，地理位置优越，无论是自驾还是乘坐公共交通工具都非常便利——门口设有公交车站，周边各种商业和服务设施齐全，方便居民生活。该地区为居民提供了极高的生活品质。安全可靠的投资该房产建于1959年，多年来经过多次翻新，包括公寓改造、维护工程以及其他增值设施的引入，这些都是为了满足不断变化的服务供应需求，以更好地服务于居民。1. 房产约65年历史。2. 房产维护状况与该地区其他房产相当，我们认为其状况良好。3. 目前尚未成立业主委员会，因为到目前为止，房产的管理完全由目前的业主负责。4. 由于其优越的地理位置、完善的服务设施以及所有通常需要的便利设施，再加上稳定的租金收入，购买这些公寓是一个极好的投资，因为它具有升值潜力，并且该地区住房需求旺盛。.

• 60 平方米
• T2
• 无电梯

• 距离: 87 米
• 来源: 中介

公寓 T1出售, rua Guilherme Gomes Fernandes, 23

里斯本都会区 里斯本地区 Odivelas Odivelas

• 43 平方米
• T1
• 无电梯

• 距离: 87 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Guilherme Gomes Fernandes, 23

里斯本都会区 里斯本地区 Odivelas Odivelas

奥迪维拉斯投资机会——高回报率建筑物这套三居室公寓包括两间卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室和门厅，租给一位83岁的租户。月租金为79欧元，年固定支出为202欧元。租金的年度更新根据批准的更新系数进行。该建筑位于Guilherme Gomes Fernandes街与Dom Dinis大道交叉口，地理位置优越，不仅交通便利，无论是开车还是乘坐公共交通工具都很方便，门口有公交车站，还有各种商店和服务设施，方便居住在该区域的人们使用。该区域为居民提供了极佳的生活品质。安全可靠的投资该建筑建于1959年，多年来经过多次翻新，包括公寓的改造、维护工程以及其他增值设施的引入，这些都是由于服务供应的变化而对房产提出的要求。1. 该建筑约有65年的历史。2. 其维护状况与该地区其他建筑物相符，我们认为其状况良好。3. 目前尚未成立业主委员会，因为该建筑的管理一直由目前的业主负责。4. 由于其优越的地理位置、完善的服务设施以及所有通常需要的、人们希望家门口就能拥有的便利设施，再加上稳定的租金收入，购买这些公寓是一个极好的投资，因为它具有升值潜力，并且该地区住房需求旺盛。.

• 60 平方米
• T2
• 无电梯

• 距离: 87 米
• 来源: 中介

公寓 T1出售, rua Guilherme Gomes Fernandes, 23

里斯本都会区 里斯本地区 Odivelas Odivelas

奥迪维拉斯投资机会：高回报率建筑物这套两居室公寓包含一间卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室和门厅，现已出租给一位87岁的租户。月租金为55欧元，每年固定支出为207欧元的IMI（市政财产税）。租金的年度更新将根据批准的更新系数进行。该建筑位于Guilherme Gomes Fernandes街与Dom Dinis大道交叉口，地理位置优越，无论是自驾还是乘坐公共交通工具都非常便利，门口设有公交车站，各种商店和服务设施齐全，方便居住在该区域的居民。该区域为居民提供了极高的生活品质。安全可靠的投资该建筑建于1959年，多年来经过多次翻新，包括公寓改造、维护工程以及为满足服务供应变化而进行的增值改造。1. 建筑物约65年历史。2. 其维护状况与该区域其他建筑物一致，我们认为状况良好。3. 目前尚未成立业主委员会，因为建筑物的管理一直由目前的业主负责。4. 由于其优越的地理位置、完善的服务设施以及所有通常需要的便利设施，加上稳定的租金收入，购买这些公寓是一个极佳的投资，因为它具有升值潜力，并且该区域的住房需求持续旺盛。.

• 60 平方米
• T1
• 无电梯

• 距离: 87 米
• 来源: 中介

公寓 T1出售, rua Guilherme Gomes Fernandes, 23

里斯本都会区 里斯本地区 Odivelas Odivelas

奥迪维拉斯投资机会。高回报率建筑物。这套两居室公寓包括一间卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室和门厅，租给一位80岁的租户。月租金为79欧元，每年固定支出为162欧元的IMI（市政财产税）。租金的更新每年根据批准的更新系数进行。该建筑位于Guilherme Gomes Fernandes街与Dom Dinis大道交叉口，地理位置优越，不仅交通便利，无论是驾车还是乘坐公共交通工具都很方便，门口有公交车站，还有各种商店和服务设施，方便居住在该区域的人们使用。该地区为居民提供了极高的生活品质。安全可靠的投资该建筑建于1959年，多年来经过多次翻新，包括公寓的改造、维护工程以及其他增值设施的引入，这些都是由于服务供应的变化而对房产提出的要求。1. 该建筑约有65年的历史。2. 其维护状况与该地区其他建筑物相符，我们认为其状况良好。3. 目前尚未成立业主委员会，因为该建筑的管理一直由目前的业主负责。4. 由于其优越的地理位置、完善的服务设施以及通常所需的各种便利设施，再加上稳定的租金收入，购买这些公寓是一个极好的投资，因为它具有增值潜力，并且该地区对住房的需求持续旺盛。.

• 48 平方米
• T1
• 无电梯

• 距离: 87 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, avenida Professor Doutor Augusto Abreu Lopes

里斯本都会区 里斯本地区 Odivelas

欢迎来到迷人的奥迪维拉斯市，在这里，宁静与便利和谐地融合在一起。这套宏伟的 3 卧室 3 浴室公寓位于享有盛誉的 Amorosa Place 封闭式住宅区。这套房产总面积 280 平方米，可欣赏到迷人的泳池景观，在舒适与优雅之间取得了完美的平衡。享受酒店内的共享游泳池、精心打理的花园和健身房。这套公寓配有两个车库、设备齐全的厨房、可视对讲系统和安全警报，汇集了现代舒适生活所需的一切便利设施。此外，其宁静的地理位置非常适合在忙碌一天后放松身心。进入奥迪维拉斯，您将发现环绕该地区的自然美景，距离这里仅 15 分钟路程即可到达六个公园。从风景如画的埃加斯莫尼兹花园到雄伟的唐迪尼斯花园，大自然爱好者总能找到适合自己的去处。该社区还提供广泛的交通网络，79 个兴趣点近在咫尺，包括一个步行仅 1 分钟即可到达的巴士站。奥迪维拉斯拥有 6 家药店、20 所学校以及各种餐厅和商店，距离这里仅几分钟路程，是寻求宁静而便利生活方式的理想之地。不要错过将这处迷人的房产打造成您新家的机会。立即预约参观，发现奥迪维拉斯最值得称道之处。预约参观！- 在整个购买过程中提供专属顾问；- 谈判陪同；- 融资过程支持；- 预约和执行 CPCV（买卖合同承诺）支持；- 预约和执行买卖公证契约支持。.

• 290 平方米
• T3
• 6层 带电梯
• 含车库

• 距离: 116 米
• 来源: 中介

公寓 T4出售, largo Marechal Carmona, 11

里斯本都会区 里斯本地区 Odivelas Odivelas

公寓 T4 距离 Odivelas 和 Sr. Roubado 地铁站 7 分钟——收益率 8% 的绝佳投资这套经过翻新的 110 平方米公寓具有极佳的特色，是投资者的绝佳机会。它位于 Odivelas 的战略地段，兼具便利性、舒适性和盈利性。主要特点：T4（原为 T3）：宽敞的区域可改造成 T4，非常适合家庭或出租。经过翻新：厨房和两间浴室在 3 年前进行了翻新，并更换了所有管道。房屋在 8 月份进行了粉刷。配备厨房1 间客厅4 间卧室2 间现代化浴室宽敞的厨房储藏室位置和交通：步行 7 分钟（850 米）即可到达 Odivelas 和 Sr. Roubado 地铁站。736 路公交车站距离酒店不到 1 分钟，可将 Odivelas 与 Cais do Sodré 连接起来，并在城市沿途设有多个站点。门口可轻松停车。附近（步行最长 5 分钟）的服务和商业：超市：Pingo Doce（1 分钟）、Mini-Preço（2 分钟）和 Continente（8 分钟）。休闲场所：锻炼和散步的公园（1 分钟）和健身房（3 分钟）。餐厅、银行、药店和其他服务距离酒店不到 2 分钟。安静安全的区域，非常适合居住或投资。目前状况：已出租至 2024 年 12 月。租户有兴趣续约，但决定权归新业主所有。对投资者而言，年收益率高达 8%，极具吸引力。重要提示：目前，我对与代理机构直接合作不感兴趣。我尊重房地产经纪人的工作，如果他们有感兴趣的客户，我愿意合作，但我没有时间接听来自不同代理机构的多个电话，以寻求获得这处房产。感谢您的理解。不要错过在黄金地段购买可带来收益的房产的绝佳机会。如有任何疑问，请发送消息。.

• 110 平方米
• T4
• 4层 无电梯

• 距离: 127 米
• 来源: 个人